铜川房屋安全检测鉴定收费标准

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业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　　而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便同行共同学习。铜川房屋安全检测鉴定收费标准

　　一、 房屋建筑结构图纸测绘的主要内容

　　房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。

　　建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。

　　结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。

　　二、房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤

　　现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等;采用激光仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度;最终绘制房屋建筑测绘图。

　　然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼(屋)面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

　　采用钢卷尺和激光仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。

　　最终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。

　　三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果

　　当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。

　　建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。

　　结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。

　　在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

　　一、.地基基础加固

　　(1)基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。铜川房屋安全检测鉴定收费标准

　　(2)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。

　　(3)加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。

　　(4)树根桩加固：同上。

　　二、墙体加固

　　(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。

　　(2)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

　　(3)钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

　　三、楼板加固

　　(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

　　(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

　　四、梁加固

　　(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

　　(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

　　(3)采用加大截面加固。

　　五、柱子加固

　　(1)外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。

　　(2)混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。

　　六、挑阳台加固

　　(1)采用粘钢、型钢加固。

　　(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

　　七、钢结构加固

　　(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。

　　(2)钢结构主梁采用(12#、14#、16#、、、、)工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。

　　(3)依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。

　　(4)钢结构设计施工规范：(GBJ50017-2003)

　　(5)根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火极限范围在450℃～650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用

　　八、特殊墙体加固

　　适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。

　　加固方法：

　　1)包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

　　(2)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。

　　(3)粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

　　(4)角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

　　(5)碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

　　(6)碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

　　(7)加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

　　九、化学植筋

　　适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固

　　建筑结构加固改造工程是一个比较严谨的工程，因此每一个环节都要有依有据的进行着。对于加固公司来说，在一个建筑结构加固改造工程施工前，都要做一个施工计划或者流程。铜川房屋安全检测鉴定收费标准

　　一、收集维修加固改造建筑结构相关资料

　　收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。

　　二、建筑结构和构件的质量鉴定、材料性能的检测

　　对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主;在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。

　　对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。

　　检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构维修加固改造的依据之一。

　　三、制定建筑结构维修加固改造的方案

　　制定建筑结构维修加固改造方案应综合考虑各种相关因素，主要依据是建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。

　　维修加固改造方案的制定是一项高技术的系统工作，应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。

　　四、建筑结构维修加固改造的设计

　　根据建筑结构维修加固改造方案进行施工图设计，此时应注意的问题主要是新旧建筑结构的连接及协同工作，应考虑施工的可行性，尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。

　　五、建筑结构维修加固改造的施工

　　施工应由具备相应专项施工资质的队伍完成，施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施，切实保证施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位，采取处理措施。

　　六、建筑结构维修加固改造过程的质量监督和竣工验收

　　施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理，设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，解决施工中存在的问题，并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。

　　竣工后应提醒业主定期对加固改造部位检查工作状态，第一次检查时间不大于10年。平时使用过程中若发现异常情况及时采取措施。