一、墙体检查与处理
1、外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补。
①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，洒水养护十四天。
②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，洒水养护十四天。
二、防水找平层的施工
1、外墙防水找平层抹灰前的工作：
应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意：
⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；
⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；
⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；
⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
三、外墙面砖的施工
1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺107 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。
2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。
3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。
4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。进行洒水养护若干天。
5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。
四、确保门窗施工质量
外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。
五、确保屋面施工质量
屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。
六、外墙渗漏检验措施
采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。特别注意，外墙渗水具有反复性，不能一次性施工100%有效。
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外墙防水什么时候做？
1、不要下雨天做，还有就是要多多的注意该涂料是不是具有耐候性，这是非常重要的，因为如果要进行翻修的话，将会是一件很麻烦的事情，这个必须很注意。尽量买好点的。
2、首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体是不是有裂缝，有没有一些地方是非常不均匀的，这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。
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防水补漏装修使用防水涂料要注意哪些问题
盛夏再火辣的天气也不能阻挡装修者的热情，在住宅装修过程中，用水很频繁的场所，如厨房、卫生间等，都应进行防水处理。那么，在夏季装修中，使用防水涂料时，要注意哪些问题呢?就跟着我们防水一起看看吧！
一、使用环保防水材料
近年来，中国室内装饰协会室内环境监测中心常常做室内污染监测，发现许多装修后的卫生间和厨房气味重，经检测，主要原因是防水涂料形成的污染，防水涂料污染是室内装修污染的另一隐形。
夏季的高温会加速甲醛等有害物质成倍的释放，为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害，要选用环保防水材料。如何选择环保的防水材料呢？防水涂料分水性的、溶剂型的和反应型的，行业标准《防水涂料中有害物质限量》对这三类涂料的环保性能作了明确规定，建议用户选择较高有害物质限量等级（B级）的家装防水产品。水性防水涂料重要指标B级要求：挥发性有机物≤120g/L；游离甲醛≤200mg/kg。溶剂型防水涂料要求：挥发性有机物≤750g/L；苯≤2g/kg；甲苯+乙苯+二甲苯≤400g/kg。反应型的聚氨酯类防水涂料要求：挥发性有机物≤200g/L；苯≤200mg/kg。
消费者在购买防水材料时切不可图便宜，应尽量到正规的建材市场去买，并要求经销商出示符合标准的检测报告；还可以让经营者在上写明产品名称、有害物质限量等级等内容；使用材料时可留一些小块样品，一旦出现问题可以作为证据。一般好的品牌产品都附有产品检测报告、产品合格证以及中国环境标志认证的十环标志或者CTC标志，这些都是产品质量与环保性有保障的象征。
二、施工方案要适当调整
绝大多数防水材料需求在特定的适合条件下运用，才干确保较好的防水作用。夏天日照充足，蒸腾快，气温高，为确保防水材料功能的充分发挥和防水作用的高效完成，防水材料的施工过程计划也要有相应的改变和调整。
1）必要的底层处理
夏日阳光激烈，底层表面温度太高，会导致水或溶剂蒸发过快，使得成膜不良，影响涂层质量。防水材料在施工前建议对底层进行必定的潮湿，避免底层表面过于干燥影响防水层与底层的粘结力，有利于防水材料充分红膜。
2）干燥过快的问题
夏日温度高，涂刷后的防水材料水分蒸发速度加速，特别是聚合物水泥类的防水材料（防水浆料），必要情况下进行淋水维护，有助于提高防水涂层的细密性。
3）完工后的必要维护
由于夏日温度高，特别是聚合物水泥类的防水材料（防水浆料），涂刷后的防水材料水分蒸发速度加速，假如不进行撒水维护，很简单会呈现干裂。所以，必要情况下，需求进行淋水维护，有助于提高防水涂层的细密性。
从安全角度出发，夏季气温较高，气候干燥，防水材料应尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引发火灾。作业时用的电器、工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料， 好将工作区域和材料区域作一个合理的划分。
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