开江县房屋检测鉴定备案单位
公司是国家认可的权威检测鉴定机构,公司立足深圳,面向全国开展幼儿园、学校、培训机构等场所进屋安全检测及抗震能力鉴定工作,幼儿园安全抗震检测鉴定,出具国家认可的检测鉴定报告,为办学人申请办学许可提供依据,同时,对于不满足安全使用要求的教学楼,公司可免费提供相应的技术咨询,出具加固处理方案,且公司有的加固施工团队,幼儿园安全检测,可在检测鉴定的基础上进行加固施工,加固完成后再出具合格的检测鉴定报告,从而完成从检测鉴定到加固施工到出具合格的检测鉴定报告***的服务。欢迎来电咨询,保证收费价格低于同行业其他单位。
公司技术力量雄厚,拥有一批高素质、丰富的技术人员,我我公司是国内为建筑工程提供科学、公正、的检测数据和结论的规模大、项目齐全、技术人员水平高的综合性检测机构,拥有各类化检验室和各类工程检测仪器设备,手段完善,检测能力国内处于水平。
对客户提供的有保密要求的资料、样品及检测数据严守机密,不为其它公司和个人所利用,保证不利用客户的技术和资料从事技术研发和技术服务。接受、行业的,认真履行自身应尽职责和义务,建立完善的检验检测统计制度,定期向相关部门上报统计数据信息。
(1)什么是房屋完损检测?
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
(2)房屋完损检测包括哪些项目?
房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。
(3)房屋完损状况检测需要哪几步阶段?
a、调查房屋的使用历史和结构体系。
b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
c、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
d、分析房屋损坏原因。
e、综合评定房屋完损等级。
(4)检测项目
检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
(5)适用范围
房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
(6)检测内容及过程
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
(7)检测过程:
a、调查房屋的使用历史和结构体系。
b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
c、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
d、分析房屋损坏原因。
综合评定房屋完损等级。
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开江县房屋检测鉴定备案单位
我公司先后承担大量重点工程的结构检测与鉴定任务,为客户提供权威的、公正的、具有法律效力的检测鉴定报告,为企业、校安工程、业主及时处理了大量技术难题,并取得较好的社会效益。长期的实践与研究,大量的工程经验,造就本所在结构检测、房屋鉴定及施工监测等方面在省内的权威地位。 “创新发展,服务社会”是我们永远工作的一贯使命,“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来,我所将充分发挥综合技术优势,秉承求真务实、积极进取的一贯作风,继续为社会各界提供科学严谨、规范、公正高效的优质服务!
一、房屋结构安全检测结构安全鉴定工作主要内容:
1、建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;
2.建筑结构基本情况勘查;
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;
5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;
6.结构构件材料性能检测结果分析;
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;
8.按?建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;
9.结构安全鉴定结论及处理意见
二、房屋安全性鉴定评级
⒈地基基础子单元安全性评级基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况,地基基础子单元间接评级为:地基基础子单元安全性等级评定为Bu级。
⒉上部承重结构子单元安全性评级⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象,柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构顶点侧向位移,实测侧向顶点换算位移为H/500(6.8mm),各测点侧向位移均未超过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。⑶按结构整体性等级评定本工程构件选型正确,传力路径较清晰,结构平面布置规则,框架均双向拉通,可形成完整系统,整体布置合理。结构整体性等级评定为Bu级。⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级,上部承重结构子单元安全性等级评定为Bu级。
⒊围护系统承重部分子单元安全性评级 各层填充墙体未见明显裂缝,门窗等工作状态正常,外墙与屋面未见明显渗漏,围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果,围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。
⒋鉴定单元安全性评级根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果,本工程结构安全性等级评定为Bsu级,可满足房屋加盖的安全要求。
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开江县房屋检测鉴定备案单位
房屋安全检测鉴定:承重墙检测注意点:
1. 询问房屋的详细地址,包括xx区,xx街道,xx社居委,xx小区xx号xx室。
2. 了解此次项目的委托单位并记录全称。
3. 询问该房屋的建造年代。
4. 询问房屋用途,如住宅,商服等。
5. 了解房屋结构形式,包括砖混、框架、框剪结构等。
6. 了解房屋建筑楼板的结构形式,是现浇或预制。
7. 了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。
8. 了解承重墙体的组成材料,比如钢筋混凝土浇筑,烧结普通砖砌筑。
9. 对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。
10.用卷尺和仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录
11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。