宁德市房屋质量检测鉴定公司

关键词：房屋安全鉴定

详细信息

　　中振房屋检测鉴定 —— 承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。

　　房屋安全检测鉴定

　　1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

　　7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

　　8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

　　10）必要时可检测结构上的荷载或作用；

　　11）必要时应补充勘察工程地质情况；

　　12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

　　13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

　　本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是同行业低价格，快速出具报告。

　　房屋鉴定A、B、C、D四个等级是怎么划分的？

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

　　检测鉴定的主要内容：

　　⒈检测程序⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查⑵地基基础检查⑶上部结构及构件工作状态检测①建筑物的侧向位移量测②构件裂缝检测③构件变形检测⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测①构件截面尺寸量测②混凝土强度检测③钢筋配置检测⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

　　⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

　　Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

　　Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显著影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

　　Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

　　Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

　　本公司从事房屋检测鉴定业务，具备CNAS（合格评定认可实验室认可证书）、CMA（校验检测机构资质认定证书）及建设工程检测机构资质证书。具备权威的房屋检测鉴定能力，可对范围客户提供优质房屋鉴定服务。

　　业务范围：

　　房屋完损状况、、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等检测如：幼儿园房屋抗震检测、厂房主体检测鉴定、钢结构检测鉴定等公共场所建筑做出权威检测鉴定报告。