北京宏泰旸投资有限公司成立于2004-08-19，位于北京市通州区工业开发区垂柳路9号，公司的主要产品包括写字楼租赁和写字楼租赁，广泛应用于办公楼租售、通州写字楼出租、副中心建设x5bc67n、北京通州办公楼租赁等领域。

产品基本说明 详细说明：在北京办公园区一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。 租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发 票，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+月的租金的费用。）免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 产品价格：1 产品功能： 产品所属行业：金融业、房地产、租房 产品类型： 产品开发公司： 购买产品联系人：申女士 产品购买链接：www.hengjiyungu.com

北京宏泰旸投资有限公司主要生产销售写字楼租赁、写字楼租赁、写字楼租赁、写字楼租赁等产品，产品广泛用于北京通州办公楼租赁、副中心建设、北京副中心写字楼租售、通州写字楼出租等行业。并且，宏泰旸致力于发掘有效的科学管理模式，注重人才的培养及发展。在宏泰旸飞速发展、持续创新的同时，将为广大客户提供更加优质的写字楼租赁产品和更加完善的服务。更多服务详情咨询，请拨打热线：010-57430001，或访问我们的官网：www.hengjiyungu.com