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海口市房屋装修改造前性检测报告办理中心房屋鉴定报告备案
一、房屋鉴定报告备案的资料要求
1、?承接业务记录表?：由房屋鉴定机构通过东莞建设网网上申报后打印一份?承接业务记录表?（需盖单位公章，要求“参与业务人员情况”一栏由本人签名）；
2、房屋鉴定合同复印件（需盖双方单位公章，提供原件核对）；
3、?房屋鉴定报告?：应对受检项目的构件、房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、结构）、房屋整体（鉴定单元）等三个层次进行性检测鉴定和等级评定，综合评估其使用的状况；?房屋鉴定报告?应明确房屋状态的类别(A、B、C、D四类) 和正常使用条件下的下次检查时限。各项签章齐全，正本1份；
未来两年基层设备领域，检验诊断设备、慢相关家用设备、器械、随诊随访设备、超声等便捷的影像设备等，或成为关注重点。无缝集成现有应用和IT网络的互操作性。在冷冻电镜实验室中，从耗材到配件都必须进口。通过我们的现代工业战略，我们确保英国继续是创新型企业蓬展的自然选择 - 投资我们的未来。随着政策的不断强化，整个行业也在走向一个更健康的发展方向。
公司现有各类工程师等工程技术人员20名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司面积250余平方米，注册资金为币150万元，拥有各种的检验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物鉴定和评估的能力，能为社会提供优质的技术服务。我公司以诚信服务为宗旨，以诚信.科学、公正、准确、为方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！公司熟悉建筑设计、施工承包及的操作，并与着名建筑设计事务所的交流与合作，熟悉并灵活运用成都本地规章制度与报批流程，以“用心做事、用情沟通、做*负责任的设计院”为宗旨，重信誉、保、率是我们持之以恒的追求，我们愿以优良的信誉和高精技术，向客户提供优质的产品和服务。
?东莞市房屋规定市长令第106号?第二十三条 房屋状态经鉴定分为A、B、C、D四类，并根据不同类别的房屋状态规定相应的限期检查时间：
A类指结构承载力能正常使用要求，未发现危险点，房屋结构，其限期检查时间为10年；
B类指结构承载力基本正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求，其限期检查时间为5年；
C类指部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现
险情，构成局部危房，其限期检查时间为2年；
D类指承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。
4、?房屋鉴定报告?电子文档（刻录光盘）；
5、?房屋鉴定现场检测核查记录表?：需盖镇街规划建设办公章，并有现场检查人员签名。三、房屋鉴定报告备案应注意事项
2、市住建局出具的备案凭证回执单不作为备案资料性的
证明，对备案资料中可能存在的违规内容或工程中存在的行为，我局不承担任何责任。本备案凭证工程规模为房屋鉴定报告所注工程规模，不作为房屋产权确权的*终结果。
一、根据现行《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-1999）的相关规定，民用建筑性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元性鉴定评级的分级及相应的处理要求如下：
Asu—性符合鉴定的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；
Bsu—性略低于鉴定的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；
Csu—性不符合鉴定的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施
Dsu—性严重不符合鉴定的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
根据结构布置情况，本工程划分为一个鉴定单元，包含地基基础、上部承重结构及围护的承重部分三个子单元。
抗震设防类别、设防及抗震鉴定程序。
二、公司具备以下检测鉴定能力：
1、（可靠 ）性检测鉴定
⑴ 对房屋主体工程、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝、涂层厚度等。
⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、使用荷载、设计使用年限、使用层数、装修前及安装屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工周边房屋性检测鉴定
3、结构检测鉴定
⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
⑶ 灾后（火灾、、地震及事故等）结构检测鉴定。
⑷ 核电壳结构及大型结构的检测评估。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹ 古建筑检测鉴定。
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