山西房屋安全检测鉴定技术单位（全中国房屋安全单位）

本公司是具有建设厅认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，工业厂房质量检测报告检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。

山西房屋安全检测鉴定技术单位（全中国房屋安全单位）工业厂房质量检测报告通过督查，进一步加强了惠州市农村危房改造与扶贫工作的衔接，提高了“十三五”时期农村危房改造对象认定的性。同时也规范和加强了农村危房改造工作管理，房屋未设置圈梁和构造柱，或者其设置不符合规范。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定：圈梁及砂浆配筋带应水平交圈、闭合设置，遇有门窗洞口时应上下搭接。而在实际调查中我们发现，危房中的圈梁常在房屋纵向设置，横墙处断开。这种不闭合的梁对房屋的整体性帮助很小，反倒是增加了房屋的自重，应引起施工人员的重视。山西房屋安全检测鉴定技术单位（全中国房屋安全单位） 砌体墙的砌筑方法不符合规范，纵横墙交接处的连接构造薄弱，造成墙体出现局部裂缝。应对此问题，我们应该注意在房屋四角及纵横墙交接处沿一定高度设置水平拉结筋，同时保证马牙槎的槎口宽度。承重窗间墙*小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的*小距离不符合规范。这会使得在地震荷载或者长期风荷载作用下，墙体发生剪切破坏，在门窗洞口上方形成斜向裂缝。 砖混结构房屋的破坏原因与砖木结构相似，此处不再赘述。从总体上来说，由于屋盖采用钢筋混凝土材料，砖混结构房屋的强度和整体性优于砖木结构。但是由于砖混结构楼盖的自重更大，危房中也常出现由于墙体承压能力不足造成的承压裂缝

中国长久以来是一个地震频发的国家，只不过其规模往往偏小，并不为人所注意，但是发生在2008年5月12日的汶川大地震则给我们一个沉痛的教训。在地震发生时，大量的房屋倒塌，尤其是民居倒塌最为严重，并因此造成大批人员的死亡，有关部门估计此次地震损失高达8500亿人民币左右，更有数十万生命流逝，可谓是损失惨重。但是反观日本，在其历次发生的大地震中，建筑损坏程度低很多，人们的生命也更为安全，主要原因还是建筑的坚固度问题。有了前车之鉴，建筑的抗震加固便是我们必须加以研究的问题。 
　　1抗震加固的基本原则 
　　抗震加固的过程中应遵循以下基本原则: 
　　（1）抗震加固应以抗震鉴定结论为加固目标和依据，经综合分析后分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性，改善构件的受力状况，提高综合抗震能力。 
　　（2）加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。 
　　（3）新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。 
　　（4）加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。 
　　（5）对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或加固。 
　　多层砌体结构的抗震加固，应按不同功能的损坏程度区别对待。抗震性能不合格，则以整体结构总体功能的恢复为主，而不要求每个构件都完全恢复功能。同时，需要防止抗震加固中出现局部抗震能力突变而形成薄弱层。 
　　2多层砌体结构房屋抗震加固方案的选取 
　　多层砌体结构的常用抗震加固方法有水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固、钢筋混凝土板墙加固、拆砌或增设抗震墙加固、外加圈梁一钢筋混凝土柱加固、钢绞线网-聚合物砂浆面层加固等。在实际土程中，应根据多层砌体结构抗震承载力不足、房屋整体性不足、局部易损易倒部位和明显扭转效应等情况，分别选择不同的加固方法: 
　　2.1提高抗震承载力 
　　l)拆砌或增设抗震墙。对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。 
　　2)补修和灌浆。对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差且砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固。 
　　3)面层或板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网一聚合物砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。 
　　4)外加柱加固:在墙体交接处增设现浇钢筋混凝土构造柱加固。外加柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可靠连接，外加柱必须有相应的基础。 
　　5)包角或镶边加固。在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。 
　　2.2加强房屋整体性 
　　l)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。 
　　2)当纵横墙连接较差时，可采用增设钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁的加固方法。 
　　3)楼、屋盖梁支承长度不足时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施。 
　　4)当构造柱或芯柱的设置不符合要求时，应增设外加柱。 
　　5)当圈梁设置不符合要求时，应增设圈梁。外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代替。 
　　6)当预制板、楼屋盖不满足抗震鉴定的要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。 
　　3对于砌体结构裂缝的加固 
　　砌体结构震后出现裂缝时，会大大降低砌体结构的抗震性能。为了使其满足抗震需要，必须对裂缝进行处理。在加固前必须分析产生裂纹的原因及其影响的严重性，根据实际条件和使用要求，有针对性地选择施工工艺简单，费用较低，安全可靠的加固措施。 
　　3.1对于墙体裂缝的加固 
　　地震引起的墙体裂缝大多呈“X”形。这是由于墙体受到反复作用剪力所引起的。除“X”形裂缝外，在地震作用下也会产生水平裂缝与垂直裂，特别是对内外墙咬搓不好的情况下，在内外墙交接处很易产生竖直裂缝，使整个纵墙外倾或倒塌。 
　　对于墙体裂缝可进行灌浆和封闭处理，必要时可垂直裂缝粘贴钢板，以加强墙体的整体刚度，然后采用水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层的方法进行加固处理，以提高墙体的承载能力和整体刚度。对于受损较为严重的墙体，如墙体局部破裂，可将破裂墙体局部拆除，并提高砂浆强度一级用整砖填砌。 
　　3.2对于圈梁裂缝的加固 
　　对于局部圈梁裂缝的处理可采取以下方式:(l)将面层凿去，清除裂缝附近的灰尘、浮渣;(2)清洗干净后涂环氧树脂浆;(3)当裂缝较深时，采用丙烯酸酷类浆液或低粘度环氧树脂浆液灌注，对开凿的孔洞采用比原混凝土等级高一级的微膨胀混凝土灌实。 
　　3.3对于构造柱裂缝的加固 
　　对于构造柱的裂缝的处理可采取以下方式:(1)将裂缝上下各100mm范围内混凝土小心凿去(不得损伤构造柱主筋及箍筋);(2)清洗干净并充分润湿后采用比原混凝土等级高一级的微膨胀混凝土灌实。 
　　4钢纤维水泥砂浆面层加固 
　　水泥砂浆面层由于砂浆材料的性能所限，加固效果不佳，而加钢筋网的水泥砂浆面层加固效果虽好，但增加了钢筋网片下料、绑扎、固定等工序，施工过程长且成本较高。因此，本文提倡在砖墙加固中采用钢纤维水泥砂浆面层加固方法。 
　　钢纤维水泥砂浆面层加固方法是利用钢纤维砂浆优良的物理力学性能及界面剂优良的勃结作用，以及钢纤维均匀不规则分布的特点，使得砂浆面层与原墙体具有较好的整体工作性能。钢纤维的掺入，能构较大提高砂浆的抗拉、抗剪强度，改变水泥砂浆脆性易裂的破坏形态。在地震荷载的作用下，因其抗裂能力的提高，明显加强了自身强度与刚度。同时，钢纤维水泥砂浆面层加固能够使墙体具有较好的耐火性、耐久性，且一遍成型，施工简单，因此具有巨大的研究价值和广阔的应用前景。为了保证钢网纤维砂浆薄层与墙体能很好地共同工作，可采用涂抹界面勃结剂和在墙体植抗剪销钉的方法。钢纤维直径的不同对水泥砂浆面层具有很大的影响。 
　　钢纤维水泥砂浆面层加固的施工顺序可按如下方法进行: 
　　（1）对原有墙面进行清底。将需加固原墙面粉刷铲除干净，将松动的勾缝砂浆剔除干净。 
　　（2）冲刷墙面。用压力水和钢丝刷边刷边洗的方式把墙面上的灰尘清洗干净，自然晾至表面无明显水迹但保持有一定的水分。 
　　（3）分两层逐层抹钢纤维水泥砂浆。 
　　（4）面层养护不少于7天，可采用喷膜或洒水养护。 
　　从钢纤维水泥砂浆面层加固的施工过程可以看出，与前面所提到的钢筋网水泥砂浆面层加固方法相比，其施工工序更为简单，工程造价也相应较低。 
　　钢纤维水泥砂浆在施工过程中应注意:钢纤维不得有明显的锈蚀和油渍及其他妨碍钢纤维与水泥砂浆粘结的杂质;钢纤维内含有的因加工不良造成的粘连片、铁屑及杂质的总重量不应超过钢纤维重量的1%;搅拌水泥砂浆时，易采用钢纤维播料机往其中添加钢纤维，搅拌时间不宜过长;钢纤维在水泥砂浆中应分布均匀，不得成团。 
　　结束语 
　　多层砌体结构的抗震加固应根据房屋抗震承载力不足、房屋整体性不足、局部易损易倒部位和明显扭转效应等情况，分别选择不同的加固方法。加固前对于砌体结构震后出现裂缝应先进行处理。在实际工程中，水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固无论在抗震性能方面、经济效益方面还是在保持建筑物原有风格和使用功能方面，都有着其他加固技术无法比拟的优越性。