厂房改造安全检测鉴定，掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性：(1)安全性。在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。(2)适用性。在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。(3)耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够的耐久性。例如，不致因混凝土的老化、锈蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。
关于厂房承重检测如下所示：
1、很多客户想有做厂房承重检测的机构专业承接厂房承重检测项目，全国业务，如深圳，中山，东莞，惠 州等地的厂房项目，做过的项目，收费标准低，快速出具合理报告。
2、标准厂房的承受重量是多少？（1）、厂房承重检测大部分的标准厂房二楼以上的承重量是:500斤每平方米.(60厘米的梁架),要达1吨的,梁架柱要达90－－-100厘米宽度，严格讲是活荷载，如果货物长期堆放，且不移动的话，在堆放时轻拿轻放，可以考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，如若移动，则必须按活荷载考虑（2）、若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是4.2KN/M2。厂房的二楼放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定（3）、建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。
二、全国范围的厂房相关部门有要求都必须进行质量检测
1、根据相关检测规范，第**条，
厂房放置设备检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有厂房质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，厂房验厂检测，促进现有厂房设备资源的充分、合理利用，保证厂房的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。厂房检测又称厂房质量检测评估，是指由具备含有CMA,及CNAS资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并报告的过程。
厂房质量安全检测鉴定相关知识——地基基础检测要点：
第4.2.1条地基基础的鉴定评级应包括地基、基础、桩和桩基、斜坡四个项目。
第4.2.2条地基项目宜根据地基变形观测资料，按下列规定评定等级：
A级厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行正常；
B级厂房结构沉降裂缝在短期内有终止发展趋向，连续2个月地基沉降速度小于2mm/月，不均匀沉降小于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行基本正常；
C级厂房结构沉降裂缝继续发展，短期内无终止趋向，连续2个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行不正常，但轨顶标高或轨距尚有调整余地；
D级厂房结构沉降裂缝发展显着，连续2个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。
三、根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
1. 整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；
2. 检测范围轴线尺寸、层高及结构平面布置检测；
3. 检测范围构件混凝土强度的抽样检测；
4. 检测范围构件钢筋配置情况的抽样检测；
5. 检测范围构件的截面尺寸、楼板厚度及损伤等检测；
6. 根据检测结果进行静力和抗震承载力的验算；
7. 根据以上检测鉴定结果提出所测区域楼面承载能力检测鉴定报告。
1. 取芯机
2. 钢筋位置测定仪
3. 楼板测厚仪
4. 卷尺
5. 游标卡尺等
相关的厂房房屋鉴定技术以及机法律法规：
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
2.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）
3.《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
4.《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
5.《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
6.《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）
7.《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民政府令第30号）
8.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
9.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
10.《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
11.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
12.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
13.《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
14.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
15.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
16.《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
17.《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
18.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
19.《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）
厂房质量安全检测鉴定检测鉴定单位怎么计费收费多少
厂房必须保证整体的质量安全性，很多厂房他们需要进行一些结构安全性检测，承重承载力荷载检测，如下情况需要办理：
1、厂房需要知道我楼层放置设备的承重力是多少
2、厂房在加买设备的时候，我这个12吨大型设备是否放得下，他的承重范围多少
3、厂房没有产权证，需要进行第三方机构检测才能放心放置
二、从厂房另一个角度来说，他的办理流程有哪些
1、需要工程师现场带着钢筋仪，探测仪，到现场进行详细的检测
2、现场检测的方法，需要按照回弹法，钻芯法这两种方法检测厂房主体安全性
3、两种方法根据厂房的年限决定办理
二、不管是单位做设计，都是依据规范来的，比如说荷载的取值就应该参考《建筑结构荷载GB50009-2001，楼主可以查阅下荷载规范附录C表C.0.1 金工车间楼面活荷载 中二类金工的楼板板跨大于2m时活荷载取值：1.2t/㎡，备注里给出了代表性的机床型号，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，条文注释里说：表列荷载考虑了安装、检修和正常使用情况下的设备(包括动力影响)和操作菏载。楼层承重与建筑使用材料和楼房结构有关，地基是基本的，楼房承重主要和混凝土与钢筋的配置有关，一般来说钢筋比例越大，承重越好。施工季节也影响楼房问题，一般夏天比冬天要好。这里有个设计荷载的问题。设计荷载是指每平米的承重能力，一般活荷载设计值：住宅为200~250KG，公共建筑为300~400KG。这个荷载一般指一块板（按柱跨分）的平均荷载。比如一个柱跨是8米长4米宽（以四周的梁为界），如果其活荷载设计值为300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6吨。楼板上放东西，首先要防止一个柱跨堆荷过大。其次要防止局部荷载过大（一般局部在设计荷载的1.5倍以内还是安全的）。
深圳市太科建筑检测鉴定有限公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，深圳市权威性厂房验厂安全检测鉴定热线办理专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。珠海市厂房承重检测鉴定怎么办理好,就找深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：，黄工深圳市太科建筑检测鉴定有限公司主要从事建筑工程检测、建筑可靠性鉴定、危房改造鉴定、钢结构工程检测、建筑抗震鉴定等相关建筑工程检测。我公司采用科学的检测方法确保各项检测能按时完成，并能保检测结果对的准确性，为客户提供权威的各类检测鉴定报告。