南京玄武区工程竣工验收检测,合理出具报告费用

本公司专业从事建筑工程结构性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁部门、、教育关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋检测、宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造影响评估等各类房屋结构性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

公司是一家专业从事房屋检测、厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构屋面光伏承重检测、幼儿园抗震检测、危房鉴定、灾后房屋损伤检测评估、装修改造影响评估、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，面向提供房屋检测鉴定报告，确保报告真实有效，科学准确。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构方面疑问的专业顾问团队，可以预计，今后相当长一段时期内，光谱仪器事业仍将拓展应用面。我们的高精度定位解决方案将促进包括自动驾驶在内的创新型驾驶技术在取得更快发展。仪器行业渠道不仅仅是市场这么简单，很多人总是错误的把渠道看做是市场的内容。同时也反映出资本市场对基因检测行业的信赖和期望。导读： 在2017年全省发明专利量百强企业中，智能制造、信息通信、仪器仪表、设备、环保、新材料等制造业企业占多数。

房屋抗震检测的重要性：

　　1、房屋会“衰老”吗？ 答：会，房屋就像人的同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期。房屋在使用中，由于材料的老化，构件强度的，结构储备的，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

　　2、什么原因会引起房屋损坏衰老？ 答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计过低；(2)施工因素——未按、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；(4)地质因素——特种地基土体；(5)人为损害——性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边有，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

　　3、哪些房屋需作鉴定？ 答：(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；(3)改变使用功能，明显负荷，有可能危及；(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；(5)周边进行地下管线、基础、地下室施工及震用；(6)危及房屋、正常使用的其它情形。

　　4、什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋鉴定》 定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。

　　5、哪些是房屋的异常迹象？ 答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

　　6、对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 答：《房屋完损等级评定》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：A：完好房；B：基本完好房；C：一般损坏房；D：严重损坏房；E：危险房。

　　7、《危险房屋鉴定》划分鉴定结果分几级？ 答：《危险房屋鉴定》划分鉴定结果为4级：A级——非危险房B级——危险点房C级——局部危险房D级——整幢危险房

性鉴定分级：

　　层次鉴定

　　对象等级分级处理要求

　　一单个构件或其检查项目au性符合本对au级的规定，具有足够的承载能力不必采取措施

　　bu性略低于本对au级的规定，尚不显著影响承载能力可不采取措施

　　cu性不符合本对au级的规定，显著影响承载能力应采取措施

　　du性不符合本对au级的规定，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施

　　二子单元或子单元中的某种构件集Au性符合本对Au级的要求，不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施

　　Bu性略低于本对Au级的要求，尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施

　　Cu性不符合本对Au级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施

　　Du性极不符合本对Au级的要求，严重影响整体承载必须立即采取措施

　　三鉴定

　　单元Asu性符合本对Asu级的规定，不影响整体承载可能有极少数一般构件应采取措施

　　科威工程房屋检测鉴定有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的服务。

　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋检测中心审定。

　　经检测，该建筑混凝土构件未发现开裂、变形、钢筋锈蚀、混凝土脱落等损坏现象。建筑物混凝土构件工作状况正常。依据《民用建筑可靠性鉴定》第5.1.4、5.2.1、5.2.3、5.2.4、5.2.5、5.2.6条，建筑物混凝土构件评定性等级为bu级。

检测项目：检验房屋结构是否按照设计图纸进行施工，判断房屋结构的性。适用范围：适用于未向有关申请或者申请后还未批准已经对房屋建筑进行新建、扩建、改建的项目。现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。专业检测类别：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　检测报告的权威性：建筑报备质检站是房屋评定的终，也是裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。安徽京翼建筑工程检测有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的服务。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋检测中心审定。

　本次鉴定的主要内容包括：

　　1.了解房屋使用情况，收集房屋建造信息。

　　2.场地总平面测绘、场地内所有房屋的建筑、结构图纸测绘。

　　3.进行鉴定评估所需的必要的测量、，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度等；抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　（1）检测项目：通过检测房屋的现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的。

　　（2）适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　（3）检测内容：

　　现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　（4）检测：

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

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