贵阳市房屋质量安全检测鉴定如何鉴定怎么收费

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在房屋鉴定工作中我们经常会遇到这样一类房屋鉴定项目委托人要求，我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作关于房屋受损检测评估，它有其自身的特点和方法。 房屋损坏纠纷鉴定的依据 鉴定依据  房屋鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样是一项严谨细致的鉴定工作不能有任何的差错和失误故在做出鉴定结论，前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴，定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个，现成的鉴定标准和依据这是由于房屋损坏的原因千差万别情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据所以只能靠鉴定技术人员；根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍寻找鉴定依据进屋鉴定。

二、房屋安全检测分为实际依据和理论依据（房屋受损检测鉴定）。 
    1. 实际依据 房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分
成三个阶段。 
1房屋损坏前状况的检测数据和记录笔录、绘图、照相、摄像。 
  2房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。 
3房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。 
2. 理论依据 房屋损坏纠纷鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参
考书、获奖的论文、计算和论证结果以及特定条件下公认的鉴定实例。

 三、房屋受损检测鉴定权威机构收费标准－－关于案例分析

某烟花厂工房发生。包括我家在内的村民房屋有受损现象。我执意要求烟花厂赔偿万元以上，烟花厂仅同意补偿1500元。我向法院提起诉讼，请求判令烟花厂赔偿2万元。法院根据我的申请，委托司法鉴定中心对我家房屋损害程度及修复费用进行鉴定，我预交了鉴定费1万元，鉴定结论为：烟花厂发生事故，对我家住宅的影响接近次轻度破坏，合计估算补偿费用为1200元。请问，我是否可以请求由烟花厂承担鉴定费1万元？

【住建检测专业解答】

根据人们的一般认知，因侵权引发的损害赔偿纠纷中鉴定损失的费用是侵权行为发生后定损的结果，应属侵权行为造成的损失的一部分，由侵权人承担。但在某些特殊侵权案件中应当根据具体案情具体分析。
从鉴定费的发生原因来分析，根据双方对于鉴定费发生所具过错程度，进而确定鉴定费的承担。如果损害赔偿确实只能通过鉴定实现，则应当鉴定，鉴定费系侵权行为造成的后果，应由侵权人承担。
鉴定费的承担还应当考虑以下两个因素：

一、在损失计算具有很强的专业性，

一般人难以准确计算损害后果的情况下，鉴定结论又明显低于被侵权人的主张的，可以认定侵权行为是导致鉴定费用发生的根本原因，被侵权人对自身损失的错误估计是导致鉴定费用发生的直接原因，鉴定费按照双方的过错由双方当事人按比例分别承担。二、侵权人的主观因素。如果是故意或重大过失导致侵权，主观过错明显的，在鉴定费的承担上可以由侵权人多承担一些，在一定程度上制裁恶意侵权人的侵权行为。