天津市河东区既有幕墙排查-玻璃幕墙检测鉴定快速出报告
刘工：15021134260
玻璃幕墙检测：玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境。
什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测：
1、工程技术资料、质量保证资料不齐全;
2、停建玻璃幕墙工程复工前;
3、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
4、当遭遇地震、火灾或强风后出现幕墙损坏情况;
5、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，要求进行评估;
6、发生幕墙玻璃破碎，开启部分坠落或构件损坏等情况。
玻璃幕墙检测需要注意什么：
1、应对款检查项目中不符合要求者进行维修或更换;
2、施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次;
3、幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能的抽样检查;此后每三年宜检查一次。
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大厦地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑，大厦竣工于1995年，主要功能为商业及高档写字楼。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。据了解，大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃、幕墙渗水等情况，为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况，受委托方委托对其进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。大厦建筑幕墙工程竣工到目前为止已累计使用约23年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在现象。
上海市XXX街道社区卫生服务中心幕墙、外立面面板面砖及一层室内瓷砖工程竣工于本世纪初，该房屋主体结构为钢筋混凝土框架结构，无地下室、地上共6层，外形尺寸约为65.5m×23.67m，建筑面积约5348.3㎡，房屋外立面装饰主要采用红色陶瓷面砖、大理石面板及玻璃幕墙。房屋东北处设有一单层变电站，变电站为一独立单体，变电站外墙采用红色陶瓷面砖，外形尺寸约为4.3m×6.3m，建筑面积约27.1㎡。该房屋为医务楼，房屋及变电站均建于1985年前后。据委托方介绍，房屋及变电站自建成后未发生结构大修、使用荷载过大、火灾等情况。本司受委托对变电站外立面面砖和房屋外立面面板及面砖、玻璃幕墙的安全进行检查。
XXX街道社区卫生服务中心由于年久失修，室外饰面瓷砖多处开裂，大理石面板出现空鼓、脱落现象，玻璃幕墙出现密封胶老化、渗水现象，室内一层瓷砖多处空鼓。为了解外立面面砖、大理石面板、玻璃幕墙及房屋一层室内瓷砖目前的质量状况，保证后期使用的安全性，特委托我幕墙检测站对卫生服务中心房屋外饰面及一层内墙面瓷砖进行检查，并根据检测结果提出相应的处理建议，最终提供书面检查报告。
本次检查范围为卫生服务中心房屋及变电站外饰面及一层内墙面瓷砖。根据合同及委托方要求，本次检查的主要工作内容包括：对外墙饰面砖的开裂损伤状况、大理石面板及玻璃幕墙的完损状况、一层室内瓷砖的质量状况进行检查，对幕墙、大理石面板、外墙面砖及室内瓷砖目前存在的安全隐患进行调查。
既有幕墙排查玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境。对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查。针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成，不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构。
用石材幕墙装修有以下：
1.材质、光亮晶莹、坚硬、高贵典雅。
2、抗压强度：石材的抗压强度会因矿物成份、结晶粗细、胶结物质的均匀性、荷重面积、荷重作用与解理所成角度等因素，而有所不同。
石材幕墙要做的检测有：
1、化学锚栓：拉拔试验。
2、钢材：一般物理性能(抗拉、抗弯)。
3、石材：弯曲强度、吸水率，冻融试验(寒冷地区及严寒地区做)。
4、密封胶：抗污染性。
5、幕墙四性试验：水密性、气密性、抗风压、平面变。
主要检测依据
1、《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T 3697-2019;
2、《钢结构设计标准》GB 50017-2017;
3、《建筑结构荷载规范》G009-2012;
4、《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008;
5、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019
6、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001;
7、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;
8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001;
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2018;
10、《里氏硬度计现场检测建筑钢结构钢材拉伸强度技术规程》DGJ32/TJ 116-2011
11、其他相关规范及委托方提供的相关资料。
玻璃幕墙检测鉴定《采购指南》规定和明确采购范围。还对哪些商品和服务必须进行公开招标采购，哪些可采取其他方式采购，哪些应集中采购，哪些可以分散采购等作出了明确规定。借鉴通行做法可确定采购“门槛额”，达到或超过“门槛额”的一律进行采购。《采购代理机构管理办法》对采购代理机构的资格、采购行为等进行管理。《采购专业人员管理办法》对专业采购人员的行为进行规范和管理。采购的仲裁机构。玻璃幕墙检测鉴定
上海市杨浦区一栋板柱剪力墙结构房屋，总建筑面积为20815.72㎡。主体结构为地上7层，建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1645.7㎡。
一、幕墙检测内容：
采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。
二、现场检测日期：2020年12月14日
三、检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市第77号令);
(3)委托方提供的相关资料。
四、判定依据：
(1)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(3)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015);
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001);
(5)《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2017);
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005);
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014);
(8)《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》(GB15763.2-2005);
(9)其它有关的国家规范、标准。
天津市河东区既有幕墙排查-玻璃幕墙检测鉴定快速出报告幕墙室外检测分面进行作业，作业前应检测各项施工措施，满足施工要求。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等。综上所述，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施。为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责。本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查。为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责。受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)。幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。既有幕墙排查
关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知：
为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责，保障社会公共安全，我委根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(沪府令77号)相关规定，结合市有关部门要求，特通知如下:
一、行政区域范围内建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应按照下列规定对所属建筑玻璃幕墙进行定期检查:
1.玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查;
2.对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查;
3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查;
4.对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。
二、建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应当委托具有建筑玻璃幕墙检测资质的单位，按照国家和本市相关技术标准要求实施定期检查，将检查结果填写入《建筑幕墙定期检查报告》。
三、请各相关单位接本通知后将《建筑幕墙定期检查报告》报送至建管委备案。若自本通知下发后仍未按以上要求进行定期检查、反馈检查结果，且未在期限内整改完成的，我委将按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》第二十九条规定对相关责任单位予以处罚。
天津市河东区既有幕墙排查-玻璃幕墙检测鉴定快速出报告，既有幕墙排查”这也是大门口摆放麒麟的原因之一吧？这种描述既是用人的德性比拟麒麟，《西都赋》对“九真之麟”并没有详细的描述，但已经可以肯定“麟”是由外国进贡的动物。两汉时期，石雕麒麟作为仁兽在陵墓装饰中常见运用。汉代《麒麟浮雕碑》、《山有圆球或三角状物，以表示角为肉质角。江苏徐州贾旺的东汉画像。中更清晰地刻画了数头神态各异的麒麟，所谓的麒麟，与现今的长颈鹿形象极为相近，都是躯高须长，似鹿非鹿，身被纹彩，头上生有肉角，尾如牛尾的动物。玻璃幕墙检测鉴定《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段。对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境。