不砸砖卫生间防水补漏这样做才靠谱
卫生间漏水怎么查漏水点？
家里卫生间渗漏水主要由防水层破损、排水管道漏水、上水管道漏水三种原因造成。一定要查明原因方可施工，切不可盲目砸了地砖维修防水。上 水管道漏水一般渗漏时间持续很长，即便楼上住户数日没有淋浴，但楼下天花板还是渗漏不止。下水管道漏水的检测也很简单，找一根管子一头连接水龙头，一头放入地漏的下水道中做冲水试验，一般5分钟左右立见分晓。楼上住户洗澡后楼下渗水漏水，不洗澡楼下不漏，这种情况便是防水层漏水引起的。如果是上下水管道漏水，那必须砸了瓷砖找到漏水点修补。防水层漏水则不用砸地板砖也可以补漏。
不敲瓷砖做防水靠谱吗？
水从楼上渗漏到楼下分别经过地面、砂浆层、防水层、混凝土结构共4层，下沉式卫生间除外。传统的厕所漏水维修做法是砸掉地面1、2层，再造防水层（3）。免砸砖防水的原理是在不拆除地板砖的前提下，修补1、2、3、4层的漏水点以及地漏、马桶、管道、阴阳角等关键节点。基于这个原理，市场上出现了很多的厨卫间不砸砖防水堵漏材料。不了解免砸砖防水真相的人，乍一听，以为不砸砖维修防水是骗局，其实从理论到实践，卫生间漏水不用砸瓷砖是非常可行的。
卫生间免砸砖防水哪种好？
类似于水晶瓷、微晶膜等在瓷砖面上涂刷防水涂料、喷涂防水剂、填充瓷砖缝隙，都是试图阻止水从瓷砖面向下渗透，这种维修方法的优点是价格低廉，但从时间上看，效果一般不会超过6个月，因为在瓷砖热胀冷缩、人为摩擦、日用品表面活性剂的共同作用下，不砸砖防水材料会很快失效。
值得关注的是，有一种新型的厨卫浴不拆砖防水剂，可以通过瓷砖缝隙渗透到地砖下，由于材料粘性很低，可以自动找到2-4层的漏水点，通过和水泥产生化学反应，生成不溶于水的结晶物来修复漏水，此类材料技术壁垒比较高，国内只有不超过5家品牌企业拥有核心生产技术，无论从环保方面还是防水性能方面，完全秒杀其他的不砸砖堵漏材料，特别是有毒的果冻状免砸砖堵漏材料。
免砸砖防水剂有毒吗？一般能用几年？
不砸砖堵漏材料品类很多，基本可分为表面喷涂涂刷型和深层渗透反应型。表面类的堵漏材料不建议使用，除非业主有另外的打算。后者最为常见的是一种果冻状的不砸砖防水剂，价格非常的低廉，此类产品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺类堵漏材料，在上世纪80年代，已被美国、日本、韩国等国家淘汰使用，充斥网络的卫生间免砸砖防水视频里所展示的大多都是这种材料。建议住户选择水玻璃类的不砸砖防水剂，这类材料属无机类涂料，天然环保是其的优势，通过大量一线施工案例统计，5年内二次渗漏率不超过5%。
建筑防水行业有句至理名言“三分材料七分工”，形象的说明了施工技术在防水维修工程中的主导地位，只有选用安全可靠的免砸砖补漏材料，配合科学的施工工艺，才能达到良好的效果。一般专业的防水工程公司对于厨卫间不砸砖做防水都会提供5年以上质保服务，这对于卫生间漏水不想砸地面的客户来讲，还是非常靠谱的。



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楼面防水补漏材料哪种好？
楼面是建筑物最上层的外围构件，用于抵抗自然界的风吹雨打，太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境。但因为早晚温差大，热胀冷缩循环，楼面结构易开裂，进而引发楼面渗漏水。如果楼面发生了漏水，我们一定要及时进行防水补漏,而补漏的步是准备好补漏材料，那么楼面防水补漏材料哪种好呢？
其实，楼面防水前期施工并不难，就是后期维修会比较难，成本高，需要翻开各构件层次，重新做防水层，这样很浪费很多财力物力。我们选择楼面防水材料选择柔性材质，以柔克裂，再配套使用密封材料，使防水结构更加牢固。
根据上面的选材原则来看，楼面防水补漏比较好的防水材料有：高分子防水卷材、sbs改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等。目前，青龙专门为楼面防水研发的产品家居专用防水卷材，这款防水卷材粘结性好，在混凝土结构层时能与结构层形成封闭，高延度，薄型化，功能化的保护层，是做普通房屋建筑楼面的防水补漏的不二之选。
如果是想要用防水涂料进行防水施工的话，单组份sbs橡胶防水涂料（耐裂威）是个不错的选择。它是以苯乙烯一丁二烯一苯乙烯（SBS）共聚热塑性弹性体作改性剂，对优质的石油沥青进行改性，并加入多种橡胶，合成树脂、表面活性剂，乳化剂、防霉剂等多 种辅助材料，经专用设备精制而成的一种高弹性优质防水涂料。施工方便，单组份冷施工无需现场调配，力学性能优异，抗拉强度高，延伸率高；且粘结力特强，耐老化，具高弹性、更适合结构易开裂和变形部位的防水；并具较强的自愈能力，可自我修复被刺穿的孔洞，防水质量有保证。



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屋面防水补漏公司—对防水层的质量要求

结构层

结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层 宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式 板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板 缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。

找平层

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。

1、坡度

找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易 造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面 管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平层的平整度对柔 性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水 层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查， 大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括 顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。

3、强度及表面质量

采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表 面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉 裂。

为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横 大间距宜 3～4m， 大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予 以柔性处理。

4、含水率

柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。

5、清扫

找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。

6、修补

找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

(1) 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

(2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。

(3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认理。

当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。

(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

屋面防水施工方案——工程验收

防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：

1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。

2、防水工程施工方案及技术交底书。

3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。

4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。

关于屋面防水施工方案的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以给我们留言哦，我们会尽快为您解答




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