家庭防水如何避免一些常见的误区
与其说做好，不如说是做牢。为什么会呈现渗漏问题，工艺不纯熟是首当其冲的，在实践防水施工中，经常由于有一些错误的施工操作而引发的漏水状况。
既然去做防水，不论是请人做还是本人入手，一定要躲避掉不正确操作，这里防水补漏哥给大家归结了8点常见误区，以供参考。
误区1、基层有明水，直接涂刷防水涂料
小同伴们要记住，基层存在明水，水分就会稀释防水浆料，从而形成乳液的不平均，基层外表就会构成泛白，防水效果呈现折扣。
误区2、防水涂料涂刷太厚
多层多遍的涂刷，昨天我们就说过这个问题，由于防水涂料吐过一次涂刷太厚，就会呈现外表成膜，但是内部浆料未干固的状况，这是很容易形成开裂的。同样阴角部位也是，假如涂层太厚，防水层也会呈现开裂。
误区3、防水涂刷前，基层没有充沛停止潮湿
要晓得基层吸水性强，涂刷假如不流利，那么干固后的防水层就十分容易呈现起粉、无强度、针眼等缺陷，这些都会是渗漏隐患点。
误区4、管口、阴角等部位没有采取圆弧角增强处置
衔接昨天的话题，关于阴角、管口部位不断是防水的关键部位，从专业角度解释来说，未抹成圆角易构成应力集中，形成防水层开裂，招致漏水。
误区5、随意添加其他物质进入在防水浆料
只需是正轨资料，配比都是在消费中就经过了严厉测试的，胡乱添加等其他物质，就会改动产品配比，质量也会随之呈现问题，防水效果如何保证？
误区6、防水层上没有做维护层，施工粗糙毁坏
维护层这块一定不能偷懒，没有维护层的防水层就好比褪了壳的鸡蛋，很容易遭到毁坏。假如加上施工粗糙，后期穿插毁坏的可能性是十分大的。这样一来，防水层就失去效果，辛劳白费。
误区7、没等防水层固化，就停止闭水测试
防水浆料是需求一定时间停止固化反响的，假如防水层还在反响中，就参加清水停止闭水测试，防水层就会呈现泡坏性的起壳、零落。
误区8、漏涂或者不平均涂刷
要想保证基层防水的完好性，必需掩盖一切待施工的基层，漏涂或者涂刷不匀均就无法构成整体防水层，渗漏问题就会因而呈现。
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防水工程修缮市场巨大却难以开展
如今，不论是有关部门还是业主自身，都十分关注防水工程的维修和改造，但屡修屡漏现象却频繁发生。有专家表示，“非标”产品横行市场，施工水平有限等行业瓶颈是导致防水修缮难以起到作用的原因。
为此，需要多方携手，才能解决行业当前面临的瓶颈问题，让防水修缮真正发挥作用，保证建筑安全与寿命。
虽然已经进入冬季，但仍有不少人为渗漏所苦。近日，杨女士就反映，由于家中新做的防水层边沿出现一段开裂，导致家中部分家具被褥被淋湿浸泡，造成了不小的损失。她认为防水公司应当给予自己一定的经济赔偿，可是对方并不接受。
据悉，因为以前屋顶曾存在漏雨问题，去年8月中旬，经过一番市场比较后，杨女士选择了一家建材公司为自家屋顶进行防水维修，双方签订了维修合同。合同中约定，该建材公司保证维修位置5年内不再发生渗漏问题，如发生渗漏，5年内免费维修。
杨女士本以为维修后，就可以解决楼顶漏水的问题，自己更能踏实安心。但没想到楼顶防水层边沿出现一处破裂，十月上旬一场雨后，她家东北面卧室屋顶发生雨水渗漏。
和建材公司联络后，工人来维修得比较及时。维修后又下了一场雨，经雨水检测，东北面卧室屋顶不再漏雨了。可这套刚装完还没入住的新房就得重新收拾，杨女士估算了一下，包括屋顶粉刷、家
具换新、床垫换新、被褥换新和房间重新去除甲醛等相关费用，自己的损失约为2万元。
随后杨女士向建材公司提出的赔偿要求，公司施工负责人丁先生没有答应。随后杨女士把问题反映到了保定市场监督部门和消协。
但丁先生则表示，漏雨造成的后果他认为没有杨女士所说的如此严重，而且防水层应该是人为踩踏破坏的。“当初的工程费我们也是催促了她多次才给我们结清。”丁先生说，施工的利润本就不多，如今杨女士让他们赔这么多钱，让人难以接受。
对于丁先生的说法，杨女士并不认可，“漏雨的地方是一个立面，就算是踩也不会踩到。我现在再给他们打电话，都已经不接了。”
丁先生表示，市消协的工作人员已经联系过他了，他也提供了一些相关材料，希望可以从中调解。如果杨女士坚持让他们赔偿，也可以通过法律途径进行解决。
劣质材料横行市场 “修了还漏”屡见不鲜
实际上，受制于当时的社会环境，许多老旧小区的建筑标准规范等跟不上，使得工程质量存在一定的问题，特别是在防水方面普遍存在质量问题，因此，我国需要进行防水修缮的建筑面积相当大。
国家统计局和住建部统计数据显示：我国1980年~2000年建成的老旧小区住宅建筑面积就达80亿平方米。近年来，各地政府纷纷行动，将防水改造纳入老旧小区改造范围内；业主自身也常借家庭装修等机会，进行防水维修或改造。
但当前，防水维修通常不是“一劳永逸”，很多家庭在维修后仍旧出现渗漏现象。一位安徽合肥的网友就曾在网上发帖称，自家房屋在进行了防水改造后又出现了渗漏现象，重新维修后不但没能解决问题，渗漏甚至更加严重。一次又一次的漏水，一次又一次维修，不仅带来了经济损失，也增添了不少生活上的烦恼。
而导致“修了还漏”现象出现的原因就是行业内存在大量“非标”产品。
一方面，防水行业内现存在着为数不少“小作坊”企业，这些企业为了降低生产成本获取更高的利润，先低价购进一些落后的生产设备，并且在生产过程中违规加入再生材料或其他添加剂，降低了防水材料的耐老化性能和长期耐久性能。同时，由于生产技术也不过关，产品品质得不到保证。但由于这类产品价格远低于正规产品，因而在防水市场上随处可见。
另一方面，防水行业内贩假的现象十分猖獗。有不少人在城乡结合地区，用简单的搅拌机，购置水泥、胶水等原料对防水涂料等产品进行造假。“造假生产所用的原材料都是劣质的，设备也非常简陋，生产成本非常低。比如他们一个装涂料的桶，加上包装，再加上合格证，一套只要16元。以某一款防水涂料为例，假货出厂价一桶80元。正规厂家出厂的一桶则要135元左右。”有知情人士表示，“贩假的人通常将生产窝点和仓库分开安置，如此被查处时，一个案件的案值一般就不高，贩假的人能得到的处罚有限。但贩假利润空间很大，这就让很多人枉顾国家规定，大肆生产伪劣产品”。
虽然“非标”产品质量不过关，但是由于价格低廉，在各地的防水市场、建材超市等都能寻觅到其身影。而这种产品运用至防水修缮中，不但起不到修复功能，还可能扩大渗漏范围。而想要“非标”产品退出市场，不但需要政府有关部门进行严厉的追查处罚，也需要防水企业自身不断创新进步。
施工水平不过关 ，防水修缮问题频发 在防水行业内素来就有“三分材料，七分施工”的说法，可见施工对于防水工程质量好坏的重要性。由于防水工程的特殊性，对于不同部位、不同材料都有不同的施工方法，只有因地制宜、因材制宜，才能为建筑穿好“外衣”。
渗漏水维修的技术难度远比正常防水施工要求高，除了精通防水专业技术外，还要全面掌握房屋结构、各种相关材料性能、相关建筑施工工艺等知识，企业需要拥有对地下、屋面、保温、防水等各方面都要了解和掌握关键防水技能的专业人才，有经验丰富的诊断工程师作为防水技术支撑。
有专家表示，建筑修缮涉及多个学科领域，国内建筑市场急需能够系统解决各类建筑维修问题，能够提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、设计提供有效的维修方案，并且保证维修方案的有效实施和良好的履约能力，充分发挥工匠精神，坚持科技创新，才能在激烈的市场竞争中而出，占据一席之地。
而现实情况却是部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训，仓促上马的情况较为普遍，使得施工人员技术水平参差不齐，不专业的人员施工，质量很难得到可靠保证。一些中标施工队为了自己的利益，施工时偷工减料，粗放作业。
此外，在防水维修和改造的过程中存在着大量的“游击队”在承揽工程，即不具备相应资质的人员进行防水维修改造。一旦消费者选择“游击队”进行施工，不仅其所推荐的材料有很大的可能是“非标”产品，而且由于“游击队”缺乏对防水材料的认识，没有经过专业培训，对于防水材料的性能和不同区域、空间防水施工的注意要点统统不了解，既不能替消费者选择合适的防水材料，也不能通过标准施工发挥防水材料的作用。消费者可能花了钱，却还是解决不了问题，甚至需要再次进行防水维修。
这就要求企业应以培育“工匠”的心态对防水工们进行技能培训，使其掌握有关知识和技能，才能保证合适的材料用在合适的位置，用规范化的施工方法保证防水维护的质量。施工过程离不开防水工们的细心和耐心。同文物修复与保护一样，防水施工也需要精益求精，力求完美。在有了足够技能和知识储备后，“态度”就变得至关重要。如果是以“得过且过”的心态进行防水维修或是改造，那么渗漏问题永远无法得到彻底的解决。消费者也不能存在“贪便宜”心理，以免掉入“游击队”的陷阱。
不论是对于企业还是对于行业来讲，防水修缮市场都是未来发展的一个“蓝海”，而要想防水修缮能够真正起到效果，让这个市场不断得到发展，既需要劣质材料从市场中淘汰，也离不有“工匠精神”的施工人员。为此，需要政府、协会和企业等各方去共同努力，促进行业共同发展。
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屋面防水补漏公司—对防水层的质量要求
结构层
结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层 宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式 板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板 缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。
找平层
防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。
1、坡度
找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易 造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面 管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
2、平整度
找平层的平整度对柔 性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水 层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查， 大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括 顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。
3、强度及表面质量
采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表 面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉 裂。
为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横 大间距宜 3～4m， 大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予 以柔性处理。
4、含水率
柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。
5、清扫
找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。
6、修补
找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。
(1) 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。
(2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。
(3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认理。
当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。
(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。
屋面防水施工方案——工程验收
防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：
1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。
2、防水工程施工方案及技术交底书。
3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。
4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。
关于屋面防水施工方案的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以给我们留言哦，我们会尽快为您解答
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