一、地下室变形缝（包括伸缩缝和沉降缝）
渗漏原因： 
(1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。 
(2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳
(3)施工原因 止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工。 
二、治理方法：
设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
1、注浆与嵌缝法：
剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
2、粘贴法：
在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。



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防水公司要在找平层抹灰时优化施工

 

防水施工效果来看，是需要大家做好很多方面的使用，才能获得可靠保证的，比如需要大家优化找平层抹灰施工，在找平层施工质量上做好可靠保证。否则如果没有做好找平层抹灰施工，导致找平层施工质量不佳，终的防水效果必然也不会太好。
在做防水的时候优化找平层抹灰施工进行，首先是需要大家注意在找平层抹灰的时候，严格控制砂浆的配比，严格计量，控制水灰比，严禁在施工过程中随意掺水，以此通过保证砂浆性能质量，来优化施工效果，促进保证施工质量。其次是需要大家注意在对抹灰砂浆分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，更是需要进行分层批灰，并注意控制好每层抹灰厚度，保证每层抹灰厚度不超过2㎝，如厚度过大，需要在分层处应设钢丝网。
不仅如此，为了优化防水效果，还要求大家在找平层抹灰的时候，注意外墙抹灰脚手架拉接筋等，应该在切割后将喇叭口抹实压平，定浆后还要用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆，这样才能可靠保证找平层施工质量。

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外墙防水补漏的使用原料有哪些

 

对于外墙，人们在进行装修的时候也是必须要做好防水的，因为这样人们在后期进行居住的时候，才能够更加的放心，对于外墙防水什么时候做的是需要了解的，只有正确的时机才能够达到好的效果，另外对于外墙如何做防水，也是要知道请专业人员来进行施工，才能够达到更好的作用。
外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。预留门窗洞口尺度要正确，与四周的空隙每边不宜大于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50rllril，表里窗台高差应大于或等于20no＿in，且应向外有大于或等于20％排水斜度；推拉窗应设限位装置；铝合金下框有必要有泄水孔。外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛潮湿，并分层抹压。
外墙防水的砌筑要求砌筑时避免外墙墙体重缝、透光砂浆灰缝应均匀墙体与梁柱交接面应清理干净垃圾余浆砖砌体应湿润砌筑墙体不可一次到顶应分二至三次砌完以防砂浆收缩使外墙墙体充分沉实另注意墙体平整度检测以防下道工序批灰过厚或过薄。

 

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