一、地下室变形缝（包括伸缩缝和沉降缝）
渗漏原因： 
(1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。 
(2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳
(3)施工原因 止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工。 
二、治理方法：
设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
1、注浆与嵌缝法：
剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
2、粘贴法：
在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。



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外墙防水补漏的具体操作

 

   建筑物通过风和太阳，冷热收缩，其结构将永远在一些地方淹没，然后一个下雨天，下雨下雨，下面是毛毛雨。特别是在顶楼。当然，现在房子不是家里的房子，楼上楼下都不知道别的家庭。现在每个房间都有自己的浴室，所以即使没有外面的雨，也会有地板泄漏的情况。那么防水补漏工作肯定是不可避免的。而如果在家里有孩子，老人，孕妇这样的环境是非常不合适的哦。所以需要防水补漏。如何处理这些问题？有些人会找到一个专业的防水补漏公司，有些人正在寻找一个小小的工作，有些人自己在战斗。当然，从说话的效果来看，肯定是一个专业的防水陷阱公司更好。防水补漏的具体操作
  虽然工人很便宜，但是暂时吸引，不知道以后会不会找到，在短期内虽然效果非常好，但并不是每一个人都将负责维修是非常好的，因为他们不需要售后服务，不需要进行后续工作，在可以修理。而自己修理，那么一个小问题还是修好，但是大面积的维修，他们没有任何专业的技能，没有专业的工具，效果应该不能令人满意。所以还是找专业的防水补漏公司，让家庭有一个很好的生活环境。

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防水补漏公司是怎么操作的

  ⒈基层清理，应先阴阳角，伸缩缝，施工缝等关键部位加工。特别是排水孔不易刷现场，应加强处理，刷2-3次防水底漆。
  ⒉准备防水膜，防水涂料，底漆和胶膜涂料必须清晰。刷下面的涂层。为了提高防水膜和基层的粘附性，可以反复施加底涂层，均匀地刷涂，完全覆盖，完全渗透混凝土基体，以提高粘结强度和剪切强度。
  ⒊防水涂料必须按照使用说明书使用产品，按比例A：B = 2：1比例，每次实际量与现场混合量。
  ⒋防水涂料应均匀搅拌，搅拌时间约3?5分钟，并搅拌至A，B两种组分的混合液体至今。
  ⒌会根据现场混合均匀防水涂刷刷涂区域开始刷涂，基面刷涂比盘卷材料面积大。防水涂料从每个混合结束直到刷牙结束都不容易超过30分钟。
  ⒍次涂刷后次涂刷完成约4-8小时左右，再次刷涂第二次和第三次底漆前，次刷涂厚度为0.5mm，第二次刷涂厚度为0.5mm，第三次刷涂厚度约为0.5 mm，在次涂布之前刷涂第二层涂料必须在再次刷涂前完全固化。
  ⒎粘胶膜第二次等待涂层完全凝固后，可施涂（防水涂料根据现场实际情况，厚度要求刷涂或喷涂次数，切记一次涂刷完成）。

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