建筑工程中如何做好防水工程
建筑防水是建筑工程中的重要组成部分，直接影响到建筑的寿命和安全以及人们的安居生活。因此，防水技术在建筑工程施工应用的探讨非常重要。
购买优质防水材料
首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。
其次，在采购材料时，要做到品牌优质产品，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。
第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。
第四，提升对材质成品的保护。
施工程序控制
以涂料为例，首先，合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要严格按照说明书，严格控制材料配合比，要结合施工要求，科学划分施工部位。
其次，要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。
工程细部施工
在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。
一、管根部位，需要施工人员结合施工要求，做附加层处理；
二、要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层，使得防水性能增强；
三、对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。
更新观念，强化防水技术
在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。
首先，应改进管理方法，完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，避免管理失控和工程质量的下降。
其次，应提高人员素质。要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。施工人员强化责任意识，严格按照工程要求，规范施工操作，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的掌握。
后是定期维修。建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化，因而必须加强建筑定期维修。比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以，必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。
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中国的高渗漏率绝非只有防水人的责任，只要参与到防水环节的每一个人员都会对防水的质量好坏起到关键作用！
一、核心人物不能“漏”！建筑防水涉及到很多部门，有施工质量、成本、工期等多方面因素。要做出可靠建筑防水工程，其把关人需要是一个有全局观、对防水方方面面有较全了解的技术型领导，或者是一个能广泛听取各方意见并作出正确判断的高层领导，要把好防水关。
二、合理预算不能”漏“！开发商应做合理的预算，不能一味压低成本，需要从产品材料的可靠性、成本、服务等方面综合考虑。在德国，防水的造价往往占到建筑总造价的10%左右，而在中国，防水的造价却一般只占到建筑总造价的1%左右，这恐怕也是行业低价竞标的主因吧。
三、科学设计不能“漏”！在方案设计阶段就要考虑防水问题，到施工图阶段才开始考虑防水问题就有些晚了，那些复杂的工程项目更是如此。有的开发商选用了质量好的产品，但是由于前期设计不合理，在实际施工中按设计来施工，没有根据实际情况适时更改，虽然使用了好产品，但同样造成渗漏。设计时，不仅材料选型必须正确，工程做法选择也必须科学。
四、规范施工不能”漏“！建筑防水施工必须严格按照施工规范、标准中规定的施工工艺和施工条件操作，要求与建筑工程有关的各方人员通力配合协作，严格执行有关的规章制度。防水施工不出现问题的关键是确保工程按施工规程操作，施工人员需有很强的责任意识，要有规范的施工队伍，对施工单位的资质和技术力量进行审核。
五、细节处理不能“漏”！防水也是一门艺术，不仅要做好材料与材料之间的无缝搭接，还要将所有的细节做好。建筑有“十缝九漏”一说，缝虽小，但带来的隐患巨大。很多项目虽然采用了好的产品，总体施工也没有大的问题，但是局部细节没处理好，也同样会漏水。”
六、严格监管不能“漏”！监理工程师必须严格履行监督、检查和纠偏的职责。有些项目的防水设计没有问题，产品质量也过关，但是施工人员不专业，施工监理不严格，导致施工的非专业性，防水效果自然不好。材料采购人员要有责任心，把关重点在厂家选择和进场材料的检验上，一定要真实可靠。
七、后期维护不能“漏”！很多建筑渗漏点是在外墙、屋顶等长期裸露在外的部位，受自然条件影响，一定时期后必须进行维护。通过定期维护，能防患于未然，降低渗漏现象发生，减少用户经济损失，避免降低建筑寿命。
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承接南昌屋面防水，外墙防水，南昌房屋维修，武汉厨房，卫生间防水补漏，地下室防水。 南昌优质工程防水堵漏工程有限公司是集生产、销售、施工服务的大型专业防水、防腐保温施工企业。公司以科学的管理模式、先进的配套设备、雄厚的技术力量及有素的施工队伍，成为江西省防水、防腐保温行业的一支独秀。 公司具有国家建筑防水二级、防腐保温三级施工资质，
一、经营范围
1、厨房、厕浴间防水（厨房间，卫生间，淋浴间，桑拿浴房地面、墙面、楼面、管道等渗漏水防水补漏）
2、新、旧、老屋面防水（各种玉子板屋面、现浇板屋面、屋面花园渗漏水、雨水管道口渗漏水补漏以及屋面防水整体重做）
3、金属屋面防水（厂房金属屋面、地下室跑道金属顶面、家庭彩钢瓦阳台顶接缝补漏，彩钢屋面以及天沟加固、除锈、防腐、清洁、防水补漏）
4、别墅屋面防水（各种别墅造型屋面、异型屋面、整改屋面渗漏水防水补漏）
5、外墙防水（各种安装孔洞、阳台、板缝、窗边缝、飘窗缝、老虎窗渗漏水补漏）
6、地下室堵漏（地下室底板裂缝、地下室顶板裂缝、地下室墙面裂缝、连通口、电梯井、基坑、沉降缝、止水带渗漏水堵漏）
7、物业小区防水（人工湖、河，游泳池，喷泉景观池，水塔、消防池、蓄水池、污水池等渗漏水堵漏）
8、地震裂缝、水堤大坝、地铁隧道、高速公路隧道、人防工程、电缆沟、电梯井、矿井、 冷却塔、等以及施工缝、伸缩缝/、沉降缝、渗漏水堵漏。
二、施工流程
1、免费及时到现场实地勘察疑难渗漏水情况，一针见血分析出各种疑难渗漏水根本原因，彻底从渗漏水源头上处理问题。
2、根据现场实地勘察疑难渗漏水情况，经过反复论证、研讨、综合编制出一套可行性、性价比高的施工方案。
3、按照劳务和材料综合工程报价，绝无产生隐形报价，建议业主可以同时参考多家防水公司比较施工方案和报价。
4、由公司签订统一的编号并盖有公司鲜章的施工合同，施工合同具有法律效应，一式两份，双方签字认同方可施工。
5、安全文明精心组织人员施工，公司对每位施工员工定期培训安全文明知识，杜绝野蛮施工，公司派专人到现场执行、监督施工。
6、所有的施工材料都由公司统一批量采购合格、环保、国标、原装材料。业主可当场验收材料。公司特别注重施工工艺细节，以保质保量完成施工任务。
7、公司对所有工程定期派专业人员一对一回访。如接到业主维修通知后，24小时内人员到达现场。
8、公司对所有防水工程施工完后都实行关水试验，无渗漏水方可付款，工程款统一通过公司账户支付。
三、房屋漏水原因
1、 防水设计不合理
2、 防水材料的选择不当
3、 施工队不够专业
4、 普通老百姓自己在维护房屋的时候没有相关的专业知识容易留下一些漏洞。
四、服务质量
1、工程施工规范化，决不发包，持续不断地提高工程品质
2、材料分类堆放整齐，施工垃圾及时清理
3、严格执行成品保护措施 ，安全施工，文明施工
4、严把材料质量关，健康环保，假一罚十。
五、成功案例（索引）
1、金帝格林小城（厨、厕间渗漏水补漏）
2、后湖幸福人家（浴、厕间渗漏水补漏）
3、保利华都（旧屋面渗漏水补漏）
六、公司承诺
严格执行315诚信5年防水工程！不论工程大、小、易、难，我们将以过硬的技术、合理的价格，**的的服务及时为您解决。对施工质量保修五年，在五年之内，本工程如有任何质量问题，我们无条件免费及时为客户修补完好，一切返修费用由我公司自行承担。讲究信誉、价格实惠、节假日照常上班。
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