不仅新房的防水重要，二手房的防水工程同样也很重要。众所周知，防水施工完成，并不达到防水质量达标，还需要进行防水验收，只有通过防水验收的防水工程才算是合格的。今天，小编就为大家介绍一下二手房改造防水验收的注意事项。

1. 检查墙壁是否渗水有裂痕

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。

2. 检查管道是否顺畅

在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排 水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

3. 检验厨卫防水是否做好

二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做;如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。小编提醒，厨卫是家庭中水流量的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

以上就是二手房改造防水验收的注意事项，希望本文的内容能为各位朋友做二手房改造防水提供帮助。




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防水和防潮这两个词，相信朋友们一定都听说过，那么，防水和防潮是一样的？还是不一样的呢？今天，小编就和大家一起来了解一下。
地面以及地面以上30公分叫做防水，30公分以上就叫防潮。

防水指的是防止明水，明水有渗、透、压；

防潮是防潮气，这个没有渗透压。

两者都是用防水涂料做，但是防水需要做得密不透风，厚度要厚，弹性要强。防潮，就相对简单一些。所以，就着重讲讲防水的问题，从细节上讲解“防潮”问题。

到底哪些地方需要做“防水”呢？

防水处理主要是在卫浴间、厨房、阳台的地面与墙面上，这些都是家里应该做防水处理的地方，提醒大家家装防水处理是非常重要的，一旦防水渗漏水问题，就会有一系列的麻烦，不仅会影响楼上楼下邻里关系，还要花大钱重新处理，甚是头疼，得不偿失。

一般家庭装修，都是水电改先行。水电改造之后，防水处理就要开始着手。




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墙面发霉掉皮是各位业主朋友最担心的问题，无论怎么修补还是会出现。那么，是什么原因造成墙面发霉掉皮的呢？说到底，就是墙面有水。墙面为什么会有水，小编接下来就告诉大家。

1. 外墙渗水

要是发霉、起皮的墙面是靠室外的墙内侧，那一定是室外的雨水渗进来了。外墙防水层破裂、墙面正中间渗水的情况比较少见，大多数渗水都是在窗户周围和空调孔附近，雨水就是从这两个地方渗进来的。

遇到这样的情况，用我们的外墙透明防水胶在天气晴朗的时候进行涂刷两到三遍，问题就解决了，建行在装修新的房子时在这些容易引起渗水漏水的位置做好合理的防水施工。

2.室内潮湿

在南方尤其是低楼层最容易出现这样的情况：全家的墙面和天花板上都密密麻麻地均匀分布着浅浅的霉迹。大多是因为家里的空气潮湿，墙面经常处于高湿度的环境，加上墙面的漆和腻子没有防霉的功能，久而久之墙面难免会发霉。

但是家里空气的湿度是会随时变的，今天潮湿明天干，所以墙上的霉不会爆发得特别严重，所以在装修的时做防水是很有必要的，防止墙面出现这促情况用我们的“全效彩色墙固”让你的房子永远没有发霉的机会。




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