专业防水公司讲述外墙防水补漏作用
外墙防水补漏是使得建筑物(修筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个修建工程中占据关键的地位。外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它包括材料、规划、施工、监管等各个方面，外墙防水工程的目的便是综合上述诸方面的要素，进行的评价，选抖契合质量规定的防水材料，进行科学、正规、经济的规划，认真组织科技力量进行施工修改维修、保养监管制度，以实现建筑物(修筑物)的防水耐用年限和实际功用。
要现场浇置的混凝土进行续灌部位与冷接，各层的续灌部位与冷接，由于无法预测混凝土之间的束缚，若遭到小型的地面位移与混凝土的收缩，接合部位就会断裂，导致容易发生漏雨的情况。混凝土的裂痕现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易出现蜂窝或充填不良的部分，构成先天的收缩裂痕，通过补漏后则无需再担心此种状况。
尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外凸起的多道腰墙，这种情况更为常见。开口部四周不只限于混凝土结构，开口部的四周便是防水施工上容易构成缺点的部位。通过补漏还能够躲避安全问题，据有关部门统计，百分之八十以上的建筑问题都是由于裂痕所致。




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专业防水公司讲述选择卫生间防水材料
做卫生间防水要选择专门用于家庭防水装修的卫生间防水材料，比如说水泥基防水涂料－－建材市场上名称为：通用型、柔韧型、K11JS、GS防水涂/浆料，这类产品无毒无害无污染、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强、价格适中等显著特点。家里卫生间的防水做的好不好，不仅仅是看使用的材料的好坏，还在于防水施工是否到位，只有施工到位，才可以完全发挥出防水材料的防水性能。才能做到滴水不漏，万无一湿，一劳无忧。

怎样检查及处理房屋漏水现象


房屋漏水了真叫怕，轻则引起发霉，重则墙纸脱落　、漆面变色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，防水教你检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题：

一、常见漏水的部位有：

1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；

2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；

3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；

4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；

5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；

6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；

7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。

二、房屋漏水的处理方法：

1.雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了；

2.仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险；

3.自己初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。

注意事项：

1.专业人员进行防水修复，建议包工包料；按规定防水保修期为5年；

2.屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干后进行，要将屋面板内残留的水晒干。



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专业防水公司讲述地下室漏水施工方案
（　地下室渗漏水堵漏原因与治理方法。己建房屋变形缝会因材料及施工等原因出现地下室渗漏水情况。 注浆与嵌缝法：剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝。）

防水又分为结构自防水和附加防水。节点防水主要包括施工缝，后浇带、变形缝、。

一、构造地下室防水施工包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。



节点防水也称“细部构造防水”，防水等级和实际情况选用不同的防水措施。 概念设计  结构自防水及后浇带、变形缝的位置，主要是由结构专业设计;主体附加防水及节点防水主要由建筑专业设计;其他专业配合建筑及结构专业设计。排水 地下工程中，具有自流排水条件，且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统，以降低地下水的压力，使防水设防变得更简单，省钱，效果更好。

关于排水。主要考虑偶有地表水涌入，如地下车库车进水.建筑地下工程在设置自流排水时，地下室防水施工还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。

对于地下车库、保护层建议按100-200mm厚C20混凝土设计，该保护层兼找坡作沟。地下室排水非常设运作，因此，只需按100mm×150mm(宽)的尺度设计周边排水明沟，不必在钢筋混凝土底板上作文章，这样，就有利于底板自防水。



对于施工，有条件时，地上分期，地下一次施工。 设计要充分考虑分期衔接的防水问题，先作的要考虑防水层的预留与保护，后接时，要考虑衔接严密，特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影响。

构造设计主体防水 ，混凝土自防水 ，混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。可采用混凝土60d强度作为设计强度，并采用减小配筋直径，同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。 在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂，多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。

二、外防水通常以柔性为主，应当是全断面防水，侧璧外防、底板内防的做法不可取。 强调外防的主要原因，是防水的同时要考虑混凝土的防护，使其免受有害地下水的侵蚀。施工中，还应充分考虑防潮，防潮，主要是防止地下氡污染。选用了柔性防水层，要置于迎水面。刚性防水涂层，可以用于背水面，也可以用于迎水面。防水主张还是用在背水面。

变形缝 所有地下防水设计的节点中，变形缝是复杂的，失败率也是的。为此，建议在地下室排水系统设计时，尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟，以防止万一渗水后，采取导流措施，不影响正常使用，也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。缝处混凝土的防水，关键是保证混凝土自身的施工质量。地下室防水施工方案都在延长了渗水路线的同时，降低了混凝土的施工质量，主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。
一 处理基层

1 去除外墙内水泥砂浆露出红砖。

2 内墙从地面返1m，把水泥砂浆去除掉露出红砖。

3 去除地面水泥砂浆。

二 堵渗漏

基层处理后,找出渗漏部位.

1 点漏封堵

① 正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径30~50mm，深30~60mm的圆孔，然后将杂物清除干净，并用水洗净。

② 使用TS96渗透型封闭与425#普通硅酸盐水泥拌合，配合比为封闭胶:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。

③ 将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体，迅速用力堵塞于孔内，并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合，待固化后(2分钟)方可脱手。

2 缝漏封堵

将缝骑缝凿成V型或U型槽，槽宽20~40mm，深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵，堵漏方法如上。

3 大面积慢渗水处理

① 将渗水面清洗干净，浮水揩干。

② 涂刷一道渗透型封闭胶，立即用于水泥粉搓抹一道。

③ 将多余的水泥粉末扫掉，再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。

④ 然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工，彻底解决渗漏问题。

防水砂浆施工

1 防水砂浆配比：

        防水砂浆，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10%的硅质防水剂，水泥要用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下，并保持至竣工为止。

2 外墙面防水砂浆厚20mm，采用抹二遍压二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再压实一次。

3 内墙立墙面防水砂浆厚度30mm，采用抹三遍，压三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再二次压实一次。

4 地面防水砂浆30mm，采用抹二遍，压二遍一次成活的做法，每抹一遍收水时，再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面。










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