屋面防水补漏公司讲述露台防水施工要点
在家居生活中，露台是室内和室外的交汇点，是休闲、观赏美景的场所。在装修时就需要特别注意露台的防水施工，保证露台的美观。先讲解一下露台防水的施工要点，一起来看看吧。
正确使用露台防水材料

1.在露台防水施工过程中应当使用相应的涂膜防水材料，而且所使用的防水材料应当符合于国家的相关规定，并且具有商品相应的合格证书，在进行露台防水材料的施工过程中，其表面应当保持平坦，不可以有空鼓及开裂等现象，其底层的含水率同时也需要达到

标准。


2.对于防水层的设计应当从地面一直延伸到墙面，在露台防水施工过程中应当与顺流水方向搭接，可以铺贴聚酯布来进行上下的搭接；再者就是保护层的水泥砂浆的厚度与强度也必须符合规定，在施工过程中严禁损坏防水层，而且要做好排水的疏通工作，不可以

有积水倒坡的情况。

露台防水施工

首先需要找到原来的防水层，一般都是在面层的下部，然后把原来的防水层除掉以后，对地面进行找平，然后把下部保湿层中的水进行排干，如果需要康复美化时，则需要把防水层做成为阻根防水层，在做完新的防水层之后，还需要进行坡的处理，这样就不会让

屋内形成积水，当所有的工程施工完毕以后，需要进行闭水实验，查看是否漏水，如果一切都好时，就可以进行铺贴瓷砖了，当然在施工过程中要注意不能把做好的防水层破坏掉。


防水工程是个“精细活”，我们要抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口，也就是节点。比如露台上出现地漏、冷热水管口、下水口等，它们与地面、墙面的交接处，如果没有密封好，很容易造成渗

漏。所以我们在做露台防水的时候一定要注意这些地方，不然露台日后还会出现漏水的现象。



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1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为工、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
2.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。


3.屋面工程验收的文件和记录。


(1)设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；


(2)施工方法、技术措施、质量保证措施；


(3)施工操作要求及注意事项；


(4)出厂合格证、质量检验报告和试验报告；


(5)分项工程质量验收、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录；


(6)施工日记；


(7)抽样质量检验及观察检查；


(8)事故处理报告。


4.屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：


(1)卷材、涂膜防水层的基层；


(2)密封防水处理部位；


(3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；


(4)卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；


(5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。


5.屋面工程质量应符合下列要求：


(1)防水层不得有渗漏或积水现象；


(2)使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；


(3)找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；


(4)保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求；


(5)天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；


(6)卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；


(7)涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象；


(8)刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂；分格缝应平直，位置正确；


(9)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象；


(10)平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。







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1.主要有以下6个方面的原因：





1、设计时对温度差引起屋面构件膨胀变形的影响考虑不周；
2、保温层施工质量不佳或厚度不够；
3、找平层严重开裂引起防水层等构造层开裂；
4、卷材质量低劣，老化或在低温下产生冷脆；
6、结构地基发生不均匀沉降，导致屋面防水开裂。






2.卷材屋面开裂后的处理措施：


1、对于基层未开裂的无规则裂缝，一般在开裂处补贴卷材即可。


2、对于有规则的裂缝，由于它在屋面完工后的若干年内正处于发生和发展阶段，只有逐年处理方能有效。处理方法有两种：一种是用盖缝条补缝，另外就是用防水油膏补缝。
1.主要原因：


1、在卷材与基层间，或卷材各层间局部粘结不密实处存有水分。

2、卷材与基层间，或卷材各层间粘结不牢，当粘结力小于水蒸气压力时，就会使粘结处脱开形成鼓包。

2.外理措施：
屋面卷材起鼓后，根据鼓包的大小分别采用下列不同办法
1、 80mm 以下的鼓包，可采用抽气灌油办法消除。
2、 100mm 左右的鼓包，可采用十字开刀法。

3、400~500mm 左右鼓包或较大鼓包，则要采用大开刀去皮方法。


4、当整个屋面起鼓，空腹面积较大时，则需将卷材层全部铲除翻新，重做防水层。







屋面流淌


1.主要原因





1、屋面坡度大，且卷材在平行屋脊方向铺贴。
2、豆石保护层质量不好。


2.外理措施

屋面流淌后的处理---对轻微流淌只要不漏水，可不处理。对严重流淌的卷材防水层需重新铺贴。对中等流淌的可以采用下列措施处理：
1、切割法；
2、局部铲除重铺法；
3、全铲重铺法。



防水层老化






1.主要原因


1、气候条件。

2、沥青胶结材料耐热度过高。
3、沥青胶结材料熬制质量。
4、护面层质量。








2.处理措施


1、局部轻度老化防水层，可局部修补，铲除铺新，然后在整个屋面防水层上涂刷沥青一层，补撒绿豆砂。

2、严重的要成片铲除老化面层，铺贴新面层。若撒绿豆砂护面层，沥青胶结材料厚度2~4mm，撒铺粒径3~5mm 的不带棱角的绿豆砂，铺前淘洗干净加热至80℃，趁热撒铺扫平用轻磙子压实。
3、更好的是改作沥青混凝土面层，可用1：1 砂石配比拌合（石子粒径3~5mm），加以熬制170℃的脱水石油沥青10%，炒拌热度保持在180℃约12~14min 即成；铺在油毡面层上，虚铺15mm 厚，压实拍打至10mm 厚，用熨斗烫平使表面析出油分即可。


防水构造节点处理不当



1.主要原因：

1、山墙、女儿墙和突出屋面烟囱、立管等墙体与防水层相交处渗漏。其原因或是垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接；或是卷材收口处开裂使雨水由开裂处进入；或是卷材转角处未做成圆弧形、钝角；或者女儿墙及压顶质量不好而开裂；或是滴水线未做或

没有做好。
2、天沟漏水其原因或者天沟长度过大、纵向坡度过小；或者雨水口少、水落管直径小，致使排水不畅；或者雨水斗、天沟周围卷材粘贴不牢；或者因雨水口处水斗安装过高，使雨水沿雨水斗外侧流入室内。

3、屋面变形缝处理不当，如铁皮罩安装不牢，泛水高度或坡度不当，卷材封盖不严。


4、挑檐、檐口处漏水，是由于檐口砂浆未压住卷材、封口处卷材张口、檐口处砂浆开裂以及下口滴水线未做好。
2.处理措施

1、当女儿墙压顶开裂时，可铲除开裂压顶的砂浆，重抹1：2 或1：25 水泥砂浆，并做好滴水线；有条件时可换成预制钢筋混凝土压顶板。
2、突出屋面的烟囱、山墙、立管等与屋面交接处、转角处做成钝角，垂直面与屋面的卷材应分层搭接；对已漏水的部位，可将转角渗漏处的卷材割开，并分层将旧卷材烤干剥离。
3、檐口漏雨时，可将檐口处旧卷材掀起，用镀锌铁皮钉在檐口上，将新卷材贴于铁皮上。
4、雨水口漏水渗水时，可将雨水斗四周卷材铲除，检查短管是否紧贴基层板面或铁水盘。如短管浮搁在找平层上，则将找平层凿掉，清除后安装好短管，再用搭接法重做三毡四油防水层，下面要附加一层卷材和一层再生胶油毡，上面与雨水斗连接处要用沥青或油

膏嵌缝。





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