房屋外墙防水层容易因为哪3个原因而受损？

   1.防水层老化：
汽车有使用年限，房子也相同，外墙磁砖，屋顶的防水层都会因为长期受到太阳曝晒雨淋，热胀冷缩，使得防水层，结构层，水管老化，因而强度受损而造成房屋的漏水。
2.台风造成损害：
会有一些大大小小的台风，无法预防的天灾，摇晃，连续强大雨，都可能造成墙面龟裂，墙壁龟裂问题，使得雨水有机会渗入墙壁内部。
3.顶楼种植植物造成防水层结构层破坏：
早期容易直接在顶楼种植植物，部分植物的根系发达，植物的根容易钻进水泥墙甚至钻进防水层，让水泥产生裂缝，让水份进入造成严重漏水别更别说壁癌产生，也有少数问题是因为植物的根或是落叶造成排水孔阻塞，产生积水渗入裂缝。
外墙防水的防水层被破坏的问题除了前两项是自然老化跟天灾，种植植物需要特别注意别直接在楼顶面种植。外墙防水补漏我们



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老房子装修外墙防水需要注意什么呢？

1、找平之后再做防水层
在重新装修的时候尽量不要破坏原有的防水层，而且将原有的地砖敲掉之后，评价高的外墙防水施工公司要先用水泥对地面进行找平，因为，地砖凿起的过程中不可避免的会导致地面凹凸不平，如果直接去做防水施工就会导致防水涂料厚薄不均。所以，只有先用水泥砂浆将地面找平，然后再在上面做一层防水处理。需要注意的是，在做这一层防水之前一定要将水泥地面的杂物和灰尘清理干净，用防水涂料反复涂刷两至三遍，否则就会导致防水层和地面不能紧密结合而效果不佳。
2、墙内水管凹槽也要做防水
在重新做防水施工的时候对于穿越楼板和墙体的管道以及滴漏，在孔洞的周边也必须认真做好防水层。墙体内所埋的水管要做到合理布局，铺设的水管需要有大于管径的凹槽，在防水施工的过程中，槽内应该抹灰圆滑，然后在再凹槽内刷上优质的防水涂料，避免因为重新装修而引起渗漏。外墙防水补漏专业我们



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建筑工程装修中有一项非常关键的环节就是在外墙防水措施的实施上，只有外墙防水工程做得好，才能很好的保障内墙不受侵害，因此在进行装修之前一定要对相关装修事项具有一定的了解，那么外墙如何做防水呢？下面就来看看此次盘点的外墙防水施工方案有哪些吧！

外墙渗水很难搞？外墙防水如何做呢？

外墙防水怎么做

1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。

2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。

3、在基层处理干净的基础上，用高档“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。

4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。

5、对窗口四周、檐底、预埋件、管等重要部位做加强处理。

6、待修补的基层处理干燥后，用高档“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。

7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。

8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。

9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。

10、施工完毕后将现场卫生清理干净。

外墙涂料种类

1、薄质外墙涂料

质感细腻、用料较省，也可用于内墙装饰，包括沙壁状、平面涂料、云母状涂料。大部分彩色丙烯酸有光乳胶漆，均系薄质涂料。其特点是耐水、耐碱、耐酸、抗冻融等特点。

2、复层花纹涂料

该种涂料是以丙烯酸脂乳液和高分子材料为主要成膜物质的有骨料的新型建筑涂料。花纹呈凹凸状，富有立体感。

3、彩砂涂料

用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料，晶莹绚丽，色彩新颖。

4、厚质涂料

可喷、可滚、可涂、可拉毛，也能作出不同质感花纹。特点是耐水性好、耐污染、耐碱性、耐候性好，施工维修容易。

外墙透明防水涂料的特性

一般来讲，外墙防水涂料是防止外墙渗水的主要材料，它的特性主要是有以下5点：

1、无色、透明、涂覆后不会对原有的墙面装饰效果起破坏作用，不会产生变黄、沾尘的现象。

2、耐热、耐紫外线、耐臭氧。对气温的适应范围宽。

3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的压力、涂膜光亮致密。

4、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良。

5、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。




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