外墙砖砌体渗漏水
我们回访时经常发现外墙面有渗漏水，一般情况下，西面山墙比东面山墙多；框架结构中，框架梁底有渗水。外墙面渗漏水，会造成内墙装饰霉变，影响美观和使用功能。
（一）原因分析
1．砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空头缝。框架结构的围护墙与框架梁底之间，因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。
2．脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道。
3．外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。
（二）处理方法
1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。
2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
（三）防治措施
1．加强施工管理，严格砌体的操作质量，执行《砌体工程施工及验收规范》的规定，外墙一律不许留架眼，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆饱满率要大于80％。
2．框架结构的填充墙，按规范要求：“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。
3．外墙施工前必须事先进行技术交底。铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工序的质量。
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如果对防水胶感兴趣，大家可以看看不同防水胶的具体作用使用的方法和注意事项，以后在装修过程中会更让人省心。下面就是关于外墙透明防水胶寿命以及楼房房顶防水材料等等相关问题的介绍，希望能帮助更多人了解这些材料的类型，发挥更好的优势，以后就不用担心家居环境或者墙体漏水的情况。
外墙防水关系到建筑房屋的使用寿命，一般会使用2～3年，要做防水是一件麻烦的事，在刚施工时选择多做几层防水。这时候就用到聚合物水泥砂浆和透明防水胶混合使用，透明防水胶就可以当做最外层的防护使用，这样做出来的防水层一般寿命为10年左右。配以水泥作为双组份涂料使用时，涂层要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次以使涂料与基层之间无气泡，粘结密实。
清远外墙防水补漏分析防水质量如何检验_外墙防水补漏,外墙防水补漏电话,外墙防水补漏公司,外墙防水补漏施工,你不知道的那些外墙防水赶紧进来瞧一瞧，防水小编常常跟大家讲的是外墙防水，外墙防水的一般普通做法相信大家基本也不陌生了，而今天防水小编要跟大家讲的是外墙的其他地方防水，外墙空调机板与外墙交接处渗漏防治，外墙凸窗的飘板渗漏防治，我们一起来分析讲解下，看看这些地方怎么做防水。
外墙防水怎么做？外墙防水施工注意事项
我们先来看看外墙凸窗的飘板，对于外墙凸窗的飘板一般的防治措施是飘板内侧应有防水措施，并有一定的排水坡度，必要时宜设有向外的泄水孔。飘板之间的砌体，应另增设附加防水层。导致其原因是什么呢，由于飘板内无防水设防，水一旦进入飘板的空腔内便无法排出，从而造成渗水。一般情况下，上、下飘板之间距离为500~600mm，由于填充的砌体无法斜砌顶紧、不同材料交接处应力集中等因素，极易造成飘板开裂、渗水。很多人有开始问防水小编我了，外墙凸窗的飘板渗漏指的是，我们来瞧一瞧，对于外墙的凸窗，当设计要求用砌体填充上下窗台的底、顶飘板，以保持建筑外立面竖向线条的通顺时，底、顶飘板之间的内侧板易出现渗水现象。接下来，我们看看，外墙空调机板与外墙交接处的防治措施，空调机板上应按屋面的防水要求进行设防，对节点也应做相应的防水处理。特别是空调机板与砌体交界处，应设置上翻的挡水坎，并设计合理的泛水高度和泛水坡度。导致其原因是什么呢，空调机板在大风雨的环境下，相当于一个小屋面。如果设计时未做屋面构造和防水设计，只按墙面标准设防（采用等同于外墙垂直面的防水设防要求），对节点也未做防水设计，就极易造成空调板边与砌体交界处渗水。同样，外墙空调机板与外墙交接处渗漏水指的是外墙空调机板与外墙交接处极易渗水，空调机外的百叶窗下坎拦水，如排水不畅可导致积水。当然，外墙防水远远不止这些，以上是防水小编为大家总结的大家可能会遇到的外墙漏水疑难杂症，对此，我们要多观察，多留心，从不同的部位与角度分析问题。
总之，外墙防水别看是一个小部分，其实，里面隐藏的防水问题还是蛮多的，我们要学好每个防水小知识点，这样才能更好的做防水处理。
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