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学好屋面防水三部曲

屋面渗漏水是防水工程当中常见部位，在下雨季节尤为明显，在网上有很多关于屋面防水相关知识，很多人看得云里雾里，就连防水小编我看得都觉得上面一团糟，今天防水公司小编就来跟大家说说屋面防水三部曲，简单明了的为大家分享屋面防水，学好屋面防水这三部，屋面再渗漏水也不用愁。

防水一步曲：一般的施工工序

屋面一般的施工工序为，验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

在卷材铺设粘结之前，首先将屋面的防水卷材预铺开，并找正，之后将屋面防水卷材两端对着卷起，将已配制好的水泥粘结剂倒入基层上，用刮板均匀地刮开。后将屋面防水卷材向前推铺，并及时使用刮板排除遗漏于屋面防水卷材内部的空气，将多余的粘结剂刮出来。

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防水二步曲：卷材间接缝

隔汽层、防水层与附加层，均采用搭接缝方法。使用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm，而附加层接缝与防水层接缝错开>5cm。屋面防水卷材搭接宽度长边在8-10cm内，短边在10-15cm内，相邻短边接缝需错开>100cm，墙面与地面夹角处均>30cm。

防水三部曲：防水保护层

待卷材铺粘完毕之后，于防水层上做1：2.5的水泥砂浆保护层，厚度为2cm，分为两次抹成，二层接茬须错开>20cm。保护层要求平整，且需洒水进行养护。

总之，以上是防水公司小编为大家总结归纳的屋面防水三部曲，是不是很明了，很简单，屋面防水其实就是这么简单，按照相应步骤走，做好防水施工细节处理，这样才能保证防水质量问题，想了解更多防水资讯，请关注防水小编哦，跟紧防水小编的步伐哦!

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中国新型防水材料行业经过20多年的发展，取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，中国防水材料行业应该如何发展? 新型防水材料应发展哪些产品?笔者根据目前国内外防水材料的发展趋势，结合多年的工作经验提出建议，供全国防水行业同事参考。

高分子改性沥青防水卷材:加强SBS、APP改性沥青防水卷材膨润土防水毯和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展湿铺法自粘改性沥青防水卷材，推进屋顶绿化做法，积极应用根阻卷材，复合沥青防水

合成高分子防水卷材:强化应用复合土工膜和乙烯-丙烯防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙烯酸防水卷材和聚合物水泥粘合系统，加快湿铺法的开发，自粘合合成高分子防水卷材，限制氯化聚乙烯防水卷材的使用，再生粘合防水卷材

专业防水涂料:加强聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、复合土工膜，提倡水泥基渗透结晶型防水材料和硅酮防水涂料，研究了聚氨酯防水涂料的应用，推广了路桥防水涂料等特殊用途的防水涂料。禁止使用被污染的煤焦油类防水涂料。

密封材料:加强丙烯酸酯密封材料(中级品)的使用，强烈倡导使用聚硫、聚硅氧烷、聚氨酯等高级密封材料，积极研究使用密封材料的专用底漆，提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料膏、聚氯乙烯水泥等密封材料。

屋顶防水剂:加强通用型防水剂的使用，提倡M1500水性渗透防水剂和永凝液 (DPS )，推进有机硅防水剂和脂肪酸防水剂的使用。限制使用氯离子含量高的防水剂，禁止使用碱骨料含量超过标准的粉状防水剂。

灌浆材料:地基加固采用水泥基灌浆材料，结构加固采用水泥基灌浆材料，特别采用低粘度湿润固化环氧灌浆材料，防水泄漏采用超早强自流平水泥和聚氨酯、丙烯酸盐灌浆材料。建议对不同工程情况采用复合灌浆技术。禁止使用丙凝等有毒而有污染的灌浆材料。

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屋顶漏水怎么办？这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题，同时也是困扰许多业主的问题。
现代社会的建筑装修，很多施工企业和队伍都会出现偷工减料，或者技术不成熟的现象。

每个人都希望自己的家住得舒适，住得安心。当发现自己的房子漏水，许多业主想到的事情是找物业公司，或者与楼上的人理论。

这样的处理往往都会导致邻居之间的矛盾或者物业公司的迟迟没有答复。因此，作为业主应该如何处理这个问题？

以下可以供业主们参考。

房屋楼顶漏水可能有两个原因：

1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。

2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向****点，混凝土板缝隙处产生渗水。

问题的追究处理

一、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。

最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。

同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在装修上可以寻找一家比较专业队伍的装修公司。

二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。

通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修。如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致，漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。