宜春专业防水之二手房改造防水验收注意事项

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不仅新房的防水重要，二手房的防水工程同样也很重要。众所周知，防水施工完成，并不达到防水质量达标，还需要进行防水验收，只有通过防水验收的防水工程才算是合格的。今天，小编就为大家介绍一下二手房改造防水验收的注意事项。

1. 检查墙壁是否渗水有裂痕

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。

2. 检查管道是否顺畅

在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

3. 检验厨卫防水是否做好

二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做;如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。小编提醒，厨卫是家庭中水流量的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

以上就是二手房改造防水验收的注意事项，希望本文的内容能为各位朋友做二手房改造防水提供帮助。

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防水补漏公司讲述防水工程质量标准要求
防水工程质量标准要求
防水工程质量标准首先必须满足《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002 )《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002 )(i也下工程防水技术规范》(61350108-2001)要求外，根据不同的防水部位，质量标准不同，归纳起来有以下几个方面:
(1)竣工的防水层均不得有渗漏和积水现象。
(2)所使用的材料(包括防水材料、找平层、保温层、保护层、隔汽层及外加剂)必须符合质量标准和设计要求，按规定抽样复查。
(3)防水层的厚度和层数应符合设计规定。防水混凝土必须密实，抗渗标号必须符合设计要求。
(4)结构基层应稳固，平整度应符合规定，预制构件嵌缝应密实。
(5)排水坡度(含天沟、檐口、水落口、地漏)必须准确，找平层(基层)表面平整度不超过5mm，表面不得有疏松，起砂、起皮等现象。
(6)刚性防水层表面应平整，不得有起壳，起砂或裂缝，防水层内钢筋位置正确;水泥砂浆防水层必须与基层结合牢固，无空鼓，裂纹。
(7)防水卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。
(8)涂膜表面平整、均匀，无裂缝、脱皮、流淌、起泡、露胎体、皱皮、皱折现象。
(9)密封防水处理嵌缝应严密，与基层粘结牢固，表面应光滑平直，无气泡、龟裂、空鼓、起壳、塌陷，留缝的尺寸符合设计规定，背衬材料应放置并不粘结。
(10)粒料、涂料薄膜保护层应覆盖均匀、严密、不，粘结牢固。刚性保护层不得松动，并准确留置分格缝，与防水层间应有隔离层。盖过密封材料嵌缝保护层两边不少于20mm。架空隔热板强度必须符合设计要求，严禁断裂，无露筋缺陷。架空层中无堵塞。
(11)节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封闭严密，不得有开缝翘边。
(12)防水混凝土施工缝、变形缝、止水片、穿过防水层管道及支模铁件的设置和构造必须符合设计要求和技术规范规定。

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防水补漏公司讲述屋面防水工程
防水技术是保证工程结构不受水侵蚀的一项专门技术.是房屋建筑施工中的重要组成部分.防水工程质量的好坏.不仅影响着建(构)筑物的使用寿命.而且直接影响到人们的生产、生活活动能否正常进行。因此.为了保证建筑防水工
程的质量，除必须有合理的构造设计、正确的防水材料的选择外。更要有严格遵守有关操作规程精心组织的施工。
防水工程按其构造作法可分为结构自防水和防水层防水两大类。结构自防水主要是依靠建筑物构件材料自身的密实性及其某些构造措施(如坡度、埋设止水带等》.使结构构件起到防水作用;防水层防水是在建筑物构件的迎水而或背水而以及接缝处.使用附加防水材料做成的防水层.以起到防水作用.如卷材防水、涂膜防水、刚性防水等。防水工程又可分为柔性防水(如卷材防水、涂膜防水等》和刚性防水(如细石混凝土、结构自防水等)。
防水工程按其部位又可分为屋而防水、地下防水、卫生间防水等。
屋面防水工程
防水是屋而的主要功能之一若屋而出现渗漏或积水现象.将是的弊病。国家标准《屋而工程质量验收规范》((;BS0207-2002 )根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等.将屋而防水分为四个等级.并
按不同等级进行设防.屋而工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求.进行防水构造设计。
卷材防水屋而是用胶粘剂粘贴卷材形成一整片防水层的屋而。所用的卷材有石油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等三大系列.其特点是卷材本身其有一定的韧性.可以适应一定程度的涨缩和变形.不易开
裂.属于柔性防水。粘贴层的材料取决于选用卷材的种类:石油沥青防水卷材用沥青胶作粘贴层.该做法目前己很少采用;高聚物改性沥青防水卷材则用改性沥青胶;合成橡胶树脂类卷材和合成高分子防水系列卷材则需用与其配套的胶粘
剂。
卷材屋而一般由结构层、隔汽层、保温层、找平层、防水层和保护层组成。隔汽层能阻止室内水蒸气进入保温层.以免影响保温效果;保温层的作用是隔热保温，找平层用以找平保温层或结构层;防水层主要防止雨雪水向屋而渗透;保护层是保护防水层免受外界因素的影响而遭受损坏。