宜春附近防水补漏讲述防水层破损开裂主要原因

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开槽防水施工要点
在治理裂缝和女儿墙等渗漏水局部施工工艺中，行业里目前普遍使用开槽封堵的方法。开槽堵漏工艺方法比较简单、经济，而且行之有效，施工过程中如果严格按照工艺流程，防水材料选择得当，维修的寿命可以非常长。
但是在我们施工过程中，因担心在防水层下面串水的隐患，工人师傅往往开槽深达粗骨料，无形中就会出现新的施工缝，就容易在此位置发生传力转折和应力集中现象，导致在修好漏水的情况下短期不会发生渗漏水，但是由于天气气候季节温差及结构变形等等因素的影响可能发生楼面板不均匀收缩变形，受到超静定结构的约束无法得到释放，就会在此施工缝处等薄弱位置发生开裂，产生二次伤害，同时由于渗透到混凝土里面的渗透水因干湿交替反反复复，容易造成混凝土结构新的裂缝形成和发展，造成越修越漏的严重后果；除了开槽施工产生施工缝的问题外，还有一个大家都担心的就是原防水层与开槽破坏的交接过度区域的搭接问题，这一点特别需要注意。开槽施工渗漏的位置不会受到搭接过度区域的影响，反而是没有渗漏的地方的防水层下方的找平层受到从搭接缝过渡区被破坏的位置的缝隙形成水源串水，造成原来没有渗漏的位置产生新的渗漏点。针对搭接过度区域容易出现的问题，我们要求开槽的宽度至少达到50cm宽，与原防水的搭接宽度至少在15—20cm以上，配以过渡区，同时搭接位置的开槽深度就要和原防水层的深度一致，尽量不破坏原防水层，要沿着需开槽的位置两边向外摸索施工，即开槽的宽度要求在80cm以上（沿裂缝两面开槽，女儿墙开一边），这一点需要特别注意，尽量不破坏原防水层为前提。同时需要刚柔结合，使用刚性防水材料修复好施工缝位置后再使用高柔防水材料处理，确保维修的质量同时需打保护层等恢复配合施工的防水层予以保护。

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基面处理在防水施工中的意义
无论是大面积的防水施工还是小面积渗漏修补，都离不开基面的处理这一道至关重要的工序，但是目前普遍的基面处理-----防水找平层的施工往往忽略了一旦防水层破损就会在找平层中扩散、串水问题。其实，找平层的施工就是基面的处理过程（基面需要彻底清洁和充分润湿），需要达到粘结牢固不分层、起鼓等等要求，不能在找平层和结构层之间产生隔离层，避免防水层破损进水后受外界环境的影响，水会高温汽化膨胀导致保护层起鼓破坏的发生和干湿交替造成渗透水对已经存在的许多内部缺陷的混凝土结构反复作用产生裂缝；因当前行业普遍使用的保护层材料为水泥砂浆，在操作过程中没有严格使用机器搅拌、水灰比高、水泥和沙子的配比及沙子的颗粒直径大小、级配不科学等，同时加上施工后缺乏养护就会产生干燥收缩和温差裂缝以及因找平层和混凝土结构的材料线性膨胀系数不同等发生的温、湿度变形不一致情况的裂缝，为水进入到防水层中后的扩散、串水提供了有利条件。
我们可以使用防水砂浆代替原水泥砂浆，同时结构基面必须清理彻底，充分润湿，在原找平层的施工工艺基础上，加上防水砂浆本身防水性能的配合，不但可以起到找平的效果同时多一道刚性防水。市场上的防水砂浆厂家和品牌众多，只要达到国家标准，严格按照标准施工，就可以达到非常好的施工质量。

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附近防水补漏讲述防水层破损开裂主要原因为：
1、窗框与砌体墙两种材料的热胀冷缩不一致，变形产生位移导致两者之间的缝隙是随温度、湿度的变化而变化，久之原防水层反反复复的伸缩、化而发生渗漏；
2、窗框附近外墙的防水层失效，雨水在风压、重力、毛细等作用进入到室内；
3、窗户的本身结构问题，排水孔排水不畅，螺钉的打胶老化，框架的直角位置等等薄弱的地方都有可能是渗漏水源
目前我们常用的治理窗框及窗框附近区域的渗漏方法有：
1、使用结构胶等沿铝合金外框封闭，墙体开裂区域使用外墙透明防水胶涂刷；（窗户外部施工法）
2、沿窗框内部拆除原结构，填充一定厚度的密封胶来抵御窗户与墙体温、湿度变形不一致，防水材料不耐疲劳、不耐老化的耐久性渗漏，工艺复杂，必须把内部的局部缺陷全部处理到位，如图示（2、3）所示位置，方能保证治理的效果；
3、窗框与墙体之间的缝隙在使用聚氨酯泡沫填充时，发泡不均匀，局部没有充满，就会给雨水预留了通往室内的道路。
房间一旦发生渗漏水就会给业主带来困扰，维修好之后同时也希望以后再也不会发生渗漏的情况，往往忽略建筑防水材料本身的使用寿命问题。这也是人们对建筑行业了解不够，也就是我们所说的“只用不修”的想法不变。殊不知房屋建筑更需要专业的养护。一旦出现渗漏就主观认为房屋质量有问题的想法是该纠正纠正。只有综合外界环境使用条件，同时选用高质量的防水材料，配以专业的施工团队处理，方能保证维修的质量、寿命、耐久等等。