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合肥工程拆除讲述房屋拆除方案实施中的注意事项

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 一、建筑拆除:房屋结构拆除注意事项

  1、门窗结构拆除要把防水填充层清干净拆除门窗时,原有防水填充层要清洗干净,如果没有,在做新的门窗时会影响到尺寸大小,同时新的防水处理可能会无法做的完善。

  2、管道间壁面结构拆除注意异物掉入 管道间部分,拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去,在重力加速度的影响下,掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

  3、防尘网阻隔灰尘。灰尘要以防尘网加以阻隔,而在结构拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作,尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。

  4、结构拆除要见底并注意钉子。踢脚板拆除时,地面的钉子要确实拔除,属于石材类的墙面,要打到见底。

  5、壁面结构拆除要留意。注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除,否则会将水泥劣质化,且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。

  6、打孔严禁动到梁及结构、 、抽油烟机、排风机等。管线需要穿孔时,不得穿梁也严禁动到结构层。

  7、砖墙结构拆除要先切割再拆除。 开挖室内墙隔间或门窗时,如是砖墙则要先切割再做拆除的动作,这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成,切割再拆除能掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除,比方开挖地板时就要注意此程序,以避免承载过重的问题。

  8、天花板结构拆除注意管线。天花板结构拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

  9、剪力墙不可随意改变 。柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

  10、大门拆除 。原则上是拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

  11、水电结构拆除需多方协调。要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利下一步进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,结构拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

  12、管线改动需根据空间布局做迁移。原有管线原则上可以更动,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

  13、拆墙后修补工作不能省。墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。"拉筋"是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性



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房屋拆除的施工顺序

  根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守"先上后下、先非承重结构后承重结构" 的基本原则。

  (一)人工拆除

  拆除对象:砖木结构平房。

  拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙→基础。

  拆除方法:人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒 或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三 木塔挂导链或滑轮拆下。

  (二)人工与机械相结合的方法。

  拆除对象:混合结构多层楼房

  拆除顺序:屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,后拆基础。

  拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、用机械吊运砖。

  (三)机械拆除

  有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

  为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能合理地确定拆除顺序和办法。

  一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

  屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。

  因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。即先拆次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,后拆主要受力构 件。拆除顺序是:屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下,一层一层往下拆。至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以先拆,但有的 砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。



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拆除公司是如何实现楼房爆破的精确度的
   爆破作为一种科学技术,在当下的社会应用的越来越广泛,楼房爆破也是其中的一部分。现在很多的城市,楼房的拆除工作基本上都会采用爆破的方法来做,这种方式具有一 定的优势,而且也具有无可替代性。很多专业正规拆除公司在爆破过程中能够实现更高的精 准度,可以减少意外,那么拆除公司是如何实现楼房爆破的精确度呢?精诚至拆除工程的小编下面就来给您详细讲解一下!

楼房爆破想要实现更高的精确度,需要提前对爆破的建筑物进行实地考察,看看建筑物的情况以及周围的具体环境。建筑物的高度和周围环境对制定实施方案都会有影响。专业的公司在实施爆破工作之前,都会对具体的施工环境进行考察,而且还会了解周围的一些相关情况。

技术不断的发展,楼房爆破的精确度能够得以实现。拆除公司在做爆破工作的时候,必须要采用比较先进的技术,通过科学的方案来进行实施,最终的精确度才能够得以保障。目前来看,我们国家的包括技术已经达到了一 定的水平,在实施的过程中也会更加安全。

如果想要实现楼房爆破的精确度,拆除公司不仅要制定科学合理的方案,而且还要有技术来作为保障。拆除公司在实施爆破之前能够保障以上这两个方面的条件,爆破的精 准度可以实现,安全方面也能够得到保障。想要实施爆破工作,需要找到比较专业的正规拆除公司,采用更科学的方法来完成爆破的工作,确保实施的精确度。



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