奉贤建筑物拆除容易引发事故的原因

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?装修拆旧真的可以不花钱吗
个别设计师告诉二手房装修业主拆旧交给专业拆旧公司不用花钱就能做，真的是这样吗？为了一探究竟，记着一连访问了四家装修拆旧公司，得到的答案是，不花钱的是极少数，大多数还是要花钱的。那么为什么有的需要花钱而有的可以免费拆呢？
这么说吧，无论怎样的二手房装修案例步都离不开拆旧，拆旧费用的产生主要是人工费和垃圾清运费，而拆下来的东西有的是可以二次利用的，比如：“暖气、空调、热水器、门窗、木地板等。”这些有二次利用价值的物品，装修拆旧承包方会根据新旧程度、品牌和年限综合起来估算价值，可以抵消一部分拆旧费用，具体能抵消多少要根据实际情况来定。
二手房装修拆旧本身就是包含在装修当中的，当然了，大多数装修公司不会亲自去做这一项，而是将拆旧项目外包给拆除施工队，而到了拆除施工队这里，拆旧又会外包给拆除工人。这么一层层下来，当业主接触到拆除工人的时候，其实已经是发生了几次转换。有的二手房装修业主听信设计师的，以为装修拆旧都是不花钱的，于是就去找免费的拆旧公司，找来找去，结果并没有找到免费的。其实不是装修拆旧公司在乱收费，而是设计师误导了广大二手房装修业主。

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专业拆除地砖是怎么样的一个收费标准
89平方米的二手房拆除地砖所需费用到底是多少？有的拆除公司报价是3000元，而有的报价是2400元，还有的报价是2200元。哪位朋友知道，拆除地砖到底是怎么样的一个收费标准？
??前段时间，朝阳区王女士通过房产中介买了一套89平方米的二手房，最近想着重新简单的装修一下，主要是想更换室内门窗、暖气罩和地砖。大家都知道，装修二手房的步就是拆旧工作。其实王女士心里知道自己买的这套二手房在拆旧方面费用最多的就是拆除地砖了，因为拆除地砖相对来说比拆除门窗和暖气罩难度要高一些，也就是说要费劲一些。
??为了躲避拆除公司报价当中的猫腻，货比三家准没错，王女士一共咨询了三家拆除公司，分别报价如下。
??家公司给出的报价是：地砖拆除费用3000元，门窗拆除费用180元，暖气罩拆除费用90元；
??第二家公司给出的报价是：地砖拆除费用2400元，门窗拆除费用150元，暖气罩拆除费用50元；
??第二家公司给出的报价是：地砖拆除费用2200元，门窗拆除费用120元，暖气罩拆除费用30元。
??三家公司的报价差异这么大，这让王女士很不解，拆除就没有一个统一的收费标准吗？再三考虑，选择了第二家公司。待一切拆除施工手续办理完毕后就等拆除公司安排拆除工人上门拆除了。
??到了开工日期，拆除工人果真按时到场了，这点让王女士很是高兴。可没想到的是，工人在干到中午的时候提出地砖拆除难度大，需要加1000元辛苦费，总体拆除费用需要3400元。这让王女士非常气愤，心里盘算，这么算下来比家公司报价还高了。
??当时，王女士肯定是不同意拆除工人提出的要求，可是不给工人加钱，工人就不干活，时间也耗不起啊？没办法，王女士只好答应加钱，双方商量的结果是地砖拆除费用加800元，这才算完事。

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　拆除费用受哪些因素影响？
就目前来说，拆除公司并没有一个统一的报价。拆除一个建筑面积为五百平方米的房子少则需要三两万元，多则需要五万左右。那么为什么同等面积的房子拆除费用却有这么大的差异呢？很多时候，拆除价格是根据多方面因数来决定的。

实际拆除面积决定拆除费用
就拿建筑面积为五百平方米的房子来举例说明，如果说实际拆除面积只有三百平方米的话，那么拆除公司也就只能按照三百平米来计算拆除费用。也就是说，实际拆除面积越大拆除费用就越高，相反，实际拆除面积越小拆除费用就越低。

拆除单项的面积多少决定拆除费用
还是拿建筑面积为五百平方米的房子来举例说明，比如说拆除项目有墙地砖、吊顶、隔断墙体、门窗、洁具、厨具、地面垫层和楼梯等，拆除公司就会按照这些拆除单项的面积来做报价。

拆除物体的材质决定拆除费用
就拿拆除隔断墙和拆除吊顶来举例说明，一般的隔断墙材质有红砖、陶粒砖、水泥空心砖和加气块砖。拆除公司对不同材质的墙体拆除价格也有所不同，一般来说，红砖墙体的拆除价格要高于陶粒砖、水泥空心砖和加气块砖；一般吊顶的材质有石膏板、矿棉板、铝扣板和大芯板。不同材质的吊顶拆除价格也有所不同，一般来说，大芯板吊顶拆除费用要高于石膏板吊顶，而石膏板吊顶拆除费用又高于矿棉板吊顶，相对来说，拆除公司对铝扣板吊顶拆除费用比较低一些。