外墙漏水的原因是什么?

1.房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏。。。。门窗洞口周边封堵不严引起渗漏，目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

2.因为不协调砖砌体和混凝土构件在温度的作用下引起外墙裂缝，从而引起漏水，这种情况主要发生在较长建筑物顶层开间的窗问墙、山墙及女儿墙根这几个部分部等部位。

3.地基不均匀沉降也会造成墙体渗水，这种情况也是在温度发生变化的情况下出现的，特别是寒冷冬季容易出现这类问题，主要繁盛的墙体部位是条形基础底层以及窗口以下部位。

4.外墙装饰施工不良引起渗漏，外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

外墙屋顶出现漏水对我们的生活有很大的影响，我们一定要重视起来，外墙漏水怎么做防水，所以选择防水材料的时候，一定要注重品牌的产品质量，在质量能够得到保障，同时请专业的人员来进行施工，能够有着更好的防水效果，外墙漏水的原因是什么，导致这种情况出现的原因是非常多的。



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  相信很多家里有漏水的人，很大一部分是外墙渗水，然后室内墙壁出现水渍，直至后来墙面开始发霉，主要是渗水后墙壁开始潮湿，很容易出现发霉现象的，严重的墙面还是发黑脱落，而重新涂刷腻子粉是没有用的，像这样渗水的情况，多半是外墙防水层出现问题了，就是外墙开始渗水，渗水原因多半是墙面出现了裂缝，需要做好高压注浆处理，然后在涂刷防水涂料，才能解决外墙漏水问题。那么，今天我们谈谈外墙漏水原因，外墙开始渗水，多半防水层破坏或者老建筑压根就没做防水，现在建筑在装修的时候都会涂刷防水层，这样砖墙中就算有细缝，也会因为涂刷防水层后而封闭，瓷砖在贴上瓷砖，墙面基本就滴水不漏了。但是，水是无孔不入的，随着时间的推移，因为大自然风吹日晒，风化、温度变化、地基下陷等原因，原本整体的防水层开始出现裂缝，雨水就是通过裂缝渗透，然后向墙面四面散开，形成整体渗水的现象，因此，需要解决这样的漏水问题，需要找出渗水裂缝，之后使用高压设备，注入专业防水材料，则可以起到很好的防水效果。


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涂料饰面外墙渗漏成因主要是外墙涂料开裂，水从开裂的缝隙渗透进入外墙保温层，并被吸附在其中，进而渗透至墙体结构进入内墙。

涂料外墙防水治理分为以下几个步骤：
1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，裂缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。
2、用弹性密封膏把外墙墙上的裂缝及面砖孔洞修补完整，
3、再用透明的丙烯酸防水涂料从上下、左右涂刷两遍，从外部形成一道密封的防水层，犹如给外墙了穿一件透明的雨衣。

性能特点
1、耐老化性能优异，不变黄，无毒无害，固化后无VOC，属环保型防水涂膜。
2、有优异的耐高低温性能、弹性、延伸性、耐水性及抗裂性。
3、超强粘结力，适合砖石、砂浆、混凝土、玻璃、木材、金属、石膏、橡胶等基面。
 4、无毒、无味、无腐蚀性、不易燃烧。



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