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广元轻钢别墅之不同方位的卫生间最忌讳什么颜色

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轻钢别墅成本为什么低?
我们传统建房需要钢筋、水泥、红砖等主材,这些建材的价格随着经济的发展越来越高,而且建造过程中需要很多的人力资源,人工成本现在也很高,各项因素加在一起导致一栋普通房屋的造价达到十几万甚至更高。随着时间的推进,传统房屋的造价还将不断上涨。
轻钢别墅有三个特点,一个是房屋的部件都是在车间生产的,机械化程度很高,生产效率高,不但质量好,而且价格相对低;二是选材都是绿色环保的新型材料,隔热保暖,质量很轻,90%的材料可以回收再利用;三是安装速度快,一栋200㎡的别墅施工周期不超过2个月,这就节省了很多人工成本。
轻钢别墅不但美观,主体结构的使用寿命为90年,而我们传统房屋使用超过30年就成危房了,几乎没有美感可言,从长远角度考虑,轻钢别墅是非常划算的。我们是轻钢别墅国内前10名。




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大多数购房者在买房时会遇到这样的问题,就是在买装修与毛坯之间徘徊,其实每个人对居住的需求不同,对两种类型房子装修的看法也不同。有的人认为买装修修好,因为自己装修太耗时间,而且也很麻烦,可是也有人觉得毛坯好,装修修是一时痛快,却是一世修补。那么,哪一个更划算呢?下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。
 
装修房优点:
 
1、 装修房和毛坯房相比,省去了自己装修的许多烦恼,交房后,买点家具什么的,就可以拎包入住了。
 
2、 毛坯房装修成本不菲,用好一点的材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。而装修房则是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对便宜一些。
 
3、 毛坯房从交房到装修入住,需要很长的时间,且业主的装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆陆续续开始装修,造成噪音和环境污染。装修房则是统一交房入住,不存在这样的问题。
 
4、 毛坯房在装修时,部分业主可能会拆掉非承重墙,以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了,对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。
 
5、装修房虽然不高端奢华,但整个的装修风格比较大气简约,后期购买家具等各种房屋配饰,比较好搭配,不需要太多的考虑风格方面是否合适等。
 
装修房缺点:
 
1、 装修风格千篇一律,缺乏个性。如果业主对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费。
 
2、 装修房由于房屋是带装修的,房屋的总价要比毛坯房高,买房人的买房成本增高。
 
3、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己的喜好去选择。
 
4、 由于是开发商统一装修,业主无法获知装修房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料、以次充好。很多时候,交房入住后,厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致,导致各种纠纷。
 
毛坯房的优点:
 
1、 可以依据自己的喜好进行装修设计,购买自己心仪的厨卫品牌等,自由选择性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。
 
2、毛坯房与装修房相比,总价相对较低。后期装修,装修的费用可以自己把控,依据自己的经济情况而定。
 
毛坯房的缺点:
 
1、 自己装修比较费时费力,设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。
 
2、 由于是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。



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装修是一个很庞大的工程,可以选择全权交由设计师或整装公司,也可以是半包或自主装修。但其实无论你选择哪一种,在初期的风格定向,选材料到后期的施工,验收...每一项都是要花费大量的时间和心血去把关。
 
装修验收和施工是同等重要的,你可以不懂装修,但不能不懂验收!看过很多关于验收的标准和流程,其实验收阶段如果细究起来也可以很繁复,但是做为屋主,一定要懂得抓大放小把关好最重要的环节!
 
01
油漆
 
1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
 
2.油漆边界平直整齐,木油出界。
 
3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
 
4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
 
02
墙纸
 
墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。
 
03
木工
 
1.结构-我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的)
 
2.造型-我们的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
 
3.转角-在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
 
4.拼花-我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
 
5.缝隙-线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
 
04
电工
 
1.入墙线路用pvc管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
 
2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
 
3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。
 
4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
 
5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30ma。
 
6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
 
7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。
 
8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。
 
05
铺贴
 
1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。
 
2.厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。
 
3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
 
06
地毯
 
1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
 
2.用铝角收边,不能直接用小锤敲击,要先用木块垫住后再轻击,以免造成凹痕。
 
07
地板、地蜡
 
1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
 
2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
 
3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。
 
08
给排水和设备
 
1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。
 
2.室内全部用铜管(pvc管),热水管采用包胶铜管,下水管采用pvc管,接口要用生料带。
 
3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。
 
4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
 
5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。




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