防水工程讲述房屋渗漏的四大危害
65%的新建房屋1-2年后出现不同程度的渗漏，房地产投诉中65%是房屋渗漏问题。“2011年武汉建筑防水技术研讨会”上，国内的建筑防水专家剖析了房屋漏水这一“老大难”。
中国建筑防水协会常务理事卢桂才介绍，漏水在我国建筑中非常普遍，漏水的主要原因有两个，一是房屋建造时做的防水层与混凝土基层不能粘结密封，一个点有漏水，就会影响一片墙面；二是防水层基层开裂和遭到施工破坏，也造成漏水。
频繁发生的房屋渗漏，让人不胜其扰。渗漏，对家庭的影响具体反映在以下四个方面
1.楼下邻居遭殃
家里漏水，首受其害的是楼下邻居。“城门失火殃及池鱼”，邻居家日夜受漏水影响，家居被水滴坏，还有日常生活被严重干扰，上卫生间得打伞，厨房不能使用，瓷砖被弄得像一张流泪的大花脸，吊顶、天花全都变样了。而且严重的渗漏可能还会导致水电的短路
，给邻居带来安全隐患。
2.自家难免其害
水在渗漏到邻居家的同时，自家也难免其害。水也会部分被自家墙体吸收，水在墙体内蒸发，直接受影响的墙面、与墙相近的家居、实木地板等。墙面起壳脱落，墙面装饰大受破坏，还有家居、地板发霉潮变。而且生活上得饱受邻居投诉及昂贵赔偿。
3.房龄锐减且引致安全隐患
每当房屋漏水，住户往往感觉不胜烦恼，房间墙壁受损，屋内设施一塌糊涂，不得已请假维修，又要耽误工作。却很少有人意识到，比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。据专家介绍，原本70年产权的房子，在连年渗漏的情况下，很有可能30年就
变成危房。带来的重大经济损失固不必说，住在危房当中尚浑然不觉的屋主的人身安全才是的威胁。
4.身体健康损害
人长期处于潮湿环境中，对健康的影响很大。潮湿环境下细菌多，而且容易引发引发皮肤病、长期更是导致风湿病、关节炎等症状。在低温时，潮湿加强了空气对热的传导作用，使体热大量散失，故在低温潮湿的情况下，机体更易受寒冷的损害，易发生风湿病和支
气管炎。此外，潮湿环境对结核病、肾脏病、风湿性关节炎、慢性腰腿痛等病患者都有不良的影响。倘若在热环境中，相对湿度又太大时，有碍于机体蒸发散热。
东阳做好防水工程需因地、因料制宜_防水工程,防水工程项目,建筑防水工程,防水工程公司,防水工程讲述防水剂涂刷
家里出现过漏水现象的朋友，相信对防水剂并不陌生。防水剂广告上强调这几点，深得漏水者之心。、不需敲砖；第二、不需请师傅，自己可动手；第三、可适用于任何漏水点；第四、价格便宜。漏水者直呼，看到这广告简直如春风抚脸般温暖，久旱逢甘霖大
概就是这样一种感觉，针对性强，且击中要害，真难教人拒绝。以至于漏水者还没有多想就一头扎进这防水剂中，防水剂在防水市场中风生水起，可是，结果是，失望复失望。防水剂显得扑朔起来：这边是一次更比一次强势的广告轰炸，那边是用户治标不治本
的呐喊。
广告固然很诱人，但是，提醒消费者，玫瑰芬芳小心有刺，在纠结于漏水处理的时候一定要保持理性，不要轻易被刺激广告糊弄。防水剂一来它似是而非的名称被一些厂商移花接木，使消费者误以为是通用的防水材料；二是，它按防水剂的标准送检，但却按通用防
水涂料出售，长期游离于防水涂料的抽检监控之外；三是，由于标准不一样，价格比通用防水涂料要便宜得多；四是，施工时可以自由调节防水剂的添加量，甚至加水消费者也看不出，更便于偷工减料，迎合了不良防水承包商的喜好。
用防水剂做防水涂料，治标不治本，要想根本上治理，一定要选择真正的防水涂料，按使用说明进行防水施工。防水层在没有装修前出现渗漏，补救还来得及，花费也不是很大。而一旦装修完成后，出现渗漏，依靠简单的防水剂涂刷，根本不起作用，家庭防水中，
起作用的是在掩盖在保护层和装修层下的防水层，而在瓷砖表面涂刷防水剂，很快就会开裂了。家里出现渗漏，要想完全堵住漏，就得到基面将他们修补，而不是表面的涂刷。虽然比较麻烦，但是长痛不如短痛。家庭出现渗漏，建议先找到漏水点，处理好基面，用
堵漏王进行堵漏，然后用防水浆料进行防水处理。
专家提醒：房屋一旦漏水，经济损失不说，还将增加很多不必要的麻烦。因此，装修防水时切忌不要大意。是专注家庭防水的国内知名品牌，产品质量保障，服务完善，是百万家庭的防水之选。
东阳做好防水工程需因地、因料制宜_防水工程,防水工程公司,防水工程项目,建筑防水工程,
防水工程讲述四大因素易致防水失败
、防水材料选用不当
家庭防水建议选购品牌新型聚合物水泥基防水涂料。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化
，抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便等特点。值得注意的是，防水市场正处于发展之中，行业良莠不齐，常有以次充好，伪劣现象存在，提醒消费者购买时选择知名品牌产品，知名品牌产品价格相对会高些，然而质量也相对高很多，而且在防伪系统方面比较
专业，售后服务很完善。
第二、基面处理不当
基面处理是防水施工关键。防水涂料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点：
?基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；
?基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用管口灌浆料；
?阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；
?确保基面充分湿润，但无明水；
?新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。
第三、涂刷方式不当
涂刷防水涂料每层厚度不能超过1mm，两层涂刷总厚度不能超过2mm。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处。
第四、后期装修破坏
新的装修风格不断涌入、装修、设计已成为时代常词。人生的不同阶段都会有新的追求，生活风格亦随之有所更换。健康、环保、乐活，每个阶段都有着新的魅力，新的感悟。房屋装修，也在配合着主人的风格而历久常新。然而，装修常有，因装修漏水问题也常有
。装修时，业主只注意到房屋整体风格是否一致，却忽略了隐蔽性的工程，防水层位于保护层、装修层下方，在装修时，如果对其又是挖又是钻，任意移动管道都会给原有的防水层造成破坏，让渗漏发生。提醒各位业主，后期装修应尽量避免破坏防水层，如果防水
层破坏，一定要进行修补或者是重做防水。
东阳做好防水工程需因地、因料制宜_防水工程,防水工程项目,防水工程公司,建筑防水工程,，N127网