防水补漏之地下车库渗水处理方法
1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂
浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免
基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平
防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水
的一个很重要的办法。
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大家都知道，对于一些金属的屋面，它的这个结构方面，温度方面的一个结构还有变化是非常的大，比如说是钢结构的厂房建筑的最顶层建筑结构，是特别容易发生漏水的建筑部分，更是人们所担心的的问题，目前对其金属屋面进行防水补漏是着重之中。建筑行
业的专业人士都知道造成屋顶渗水的因素是相当的复杂，屋面 防水补漏除了建筑结构自身存在的缺陷之外，也有外界受力失衡对金属结构带来的破坏作用。一旦出现施工未能组合屋顶结构，也会造成其抗病害能力减弱;特别是 一些多雨的季节的地方，的雨水
量是比较大的，要是金属屋面长时间受到了雨水的冲蚀，结果往往就会引起漏水病害，从而使得人们居住的房子的使用年限受到 严重的破坏，为此，我们就要及时给屋面进行一次全面的屋面防水补漏工作。
金属屋面防水有哪些措施？金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。它的屋面形式是多样的，且施工方便，便于铺设隔热 吸音层，无需化学嵌缝胶，免除污染与老化问题，屋面不需维护等优点。目前金属屋面大型
建筑有，厂房、会展中心、展览馆、博物馆、图书馆、体育中心、会议中 心、剧院等那么它施工时，如何做好防水措施呢。
一:施工前仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物等，确保"三无".
1、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层防锈漆。
2、清除冰冻物,灰尘及其它脏物。
3、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件;
二:确定需防水的区域
包括金属屋面一般有以下区域需做防水处理,水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、天沟、屋脊、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
三:施工注意气候温度变化:
24小时内有雨的情况下，应该停止施工，适宜温度应该在5度以上，35度以下条件下施工。
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卫生间漏水的情况总是会出现，如卫生间漏水要砸开地面来维修的话就大费周章太费钱了，而且要恢复没砸之前的原样也比较难，那么如果卫生间漏水不想砸地面要怎么处理呢，有什么办法解决浴室渗水怎么办房屋漏水这类问题呢。
一、分析卫生间漏水的原因
卫生间漏水是有很多的情况的，每一种的修理方式也不一样。当你发现卫生间漏水的时候先看是什么地方漏水，比如可能是防水层的漏水，就要重新做一个防水层，如果是水管问题就需要修复水管，可以换水管。卫生间漏水不想砸地面也必须先查看是漏水了
。
二、不想砸地面卫生间漏水维修处理方法
1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑砸地板，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部砸
。
2、如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要砸地面就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
3、这个在地面不砸砖来做不是的，要看具体家庭环境，一般在刚装修半年以内，用强力透明防水胶加其他方式可以作住。但材料一定是强力防水胶，这是一种柔性产品，外看是一种白色乳液，做好干透是无色透明的外表，它碰到水泥界面可以渗透到水泥内
部，也可以处理玻璃，塑钢，建筑物外墙，大理石，铁皮等连接逢。可耐酸碱，抗高温，使用寿命在10年以上。我们在街面还有一种是水剂透明看着象水一样的处理材料叫什么防水宝，他是一种刚性外喷材料，因其材料内含有一种有机硅，也叫什么硅处理液，
真正的用途是外墙处理剂，主要是外墙渗漏处理，大面喷散，外墙面形成一种保护膜，水在其上面挂不住，起到防渗效果，他不能做室内不砸砖处理，用这种水剂材料来做地板砖上防漏水都是骗人。半年以上的房间漏水，的方法，还是砸砖，重新再做一次防
水。
所以如果发现卫生间地漏漏水必须要砸地板的时候也不要苦苦挣扎，这可能是你家在做卫生间防水的时候没有做好，或者是材料老化，建议还是翻新比较好哦。
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