防水之厕所卫生间渗漏的主要原因及部位
（1）大便器与排水管连接处漏水：由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。     

    （2）蹲坑上水井进口处漏水：施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现，上水胶皮碗绑扎不牢，或用铁丝绑扎后，铁丝锈蚀断坏，以及胶皮碗与蹲坑上水连接处破裂，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿。造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。     

    （3）卫生洁具安装不牢固，原因是施工时预埋木砖不准或未预埋，洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。     

    （4）地漏下水口渗水：下水口标高与地面或卫生问设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。     

    （5）下层顶板局部或普遍渗漏：由于油毡做好后成品保护工作未做好的油毡局部老化破裂，另外，由于找平层空鼓开裂，穿楼板管道未做套管，凿洞后洞口未处理好，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，造成防水层与找平层粘结

不牢，形成进水口。水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。     

    （6）防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。     

    （7）油毡立搓口粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡平立面交接处破裂，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。     






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专业防水补漏施工流程以及禁忌
现在防水补漏大致分为3点，就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。
1.刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。

防水补漏流程 最健全系统的防水补漏施工工艺

3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4.闭水试验。闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

屋顶防水补漏施工流程

1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。)

2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。

3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。
防水补漏禁忌

一是材料不过关，行业内低质、非标、伪劣产品泛滥，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

二是建筑行业制度不合理，“价中标”导致层层分包，劣质材料横行，如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家，而实际混迹于市的约为两三千家，其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道，铺在了诸多建筑之上。

三是设计和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人，设计不合理加上施工技术欠佳，渗漏问题就算不是即刻显现，也会在使用一段时间后，逐步呈现。











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专业防水补漏之楼顶防水该怎样施工
楼顶的防水工作是十分重要的，楼顶的防水程度和整栋楼的防水系统的好坏有直接的关系。如果防水工作没有做好，首先会遭殃的是住在上面的人。进行楼顶防水工作需要找一些经验充足的人员，专业的施工人员的工作效率和质量都比较高。
首先我们要做的是清理，楼顶防水的清理工作是非常严谨的，因为其直接关系到楼顶防水的施工效果，影响到住户的生活环境质量，所以若想今后彻底摆脱楼顶漏水的困扰，选择专业的施工团队，认真仔细的处理防水基层是非常必要的。

其次是选择合适的防水材料，地域气候的不同直接影响到防水材料的寿命，根据当地气候及其他环境综合原因选择不同耐受性的材料是非常关键的，这一点儿可以请专业的防水公司技术顾问给出建议，选择适合于本地域环境的优质防水材料，往往能达到事半功倍

的效果。
接下来需要在楼顶上涂抹相应的化学药剂，后将所选的防水材料进行加热粘贴，后进行密封检查，保证防水施工的完整性。

只有顶层的住户才需要做防水吗？事实上，多年的经验告诉我们：并非只有顶层住户才需要做防水处理！楼顶漏水的受害者必然是顶层的住户，但是，如果问题持续恶化，有可能殃及顶层下一层的住户，同时，如果楼顶持续积水破坏了防水基层，水沿着墙面渗透

，则有可能危及其他住户的外墙防水层。

因此一栋楼中的每一个人都应该相互提醒，加强对顶楼的清理和检查，时刻保持警惕性，按照一定的周期，这样才能避免不必要的损失，防止漏水的出现，一旦有下雨天气，下过雨后还要及时的清理放上的积水，防止材料的破坏，这也是应该注意的。
作为一个小区，一栋楼的居民，保护好这栋楼也保护好了自己，应该为他人多想想，而不是因为自己吃了一点小亏，自己的责任不再承担，这是极其不理智的。






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