防水之引起屋面渗漏的原因你知道吗
不怕下雨天，就怕屋面漏水！屋面漏水给我们生活带来很大的麻烦，极大的影响了我们的日常生活。在处理屋面漏水之前，让我们先来看看造成这一情况的原因是什么……

01 设计不合理
设计的不合理是造成屋面漏水的一个重要原因。设计中的问题主要包括平屋面的排水坡度较小，组织排水分布不合理，排水不畅，在房屋檐口、排水口等部位的设计不合理，造成塌腰、积水、除此之外，隔气、保温、找平层等方法不正确也会导

致渗漏现象的发生。
在设计中，还要考虑气候的问题，比如一个地区夏季降水量较大，容易出现暴雨冰雹等天气，就要适当增加排水管道的数量和直径。冬季存在窝水、冻融等现象对防水材料造成的破坏。

02 防水材料质量不达标
结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从

而出现渗水的现象。
而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自身的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说高聚物改性沥青油毡防水材料，这种材料当物理性能不达标时会遇到高温时就很

容易发生流淌、滑动、滴落等现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。

03 施工技术较为落后
最近几年建筑技术发展很快，但是屋面防水技术却几乎没有什么进展，施工工艺相对比较落后，也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高，几乎全是手工操作，施工人员的文化素质也偏低，个人技术水平也较差。
在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。



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一些业主在厨卫做完防水后，会出现贴瓷砖空鼓脱落的情况。那么，究竟是什么原因引起的呢？

造成瓷砖脱落的几种形式

1.基层内部断开

基层不坚固，掉砂，与防水和瓷砖无关。

2.防水层与基层脱开

选择的材料不符合标准要求，粘结力不够强；基层不符合要求（如基层表面不平整、不干净、有裂纹、起砂等情况）。

3.防水层被拉断，一部分留在基层上，一部分随着瓷砖胶脱落



a防水材料本身存在质量问题，防水涂料成膜后，自身强度不合格导致的；

b选择防水材料不当，家装防水材料大体分为刚性和柔性，不同材料都有不同的特性，刚性的材料粘结性能较强，而柔性的柔韧性能较优，使用不同材料涂刷同一部位产生的效果都会有所不同；

c基层过于干燥也会导致防水层内部被拉断，在防水涂料施工的时候，如果没有对基面进行湿润或涂刷界面剂，那么就会出现水泥基类防水材料中的一部分水分燥的基面吸收，这部分水分被吸收后涂料中的水泥水化后受到很大的影响，强度受到影响，使涂料原本设计的强度无法达到要求，防水层内部就会脱落。



4.瓷砖胶与防水层脱开

瓷砖胶粘结剂的粘结力不符合要求；另外有些人采用传统的水泥砂浆铺贴瓷砖，水泥和沙子的配比不当也会影响砂浆对防水层的作用。水泥太少就会降低水泥砂浆与防水层的粘结力，水泥太多会造成砂浆自身收缩应力过大，容易破坏防水层和基层。

5.瓷砖与瓷砖胶脱开

这种情况基本上与防水是没有关系的，它跟选择的瓷砖胶有关，瓷砖胶与瓷砖不适应；瓷砖背面未清理干净。瓷砖生产出来的时候背面会有大量的脱模剂方便瓷砖从生产模具中脱离出来，如果脱模剂清理不干净，就会阻止瓷砖胶与瓷砖的粘结力。



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1. 屋面防水工程出现渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏水总是由最易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

2. 刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

3. 地下室因大面积渗漏，用防水砂浆抹面进行全面翻修时，带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用无机速凝材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，方可进行防水砂浆抹面的施工。

4. 发现地下室渗漏，进行渗漏点检查，查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚，只修复部分渗漏水通道，渗漏水可以由其他易渗部位流出，有产生新漏点的可能，也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程有序进行。

5. 在原防水层上，使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补，修补层与原防水层不能很好结合，达不到整体性要求，完工后往往会导致二次渗漏。

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