奉化楼顶防水补漏工程注意事项80%人都不知道

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详细信息

1. 打拆天面现有找平层、垫层等至楼板结构层并将余泥装袋搬放至指定位置。

2. 查找楼板现有渗漏水裂缝、女儿墙接合缝、地漏及管周等薄弱位置开凿成“V”型槽。

3. 接合缝及裂缝等薄弱位置清洗干净并重点堵漏及结构加强处理。

4. 整体清洗干净，涂三遍JS复合水泥基防水涂料柔性防水处理，每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。

5. 整体聚氨酯911加强防水处理。

6. 铺铁丝细网，防止水泥沙保护层开裂。

7. 水泥沙浆保护层（8-12公分厚）按约9*5留约1公分宽分隔缝，并做散水坡（39.1米预留弧形水沟，水沟宽约40公分）。

8. 对分隔缝内填充填缝胶。

9. 余泥清运及二次人工搬运费。

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大家在装修房子的时候，施工人员都会给厨房、阳台和卫生间做防水施工，因为，做好防水能够让大家在用水方面不会给自己的生活和环境带来不好影响，所以，在装修的时候防水施工是一个十分重要的工程项目。下面就请国内专业的防水施工公司来具体介绍为什么装修时需要进行防水施工。

1、避免敲砖维修
由于厨房和卫生间都属于用水频繁的空间，如果防水不佳，水就会墙体缝隙流入墙体，长期的潮湿会让埋在墙体内的管道生锈，久而久之就会产生裂隙让水向渗漏漏，出现这样的情况后就需要将地砖敲掉查找原因，然后在修复之后重新辅砖，会给自己的生活带来诸多不便。如果能在装修的时候做好防水施工就能避免这样的情况发生。
2、避免破坏邻里关系
如果因为防水做的不好导致厨房或卫生巾出现渗漏，会给楼下业主的生活造成影响，严重情况下还会破坏和谐的邻里关系。因此，在装修房屋的时候应该做好防水施工，这样避免因为漏水而导致邻里关系的破坏。
3、保护室内的装饰性
房子受潮后容易提前老化以及发生色彩方面的变化，因为水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，在日照以及暖气影响下会产生热能形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力具有较大破坏力，能够让室内表面的油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓，所以，只有在装修的时候做好防水施工才能有效保护室内的装饰性。

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防水涂料一般按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类。
⒈按防水涂料类型区分根据涂料的液态类型，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。
⑴溶剂型
在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。该类涂料具有以下特性：
① 通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；
② 涂料干燥快结膜较薄而致密；
③ 生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；
④ 易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意安全；
⑤ 由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。
⑵水乳型
这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征：
① 通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；
② 涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；
③ 贮存期一般不超过半年；
④ 可在稍为潮湿的基层上施工；
⑤ 无毒、不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；
⑥ 生产成本较低。
⑶反应型
在这类涂料中，分为双组分和单组份两种.双组分由粉料部分和液料部分按一定比例配比组成。粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质组成，而液料则由高技术聚合物及助剂融合而成。两组材料混合后涂刷于水泥基面达到防水效果。单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力，同时增强了防水层的耐磨度，干固后不会产生收缩裂缝。本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能，不仅仅依赖其表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体，该结晶体与底材形成一体。同时它具柔韧性，能够覆盖小裂缝，抵御轻微的震荡变形。