奉化防水补漏之地下车库渗水处理方法

关键词：奉化防水补漏,奉化防水补漏公司

详细信息

防水补漏之地下室防水实用技术
随着建筑科学技术的快速发展，建筑物和构筑物正在向高、深两个方向发展．就地下空间的利用和开发而言，随着设施不断的增多，规模不断的扩大，对防水的要求也越来越高。建筑防水技术亦随之日益显示出其重要性。
建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭，内部空间不受水危害的专门措施。具体而言，防水工程是指为防止雨水、生产或生活用水、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质

改变而产生的水，渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造和建筑措施。概括地讲，防水工程包括防止外水向建筑内部渗透，蓄水结构内的水向外渗漏和建筑物、构筑物内部相互止水三大部分。
(一）防水工程的功能
建筑物防水工程涉及到建筑物、构筑物的地下室、场地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防让各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。对于不同部位的防水

，其防水功能的要求是有所不同的。
屋面防水的功能是防止雨水侵入室内。对屋面有综合利用要求的，顶花园，则对其防水要求将更高。
外墙防水的功能是防止风雨袭击，防止雨水通过墙体渗透到室内。虽无法停留，但墙面有施工构造缝以及毛细孔等，雨水在风力作用下，室内。如用作活动场所、屋路面是垂直的，雨水产生渗透压力可到达卫生间及地面防水的功能是防止生活、生产用水和

生活、生产产生的污水渗漏到楼下或通过隔墙渗入其他房间，这些场所管道多，用水量集中，飞溅重。有时不但要防止渗漏，还要防止酸碱液体的侵蚀，尤其是化工生产车间。
地下防水的功能是防止地下水的侵入。地下水不但有动水压较高的特点，而且常常伴有园碱等介质的侵蚀。地下建筑的结构是以受力为主，同时也具有防水功能。同时采取排导，再填以密实粘土或灰土，以减少动水压的渗透作用，再就是采用防水材料等多

道设防措施束提高防水能力和防水的可靠性。

奉化防水补漏之地下车库渗水处理方法_防水补漏,防水补漏公司,防水补漏价格,防水补漏电话,
防水补漏之地下车库渗水处理方法
1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂

浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免

基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平

防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水

的一个很重要的办法。

奉化防水补漏之地下车库渗水处理方法_防水补漏,防水补漏公司,防水补漏价格,防水补漏电话,
防水补漏之钢结构建筑金属屋面防水措施
大家都知道，对于一些金属的屋面，它的这个结构方面，温度方面的一个结构还有变化是非常的大，比如说是钢结构的厂房建筑的最顶层建筑结构，是特别容易发生漏水的建筑部分，更是人们所担心的的问题，目前对其金属屋面进行防水补漏是着重之中。建筑行

业的专业人士都知道造成屋顶渗水的因素是相当的复杂，屋面防水补漏除了建筑结构自身存在的缺陷之外，也有外界受力失衡对金属结构带来的破坏作用。一旦出现施工未能组合屋顶结构，也会造成其抗病害能力减弱;特别是一些多雨的季节的地方，的雨水

量是比较大的，要是金属屋面长时间受到了雨水的冲蚀，结果往往就会引起漏水病害，从而使得人们居住的房子的使用年限受到严重的破坏，为此，我们就要及时给屋面进行一次全面的屋面防水补漏工作。

金属屋面防水有哪些措施？金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。它的屋面形式是多样的，且施工方便，便于铺设隔热吸音层，无需化学嵌缝胶，免除污染与老化问题，屋面不需维护等优点。目前金属屋面大型

建筑有，厂房、会展中心、展览馆、博物馆、图书馆、体育中心、会议中心、剧院等那么它施工时，如何做好防水措施呢。

一:施工前仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物等，确保"三无".

1、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现金属本色,然后涂一层防锈漆。

2、清除冰冻物,灰尘及其它脏物。

3、更换已生锈固件,在适当的位置增加固件;

二:确定需防水的区域

包括金属屋面一般有以下区域需做防水处理,水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、天沟、屋脊、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。

三:施工注意气候温度变化:

24小时内有雨的情况下，应该停止施工，适宜温度应该在5度以上，35度以下条件下施工。