重庆专业防水之二手房改造防水验收注意事项

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防水和防潮这两个词，相信朋友们一定都听说过，那么，防水和防潮是一样的？还是不一样的呢？今天，小编就和大家一起来了解一下。
地面以及地面以上30公分叫做防水，30公分以上就叫防潮。

防水指的是防止明水，明水有渗、透、压；

防潮是防潮气，这个没有渗透压。

两者都是用防水涂料做，但是防水需要做得密不透风，厚度要厚，弹性要强。防潮，就相对简单一些。所以，就着重讲讲防水的问题，从细节上讲解“防潮”问题。

到底哪些地方需要做“防水”呢？

防水处理主要是在卫浴间、厨房、阳台的地面与墙面上，这些都是家里应该做防水处理的地方，提醒大家家装防水处理是非常重要的，一旦防水渗漏水问题，就会有一系列的麻烦，不仅会影响楼上楼下邻里关系，还要花大钱重新处理，甚是头疼，得不偿失。

一般家庭装修，都是水电改先行。水电改造之后，防水处理就要开始着手。

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现在，人们的生活水平已经逐步提高了，对于生活质量的要求也越来越高，同样对住宅品质的要求也越来越高，不仅其舒适性要好，而且注重其美观性。如果住宅内防水没有做好，就会导致墙面潮湿发霉，不仅影响美观更会影响住宅的实用性。因此，做好住宅内防水十分重要。

住宅室内渗漏主要有两方面的原因：一是排水设施渗水;二是防水措施没做好。排水设施渗水这个原因在此不去分析，本次主要分析防水相关措施。

室内防水要想做到不渗漏，应以防排相结合。

室内排水方式除了采用排水管和相关设备集中排水之外，还要注重建筑找坡排水，让室内平面的积水迅速通过地漏排走。有防水要求的房间，应以门口及沿墙周边为标志标高，坡向地漏，坡度1%-1.5%;有防水要求的房间，其楼、地面应低于相邻房间楼、地面20mm或者设置挡水坎;对无障碍要求的防水房间，应低于相邻房间楼、地面15mm，并以斜坡过度。楼、地面防水层在门口处应水平延展，向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

室内防水除了有科学的防水理念之外，还要有合理的防水构造做法及材料，防水材料的选择也是关系到室内防水质量至关重要的一环。不同部位应选用不同性质的材料。室内防水不得采用溶剂型防水涂料，对环境有影响;且室内防水不宜选择防水卷材，因其厨卫间管道较多，采用防水卷材则裁切较多，搭接效果不易保证。

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如何才能做好家装防水工程，是每一位业主朋友都十分关心的事。相信大多数朋友在做完家装之后，至少十年内都不会有大的改动，那么，我们的防水就一定要做好。

通常情况下，家装防水工程主要应用在厨房、卫生间、阳台等部位。一般情况下业主对于防水的认知并不多，常常在房子漏了，防水功能丧失了，影响了生活，才意识到防水的重要性。不仅如此，更为重要的还是一些隐性的伤害。比如，水对房屋结构的腐蚀和损伤是看不见的，房子使用寿命缩短，对业主是很大的潜在权益侵害；比如做防水时使用一些劣质或有毒的防水材料，渗水产生的霉菌、空气的污染还会对业主的身心健康造成影响。一般情况下消费者不是防水专业户，在家装防水时要怎么做才能放心呢？

首先，在材料的选购上。一定要选择知名品牌，到正规渠道购买防水材料。比如建材超市，有品牌授权的建材店等。知名品牌的产品质量更稳定，能够减少风险。合规的防水产品才能起到应有的防水效果。

其次，要检查防水产品包装是否有防伪标识。可按防伪标识提示查询产品真伪，确保购买产品为品牌厂家生产的正品。

然后，防水施工问题。一定要选择专业的防水施工人员。防水是隐蔽工程，同时防水层是功能层、中间层，只有具备专业技能的防水师傅才能按标准流程施工，保证最终的施工质量。因而不要为了省工钱而随便找人简单处理防水事宜。