鹿寨县培训学校房屋安全检测鉴定收费标准

　　在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。下面为你讲述.近些年来常见的房屋鉴定类型和检测。常见的房屋鉴定 1.房屋性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用的因素而影响。 2.房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定 3.房屋改建结构的鉴定 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否规范的要求。 4.房屋构件的鉴定 此类型鉴定对局部某一单个构件进行鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。 5.房屋突发事故紧急鉴定 由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 承重墙，是不能轻易拆除和改动的，维持着整个房屋结构的平衡。了承重墙，也是了这个力的平衡，造成的后果很严重。

　　由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。我公司在广东、广西、贵州、湖南等全国各地承接了上千个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班、培训机构等教育提供的检测鉴定服务，同时，也提供免费的技术咨询。经过多年的工作实践积累，我们公司已经组建培养出一批知识过硬，技术能力突出的检测鉴定人员，可面向社会提供完善的检测鉴定服务

　　关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核1.结构图纸复核2. 结构尺寸和配筋复核3. 结构材性检测（2）外观质量缺陷及结构损伤检测全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。（3）建筑沉降及整体倾斜测量检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。 （4）计算分析计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。（5）建筑结构安全性综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性。（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

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　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

　　幼儿园培训机构房屋检测报告怎么收费|房屋安全检测单位收费标准。 1、在建设过程中存在的安全问题 （1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。 （2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。 2、在使用过程中存在的安全问题 （1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 （2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 （3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 （4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。二、房屋检测内容及方法 1. 采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。 2. 采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。3. 检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。5. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 7. 检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 8. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 9. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存 在开裂、酥松等质量缺陷。 10. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 11. 人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。12. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。