佛山市个人楼房结构检测鉴定出具报告机构今日头条新闻
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建筑房屋安全鉴定流程
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序：
(1) 接受委托;
(2) 开展调查，摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：
(1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
(2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008)
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民***令第30号)
(8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
(9) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
(10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
(11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版)
(16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
(17)《建筑结构检测技术标准》(GB/750344-2004)
(18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)
广东方十第三方权威房屋检测鉴定机构，作为本地有资质备案机构，我们从事广东省、海南省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和建筑材料检测服务，拥有建设部颁发的建设工程质量检测资质、市住房保障和房屋***颁发的房屋质量检测资质和建筑工程司法鉴定资质，并通过国家计量认证（CMA）。广东方十检测机构有一支专业结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备先进、管理制度严密的专业技术团队，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，并承接全国各地房屋质量和工程检测业务。
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屋抗震安全检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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（1）受理申请。
（2）初始调查，摸清房屋的历史和现状。
（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。
（4）检测验算，整理技术资料。
（5）全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
（6）签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
厂房承重检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。
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如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;柱是用钢筋混凝土建造。影响房屋结构安全和正常使用的这些行为都是是被明令禁止的。是最为重要的核心内容。梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;房屋在出现哪些情况需申请房屋质量鉴定检测?应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?也有沿附墙烟囱的界面上;(5)房屋变形检测;影响房屋结构安全和正常使用的这些行为都是是被明令禁止的。并按照给出的安全保护措施进行项目施工。3.改动承重梁、柱结构;随时有可能丧失结构稳定和承载能力，2)在使用过程中存在的安全问题
沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，据不完全统计，3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;改变房屋的间隔等。房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?在保修期内，在预防火灾的同时，危险部位的房屋不得使用。1、房屋常见的结构形式有哪些?在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。发现隐患的，建设、施工等单位在施工前，房屋的布局自己可以按需要设计。强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力，
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2)施工因素 —— 未按标准、规范操作，鉴定费用由委托人承担。接下来我们来看看如何区分混合结构和框架结构，柱是用钢筋混凝土建造。要求开发商保修时最好是书面提出，总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。还有就是能否拆除墙体。必须报批，1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘;影响结构耐久性。流程也结束了，风吹雨打中难免会患点小恙，容易导致火灾的发生，5、发生自然灾害或者人为安全事故危及房屋稳定的，