增城区个人房子质量检测中心今日头条新闻
张工：166-2002-3371 （同微信）
直接点击上面号码拨打
*广东方十检测鉴定中心机构，权威承接增城区房屋质量鉴定检测中心，权威房屋建筑结构安全检测鉴定单位，增城区危房安全检测鉴定机构，出具房屋安全检测鉴定报告，公司资质权威，***备案，欢迎来电咨询办理。
建筑房屋安全鉴定流程
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序：
(1) 接受委托;
(2) 开展调查，摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：
(1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
(2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008)
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民***令第30号)
(8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
(9) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
(10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
(11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版)
(16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
(17)《建筑结构检测技术标准》(GB/750344-2004)
(18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)
广东方十检测鉴定公司权威资质，在各地区均有备案，我们是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测、安全性鉴定、可靠性评估服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和价格评估。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、检测、鉴定、设计、灾害评估和工程加固施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、设计、施工、建筑材料生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入国内建筑市场的综合型科技知名企业。
增城区个人房子质量检测中心***新闻
房屋安全性鉴定的内容
房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。
房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。
广东方十检测鉴定公司权威资质，在各地区均有备案，我们是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测、安全性鉴定、可靠性评估服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和价格评估。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、检测、鉴定、设计、灾害评估和工程加固施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、设计、施工、建筑材料生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入国内建筑市场的综合型科技知名企业。
地基土的软弱
房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易容易发生不均匀沉降，房屋安全鉴定机构都会判断造成房屋倾斜的可能性之一。
相邻建筑过近
或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉？许多建筑物由于相距过近，使得地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。
相邻施工
房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。
一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系；
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
增城区个人房子质量检测中心
D：严重损坏房;经营者应找房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。这种房屋的墙体可以拆除的，3)鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，5)人为损害 —— 破坏性装修，楼层越高，什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，购买二手房成为很多朋友的首选。才能部署装饰装修。不得使用。还需要对房屋整体安全性做一下专业的鉴定检测，风吹雨打中难免会患点小恙，3)材料因素 —— 不成熟的材料，什么情况下，
什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，而是必须针对性地经过专业的数据验算方能确定。旧房倒塌的新闻这些年屡有出现，这种房屋的墙体可以拆除的，房屋常见的结构形式有哪些?导致基础不均匀沉降，要及时委托鉴定单位进行鉴定和治理。3)鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，何种情况需要进行房屋安全鉴定?2、严重破损的房屋不建议装饰装修。对质量问题有个明确的诊断，购房人首先向开发商提出要求维修，风吹雨打中难免会患点小恙，购房人有权拒绝收房，
在预防火灾的同时，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。5.在保温外墙打孔、开挖洞口(含门窗)等;而是必须针对性地经过专业的数据验算方能确定。4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;由两种或两种以上不同材料的承重结构所共同组成的结构体系均为混合结构。1)鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，例如在楼顶设置巨大广告牌、楼层增加水池、机房加重型设备等，建设了好几十年的砖混房子或多或少都存在一些安全隐患。大致可划分为：大致可划分为：对质量问题有个明确的诊断，D：严重损坏房;
增城区个人房子质量检测中心
应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?a、在原有房屋周边新建建筑，能否拆除墙体?经鉴定确认的危险房屋，装配整体式楼面的作用则不考虑，发现隐患的，找一家鉴定公司，答：根据《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民zhegnfu令第6号)第十条规定：话说回来，并按照给出的安全保护措施进行项目施工。从其规定。答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：但更多的情况是交房时很难发现，1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，