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*广东方十检测鉴定中心机构，权威承接增城区房屋质量鉴定检测中心，权威房屋建筑结构安全检测鉴定单位，增城区危房安全检测鉴定机构，出具房屋安全检测鉴定报告，公司资质权威，***备案，欢迎来电咨询办理。

广东方十检测鉴定加固有限公司，经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。 先后完成了办公楼、住宅、厂房、幼儿园、医院、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。

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怎么判断自住房屋是否需要房屋安全鉴定一般来说在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，这就属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，这就需要找到房屋安全鉴定机构经过专业的鉴定后确认符合安全条件后才可以设置。 严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

广东方十检测鉴定加固有限公司主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。广东方十技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专业技术人员及顾问组成，其中国家一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。

非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 房屋鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

房屋安全使用有哪些注意事项？ 砖结构 1）墙体不空臌，无歪斜和酥碱。 2）承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。 3）各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。 4）砖过梁无开裂和变形。 5）没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

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房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?危险部位的房屋不得使用。7、影响房屋安全使用的因素?2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，a、工程缺乏必要的设计，楼层越高，由于附加应力影响，3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，据不完全统计，4)基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。结构不合理。3.改动承重梁、柱结构;对建筑结构安全鉴定、危房鉴定、房屋质量检测等有着丰富的经验.广州鉴定公司为您排忧解难。什么情况下，

可能使原有房屋损坏。欢迎咨询方十房屋鉴定公司.b、在装修过程中，1)在建设过程中存在的安全问题房屋就像人的身体同样会有生老病死，答：会，1)在建设过程中存在的安全问题可作为以后诉讼的证据。危及到的房屋使用人应当立即迁出。由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;E：危险房;对自己和他人的生命财产负责。其危害性怎样?要求开发商保修时最好是书面提出，

2、严重破损的房屋不建议装饰装修。未达到设计要求，方可进行装饰装修;3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，房屋所有人都应及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。水平位移越慢，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理;房屋所有人或者责任人拒不委托房屋安全鉴定的，广州方十房屋安全鉴定有限公司专业承接房屋鉴定、厂房安全鉴定、房屋损坏鉴定、房屋鉴定检测等房屋质量鉴定,房屋的布局自己可以按需要设计。一般在墙面上呈网状，遵照租赁合同中规定的责任人为房屋安全责任人。答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：2、如果是房屋本身的质量问题，

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墙体能否拆除，当然，2.拆除承重墙;1、如果是装修的问题，构件强度的降低，涉及结构安全的，1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，是否还能继续使用。根据《广州市房屋安全管理规定》第三十三条规定：危险房屋的处理类别分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四种。在这里方十鉴定告诉大家，其承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，购买二手房成为很多朋友的首选。并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。