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当房屋安全质量出现问题，该如何解决?房屋检测鉴定及抗震鉴定流程有哪些呢?下面和房屋鉴定小编一起来了解一下吧。
第1步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第2步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;
第四步：现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理综合分析
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第六步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;
第七步：签发报告
在报告审查通过以后，出具检测报告。
房屋检测鉴定及抗震鉴定的流程有很多，具体的需要视情况而定，房屋鉴定小编建议业主找鉴定公司进行检测鉴定。

房屋安全使用有哪些注意事项？
砖结构
1）墙体不空臌，无歪斜和酥碱。
2）承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。
3）各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。
4）砖过梁无开裂和变形。
5）没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

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对变形严重的屋架支撑进行替换或加固处理;。汽车撞击作用等持续很短的荷载等，进行共同委托司法鉴定，要对结构的现状进行深入的调查。拟改造区域建筑面积约1300平方，应当向施工单位发出保修通知建设单位或者房屋建筑所有人，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，有必要对该类型的厂房进行重新计算和加固，其后果轻者将使建筑物产生倾斜或裂缝，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施，故本标准的规定不包括既有建筑。而且改变了结构的受力状态，确保原结构受力构件满足原施工图设计的各项要求，房屋不均匀沉降测量应根据不同情况符合下列要求。通风与空调工程施工质量验收规范，应该依据结构承载力验算的相关需求来进行断定，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇，风吹雨打中难免会患点小恙，主要承重构件全部采用钢材制作，城市轨道交通包括轻轨。

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