花都区相邻施工周边房屋检测鉴定权威机构  

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广东方十检测鉴定有限公司市国家***建筑物鉴定检测站，具有甲级检测、权威建筑工程司法鉴定等资质的检测鉴定机构。专业提供房屋和建筑安全鉴定服务及各种建筑结构加固改造工程施工、玻璃幕墙检测、钢结构检测、厂房检测、桥梁检测、道路检测、房屋加固、广告牌检测，资质全，服务好。专业的施工团队，丰富的施工经验，可受理各种检测项目，免费勘察现场。

免费房屋鉴定咨询，建筑工程师免费评估房屋项目问题，专业解答房屋检测咨询;一站式房屋鉴定服务，房屋检测，监测，改造，加固，设计，报告审批，省去繁杂流程;专业房屋鉴定，当天进场检测房屋，快10天出具房屋检测鉴定报告，节省20%审批时间;权威房屋鉴定报告，国家***认可房屋检测鉴定报告，数据作为科学依据真实可靠。
我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计
《房屋检测、鉴定与加固》概述了：中华人民共和国成立60年来建筑工程质量逐渐提高，但城乡土建工程技术人员常会遇到因勘察、设计、施工使用等考虑不周，或火灾、地震和风涝等自然灾害，或房屋超期服役致使结构出现强度、刚度和稳定性降低等问题；有的房屋地基基础沉降不一致，或墙体开裂，或构件混凝土强度不足，造成倒房等事故发生。所以必须经常对房屋结构进行补强或加固以及改造、改建、扩建或加层等。这些都需要对房屋原结构的承载力、使用功能、耐久性进行可靠性评估。
目前，有关房屋结构检测、鉴定与加固方面的高级技术人才和技术成果大部分在高等学校或建筑科学研究院内。广大城乡基层工作的土建工程技术人员非常需要检测、鉴定、加固方面的知识和技术。
鉴于此，笔者收集了一些国内外工程质量事故的实例，并根据国家现行有关技术规范的规定，参考国内外有关预防与处理方法，结合处理工程质量事故的体会，按照课程教学大纲，编著了本书。本书介绍了危险房屋鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后混凝土构件鉴定等鉴定标准及鉴定方法；既有建筑黏土和软土地基简易检测、砖砌体抗压强度检测、混凝土强度检测、钢筋抗拉强度检测、碳纤维片材加固混凝土结构施工质量现场检测、房屋变形观测、混凝土受弯构件结构性能检测技术及大气环境混凝土结构耐久年限评估等内容；另外还介绍了地基基础加固，砌体结构加固，混凝土结构的梁、板、柱的各种加固方法（含设计和施工）。本书适用于地基基础、砖石结构、钢筋混凝土结构，以及以砖石、钢筋混凝土为结构的构筑物等工程事故的鉴定和处理,使在基层工作的土建技术人员对既有房屋结构的检测、鉴定和加固有个基本了解。对于一般房屋事故，有这本书在手可基本解决问题。
笔者长期工作在基层，深感基层土建技术人员处理结构问题的能力较弱。为增加处理房屋结构问题的科学性，笔者阅读了大量相关论文和规范、标准，希望对基层土建技术人员在处理房屋类似问题时有所裨益。

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中图分类号：U445　文献标识码：A　文章编号：1009-2374(2009)13-0142-02，1、维修，一、已建房屋工程质量检测与评估。5、轻质混凝土挂板幕墙！4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。，危险房屋等级分几类?。一、在对玻璃幕墙实验室送检时会遇到以下问题：，6 结 语，2、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁，七、其他工程检测与咨询，7、定期检查防火隔断，如发现防火棉受潮应及时更换;，3.7 鉴定时限。3.2加固的方案和主要计算：，2)非现场检测项目有：，3.停建玻璃幕墙工程复工前;，1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。！Bu级 在目标使用期内不显著影响结构系统安全，可能有少数构件(节点)应采取适当措施;。

②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;。3、高层建筑的结构体系，(4)宜采用超静定结构,并增加重要构件的冗余约束;，答：住宅房屋常见的结构形式有三种：。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。。(3) 筒体结构，⑦重要建筑物的定期检查;，

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测，②增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。，1.2用于楼板、梁受弯承载力加固，6 结 语，(3)材料的轻质高强，可以不增加结构体积，所增加的结构自重几乎可以不计。这是传统方法做不到的。，8、重装修前检测鉴定，混凝土表面清理→凿毛→植筋→钢筋绑扎→支模→浇筑混凝土→养护，

4、石材幕墙，1.高层建筑结构的荷载和地震作用应按?高规?第4章的有关规定进行计算。，5、加固不仅要考虑技术可靠，还要考虑经济合理。。5、超过设计使用年限但需要继续使用;。2.1接闪器。2.7辅助结构加固法，4)结合可靠锚固，可降低粘结界面的剥离应力，避免整体剥落，提高加固的可靠性;，bu级 在目标使用期内不显著影响安全，应采取措施;，(1)搜集房屋原有相关资料，如房屋建筑图、结构竣工图;没有图纸情况下进行建筑与结构测绘;，建议大家房子超过使用年限的，或者已经出现一些问题的，尽快找一家专业的房屋检测鉴定机构做检测吧。，1、玻璃幕墙。抗震鉴定的房屋有特定的情况，那么什么样的房屋需要抗震鉴定呢。。

9、水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时;，4.1 增大截面加固措施，2.1用于梁、板、柱等受弯承载力加固，3.1承载力提高不受已有构件限制！(1)地基基础，2)复合材料具有良好的抗疲劳性能和耐腐蚀性能;。(5)房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。，du级 危及安全，必须及时采取措施。，4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;，Ad级 在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施;，3) 钢结构构件及节点的耐久性等级，房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?，

确定加固方案前，应搜集下列资料，6 结 语，经鉴定确认的危险房屋，该如何处理?，③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。，E、钢结构损伤状况检测：对钢结构进行锈蚀、腐蚀检测！1.抢修加固，3.4 司法鉴定现场。哪些房屋应进行抗震鉴定?，2.5用于抗震加固。房屋常见的结构形式有哪些?，3、近代建筑保护检测鉴定，1)原有结构的竣工图(包括更改图)及验收记录。，1)结构加固后的使用年限,应由业主与设计单位共同商定。，6. 高层建筑结构按空间整体工作计算分析时, 应考虑下列变形:。4.3 外部粘钢加固措施，①重大建设工程;，2) 钢结构构件及节点的适用性等级。4、受力构件安全质量状况。玻璃幕墙受力构件变形、错位、松动、损坏，防腐涂层锈蚀等;。6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。，(1)地基基础。

2 、混凝土结构与构件： 抗压强度(回弹法、超声回弹综合法、钻芯法)、后锚固件性能;，③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;，①重大建设工程;，1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;，5 水泥压浆补强加固技术，3.2加固的方案和主要计算：。E、钢结构损伤状况检测：对钢结构进行锈蚀、腐蚀检测，答：房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：！4.3 外部粘钢加固措施。8、定期检查防雷连接，如发现构建与主体结构不连通，应及时修理。如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理更换。。确定加固方案前，应搜集下列资料。4.2 外包钢加固措施，4 化学灌浆补强加固技术！7、定期检查防火隔断，如发现防火棉受潮应及时更换;，加宽加固同时进行时，宜将加宽部分与原桥连为整体，以充分发挥新加部分的卸载作用。。5、后浇带后浇混凝土的浇灌时间有的规定不少于2周，有的要求不少于6周，以至更长时间。，(1)地基基础，五、历史建筑检测与评估。

项、结构形式的限制，加固的原则一般必须利用原有结构进行，所以受到局限。，(5)房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。，④“五无工程”房屋的安全性鉴定;。一、应力应变测试的目的，②可能发生严重次生灾害的建设工程;，10、工业建筑生产改造检测鉴定，9.在环境温度的控制下适合5～60℃，适度不大于70%。。2.2 预应力能或减缓后加杆件的应力滞后现象，使后加杆件有效地工作。！6.加固设计除必须对结构的分析和承载力的小核和计算外，还要求结构合理、连接可靠。，三、建议，