现在很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定，如需对厂房进行改造，厂房插层、厂房增加层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的，确定厂房鉴定类别如：厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往，厂房加固改造需满足以下两个条件：

　　1、保持原有厂房结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。

　　2、保持原有厂房结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。

　　厂房承重检测鉴定

　　【科威工程】技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确。拥有一支专业的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名国家高级建筑物鉴定专家作为技术顾问。

　　厂房承重检测-建筑荷载分类和荷载组合：

　　建筑结构的荷载可分为下列三类：

　　荷载，包括结构自重、土压力、预应力等。

　　可变荷载，包括楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、温度作用等。

　　偶然荷载，包括爆炸力、撞击力等。

　　建筑结构设计时，应按下列规定对不同荷载采用不同的代表值：

　　对荷载应采用标准值作为代表值；

　　对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准值作为代表值；

　　对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

　　确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。

　　荷载的标准值，应按本规范各章的规定采用。

　　承载能力极限状态设计或正常使用极限状态按标准组合设计时，对可变荷载应按规定的荷载组合采用荷载的组合值或标准值作为其荷载代表值。可变荷载的组合值，应为可变荷载的标准值乘以荷载组合值系数。

　　正常使用极限状态按频遇组合设计时，应采用可变荷载的频遇值或准值作为其荷载代表值；按准组合设计时，应采用可变荷载的准值作为其荷载代表值。可变荷载的频遇值，应为可变荷载标准值乘以频遇值系数。可变荷载准值，应为可变荷载标准值乘以准值系数。

　　技术管理对于现场的技术管理，主要从各工序的施工班前技术交底来控制，在技术交底实施过程中，严格按照国家的现行标准和规范，并结合现场实际情况，制订出合理、具体操作性强的各道工序技术措施及专项施工方案，在各工序施工前进行交底，在施工过程中严格按技术交底及专项施工方案的要求进行施工，保证每道工序的施工质量。（二）施工过程质量管理1、钢筋分项工程：进场钢筋原材及时请监理见证取样送检复试，试验合格才能使用；柱采用电渣压力焊进行焊接，所有连接接头均按规范要求及时进行见证取样送检，试验合格后进入下一道工序施工。现场绑扎钢筋随时注意各种构造筋的配置绑扎，严格按设计要求、施工规范规定进行钢筋锚固、搭接；梁柱箍筋制作规范，绑扎时与受力筋垂直，正确的设置钢筋保护层垫块；严格实行自检制度，项目质量员检查合格后报监理公司进行隐蔽验收，砼浇捣过程由专人全程“看筋”，发现松动、移位或保护层不符等质量缺陷及时纠偏。2、模板分项工程：本工程主体结构模板均采用优质胶合板，钢管作为支撑体系，支撑安全牢固。柱、外侧设置柱箍，用钢管、木方纵横拉结，与楼面接触面缝隙用水泥砂浆补缝，并做护角，防止漏浆；柱梁阴阳角拼缝处模板拼缝紧密，确保拼角严密无缝；模板断面尺寸准确，表面平整，标高正确。浇砼前清理模板内杂物，并浇水湿润。待砼达到拆模强度后即可拆除侧模，承重模板滞后拆除。

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　　厂房可靠性鉴定

　　关于使用中的厂房需在何时进行鉴定？以及进行何种鉴定？科威工程检测为您一一进行解答。

　　一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；

　　1、达到设计使用年限拟继续使用时；

　　2、用途或使用环境改变时；

　　3、进行改造或增容、改建或扩建时；

　　4、遭受灾害或事故时；

　　5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

　　1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

　　2、需要进行全面、大规模维修时；

　　3、其他需要掌握结构可靠性水平时。

　　三、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

　　1、结构进行维修改造有专门要求时；

　　2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

　　4、结构存在明显振动影响时；

　　5、结构需要长期监测时；

　　6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

　　四、厂房鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

　　1、详细研究相关文件资料。

　　2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

　　3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

　　4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

　　5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

　　6、检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

　　7、检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

　　8、可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构安全和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。

　　本公司是专业的房屋安检测鉴定第三方公司，可对：房屋检测鉴定、危房鉴定、厂房承重检测、厂房检测鉴定、幼儿园抗震检测鉴定、屋面光伏承重检测、房屋租赁前鉴定、牌检测鉴定、灾后房屋鉴定。

　　公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测内容主要检测参数有现场检测倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，非现场检测项目有a混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b钢结构构件检测中。