现在很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定,如需对厂房进行改造,厂房插层、厂房增加层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的,确定厂房鉴定类别如:厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往,厂房加固改造需满足以下两个条件:
1、保持原有厂房结构形式不变,仅在平面上进行重新布局,满足新的生产要求,部分构件需要改造或加固,结构体系不发生变化。
2、保持原有厂房结构形式不变,但主要承重结构发生变化,主要承重构件需要改造或加固,平面和竖向都要进行重新布局,结构传力体系发生变化。
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服务对象各类工业厂房、钢结构厂房、砖混厂房、框架厂房、天车厂房、仓库、车间、简易厂房楼板、楼面荷载承重力安全性检测鉴定,欢迎来电咨询东莞科威工程检验有限公司,办理全国业务范围!!!!!
服务范围全国
检测价格 电议
报告周期2-4周
专业针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重(承载力)检测;权威第三方厂房检测机构, 拥有国家认可实验室。
1、什么是承重墙?
承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。
2、承重墙可以拆除吗?
承重墙在房屋结构中扮演重要角色,对房屋结构安全起到重要作用。所以,一般情况下,承重墙是不可以拆除的,市明确规定承重墙不可以拆除,其他省份需要根据当地法规判断。
3、承重墙被拆之后怎么办?
一般情况下,承重墙被拆之后,一旦被城管部门发现,轻者需要对承重墙进行修复,重者可能不仅需要修复,还需要缴付罚款。
1)如果是自己装修误拆,可以找承重墙加固公司,对误拆的承重墙进行加固修复。当然了,修复后还需要找专业的房屋检测公司,对加固后承重墙结构进行检测,判断加固是否符合房屋安全使用的要求。
2)如果是装修公司误拆,可以找装修公司理赔,一种方式是和装修公司私下解决,你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司,进行修复和检测,费用由装修公司帮您承担;另一种途径是装修公司不配合情况下,进行法律诉讼,通过法院委托第三方加固和检测公司,对房屋承重墙进行修复检测,原则上费用应由装修公司承担。
4、哪些情况下承重墙需要修复加固?
1)上面提到的承重墙拆除后,需要进行修复加固;
2)房屋年限久已,出现老化、倾斜、沉降、裂缝等安全问题;
3)增加荷载情况,承重墙需要进行加固,比如厂房增加仪器等;
4)出现自然灾害或者人为灾害,导致房屋承重墙不能满足安全需求,比如地震、火灾、水灾等情况。
5、承重墙修复加固后,需要检测吗?
是需要进行检测的,检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求,达到国家和对房屋安全使用的要求。承重墙加固之前,建议咨询房屋检测公司,按房屋检测公司出具的加固方案进行加固,以防出现加固不合格问题。
厂房安全检测内容:
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;东莞市科威工程检验有限公司
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
本公司是专业的房屋安检测鉴定第三方公司,可对:房屋检测鉴定、危房鉴定、厂房承重检测、厂房检测鉴定、幼儿园抗震检测鉴定、屋面光伏承重检测、房屋租赁前鉴定、牌检测鉴定、灾后房屋鉴定。
公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测内容主要检测参数有现场检测倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,非现场检测项目有a混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b钢结构构件检测中。