消防水池 地下室消防水池的建设有很多要考虑的方面，一是对楼体结构的影响，二是要考虑水池的储水使用等问题，总的来说就是对周边的影响和自身的功能保证问题，看一下老式的消防水池在建筑时需要注意的问题。

　　消防水池是人工建造的供固定或移动消防水泵吸水的储水设施， 符合下列规定之一的，应设置消防水池：

　　1.当生产、生活用水量达到Maximum大时，市政给水管网或进户引入管不能满足室内、室外消防给水设计流量;

　　2.当采用一路消防供水或只有一条进户引入管，且室外消火检设计流量大于20L/s或建筑高度大于50m;

　　3.市政消防给水设计流量小于建筑室内外消防给水设计流量。

　　消防水池在施工、使用、维修过程中，暴露问题不是很多，偶尔有点问题也看不出，基本不影响使用功能，一般都配有自动补水功能，水位低于浮球报警值，阌门会自动打开补水，因此很少有人关注，但有一些项目因基础，主体等施工中存在不足，导致交付使用过程中发现渗漏问题，影响结构safe和使用功能等，本文通过结合以往消防水池施工中发现的问题进行剖析，以提高消防水油就工质量，规避风险，满足使用功能。消防水池顾名思义就是为消防需要提供水的水池，平时安装设计的压力和水位，保持静止状态，一旦有险情则自动打开为消防提供水源，并能自动补水等。作为一个长期皆水静止的建筑物，most可能发生的问题就是渗漏，一般的地下室建筑物都是防止外面的水进入里面，而消防水池不一样，主要是防止里面的水渗漏出去，由于消防水池容量大(500~1000m3)，底板和墙板均长期处于满荷载的压力下，原结构及防水施工中存在的问题将显露、且随机放大，不易维修和处理，现将主体结构及防水施工中可能遇到的问题分析如下:

　　一、基础承载力不满足，导致结构受力变形、裂缝、渗漏

　　1.消防水池底板受力不同于普通车库底板:车库底板一般是独立柱基+防水板;而消防水池基础采用独立柱基+筏板基础，或整体钢筋混凝土筏板基础;主要考虑基础筏板除了要承受底板水的浮力(有地下水的)，还要式受水池内水的荷载，则消防水池整体的基础持力层、承载力等非常关键，施工前应关注，图纸设计是否有明确规定或相关要求，以及基础筏板配防是否加强，若没有则需要在图纸会审中提出让设计明确，关键是要结合地基承载力、上部水位荷载等综合考虑，避免设计考虑不全，现场直接按图纸施工。

　　2.针对一些地区基础底土质承载力小，如淤泥质土、湿陷性黄土等都不能作为持力层的，需要加桩、加强或置换处理:一般采用摩擦桩或端承桩，超挖换填灰土，超挖换填级配砂石、注入水泥浆或石灰浆使淤泥固结改良;无法采用哪种方案，须由设计、勘察等参建五方共同验槽、确定地基处理方案，委托施工单位施工、检测试验合格后再进行下道工序施工，但实际施工中，往往因消防水池区域不是很大，易于疏忽埋下质量隐患。

　　3.针对一些项目，消防水池设置在主楼周边或基坑周边，基础存在局部超挖或主楼基础加深超挖(形成梯形边坡)，需要夯实回填，则需要按照流程确定处理方案、施工方案、检测标准等，每道工序旅工、验收合格，提供静载试验和相关检测报告给参建各方进行验槽:不能因某个环节疏忽而产生风险、埋下隐患。

　　消防水池区域地基承载力、持力层非常重要，但是实际施工过程中，往往因为基坑较大或分批次施工，不一定能引起各部门重视，特别是涉及地基处理或换填施工的，以为有静载试验和检测报告，感觉就没有事，一旦基础发生添渐导致基底持力层长时间泡水，可能产生不均会沉降或上浮现象，都可能对水池结构产生影响。

　　二、底板及墙板存在后浇带施工不符合要求，导致渗漏

　　有些项目设计消防水池区域有后浇带，包括底板、外墙、顶板，则后浇带施工常见的问题，易导致后期结构裂缝、渗漏的风险:

　　1.底板及堵板后浇带止水钢板设置:焊缝不饱满、搭接长度不足、预留后浇尺寸不够等问题，止水钢板常见问题较多，也是各级部门关注点:

　　2.后浇带两侧施工经别当清理处理不到位，存在夹渣、孔润、麻面等质量通病，特别是底板止水钢板底部等不易剔当、清理处理，后期存在风险;

　　3.后浇带混凝土浇筑前未进行验收及工序交接，且混凝土浇筑过程中存在振捣不密实、漏振、孔洞、麻面等质量通病;

　　4.后浇带混凝土采用高一标号(与周边混凝土相比)微膨胀抗渗混凝土，养护时间不少于14天，但是实际施工往往因养护不充分，产生收缩裂缝的较多，后浇带部位渗漏也是常见的质量通病之一。

　　三、主体结构施工时因施工缝处理不到位导致变形、裂缝、渗漏

　　针对消防水池主体结构施工缝，除了可能遇到的后浇带部位存在施工缝，还有基础导墙水平施工缝(一般在筏板往上300mm以上)，其次就消防水池与周边建筑物(如主楼、地下车库等)不是同时施工，接缝处设置的施工缝，一般存在以下问题:

　　1.施工缝部位未预留止水钢板或止水钢板预留不符合规范要求，产生质量险患导致裂缝、渗漏;

　　2.竖向施工缝(一般是竖向墙体交界处)设有中埋式橡胶止水带，但是预留预埋不符合要求或被破坏，未引起重视;

　　3.施工缝部位未采取任何止水措施(止水钢板、中埋式橡胶止水带、遇水膨胀止水条)，且施工缝剔凿、处理不到位，未按照规范要求施工、未检查报验等，导致施工缝部位存在质量风险和隐患;

　　4.施工缝部位未预留钢筋(底板、墙板、顶板)，由于先施工的地下建筑物未考虑相连的消防水池结构，则主体结构施工时未按照图纸设计进行预留预埋钢筋，后期采取植筋理，易产生沉降、收缩裂逢、渗漏等风险;

　　若消防水池基础筏板、墙板、顶板等施工缝未按照规范要求处理到位，施工时未引起高度重视，未执行“三检”制度和工序交接，直接进行下道工序施工，其风险很大，无论是混凝十收缩，结构受力变形、地基不均匀沉降、雪水满载超负荷等均可能导致施工锋产生裂缝、渗漏等问题。

　　四、主体结构施工时存在质量通病导致渗漏

　　主体结构施工常见问题易导致消防水池渗漏，外表面结露，墙面发黄，发霉等:

　　1.混凝土浇筑振捣不密实、 孔洞、麻面等导致串水渗漏、返潮;

　　2.螺栓未采用止水螺栓，未设置止水片或止水片焊接不牢固，螺杆与墙交界处表面处理不到位，未按照相关要求进行处理:别凿表面砼(橡皮塞)→割除螺杆→防锈漆处理→防水砂浆抹平处理→整体刷防水:

　　3.消防水池四周墙板及筏板钢筋保护层不到位(建议混疑土结构环境类别按二b考虑，同受力钢筋的保护层厚度不小于钢筋的公称直径)，三度不足甚至有能筋现象，长时间被水浸泡导致钢筋生锈，周边混凝土爆裂(螺杆表面也有类似问题)；

　　4.消防水池不同于普通的地下建筑物，其水池内长时间雪水，侧压力大较大(含水时间和侧压力远大于地下建筑物外侧地下水或地表水)，即使进行防水施工，其附着性和耐久性都有限，3~5年就达不到效果，还是靠混凝土结构自防水效果，钢筋分项和混绿土施工均应满足相应的规范要求，减少或杜绝常见的质量通病发生，防水施工前检查发现确有问题的须严格按照处理方案和相关规范要求处理、验收到位。

　　五、防水施工不符合要求导致渗漏

　　消防水池虽然主要依靠结构自防水，但是表面防水质量不容忽视，良好的防水能有效阻止水进入混凝土毛细孔内，提高结构耐久性，因为其防水施工质量不容忽视，消防水池内侧防水不同于地下室外围防水，长时间被水漫泡容易失去其防水的本质和效果:

　　1.首先须是混凝土结构自防水:一般设计抗渗等级≥P6，施工前与搅拌站核实好配合比、外加剂、各类检测报告以及抗渗试块检测结果，一般项目部不重视，全部依靠搅拌站配量，其自防水效果达不到后期风险很大;

　　2.一般设计聚氨酯+防水保护层的比较多:则聚氨酯质量要满足相关规范要求，施工时表面要撒砂;防水保护层一般为20年聚合物水泥防水砂奖，其配合比和强度满足要求，否则长时间泡水开裂、掉落;

　　3.也有消防水池内设计JS防水(六面):1.0厚JS防水涂料分2遍涂刷，每遍0.5厚，表面5厚聚合物水泥砂浆保护层，防水及保护层都比较薄，则钢筋混凝土结构基层须清理干净，修补平整:其防水质量须满足要求，避免长时间泡水导致掉落现象;

　　4.针对主体结构施工中后浇带、施工缝，以及预留管道、螺杆等部位须关注，可以多刷一遍防水。

　　六、消防水池一般设置检查口较小，人不易进出，关注人少，存在问题不易发现

　　消防水池为封闭空间，一般只设计一个检查口(800*700mm左右)，且比较小，人员进出也比较费劲(内外均设置爬梯)，且很少设计相应的照明，一般从主体结构施工后、拆模、结构处理、防水施工等，大部分都安排工人进去操作，则对施工质量、验收标准和要求容易有所降低，存在问题不易发现。

　　消防水池:严格按照相关规范要求进行施工、操作、管理、验收等，则整体问题相对较少，甚至局部有点渗漏不影响整体效果，可采用注浆施工处理到位。但消防水池又很特殊:是一个封闭空间，检查口小而少，长期蓄水、对主体结构的压力和荷载都比较大，且属于恒载，因此对其主体结构施工质量、后浇带、施工缝处理、防水及保护层施工等都提出更高的要求，虽然一个项目不可能所有的问题同时发生，但因某一个问题导致的后果也很难处理，人员很难进出、大型材料根本进不去、无法进行大面积维修和处理。

　　消防水池基础、主体、防水等旅工时需要高度重视。每道工验收把关到位，才能减少和避免后期相关问题的发生，提高消防水池使用率和整体效果，满足消防需要，确保群众生命财产SAFE。

　　 我们公司设计的地下室消防水池属于装配式水池，安置方式多样，很大程度长解决上述工程中的隐患问题，是您设置消防水池的好选择。