三水区雨棚防水公司讲述屋面防水施工

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屋面漏水的缘由
1、屋面有渗漏和积水现象；
2、屋面工程所用的资料不契合质量规范和设计请求；
3、平层外表有酥松、起砂、起皮现象；
4、节点做法不契合设计请求，封固不紧密、开缝、翘边，水落口及突出屋面设备与屋面衔接处不可靠、密封不严实；
5、松懈资料维护层、涂料维护层掩盖不平均、粘结不结实，刚性整体维护层与防水层没设置隔离层，其外表缝的留置不正确，块体维护层铺砌不平整、勾缝不紧密。
6、卷材铺贴办法和搭接次第不契合规则，有皱折、鼓泡和翘边；
7、涂膜防水层有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象；
8、密封资料与基层粘结不结实，密封部位不润滑、平直、尺寸不契合设计请求，有鼓泡、龟裂等现象；
9、架空隔热屋面的架空板断裂、缺损，架设不平稳；
10、倒置式屋面的保温层外表不平整，铺压资料散布不平均。

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如何做好屋面防水材料的施工
外面下大雨，室内下小雨，屋顶防水不好，任何好房子都会有漏水的问题。接下来，小编为您介绍屋面防水材料的做法。
屋面防水材料是家庭装修材料的重要辅助材料。在进行屋面防水作业时，必须认真选择合适的防水材料，并认真监督施工。以下是一些屋面防水施工技术。
1、屋面防水材料的使用
屋面防水工程施工前，检查施工基面是否平整，无杂物。对薄弱或凹凸部位进行砂浆找平、除尘，然后进行屋面防水层施工。屋面防水材料施工时，必须保持基层表面干燥，否则会影响防水效果。屋面干燥的检查方法是在基层上铺一块方形防水卷材，4小时后打开看看是否有水。施工基层无水迹时，可采用屋面防水材料施工。
2、防水卷材施工
屋面防水卷材粘贴前，应根据当天的使用情况，用专业的计量器具进行沥青配比。屋面防水材料防水卷材施工要点：
（1）屋面防水材料施工应在水电、管道系统等完工后进行。
（2）不同坡度的屋面采用防水卷材时，按先高后低、先远后近的顺序施工。
（3）对于基础面复杂陌生的屋面，应先从出水口、檐口、天沟、斜沟等排水部位铺设防水卷材，并按标准由下往上施工。屋面边坡及立面的卷材由下往上施工，使防水卷材与排水方向粘结。
（4）防水卷材平行于屋脊施工时，长边搭接不小于70mm，短边搭接不小于150mm。两卷卷材短边搭接处应错开不小于500mm。为保证卷材的搭接宽度和铺贴平直度，铺贴卷材时应画好标线。
（5）屋面坡度大于25%的拱形屋面和天窗下的坡度，应尽量避免防水卷材短边搭接。
3、聚合物水泥屋面防水材料
由于防水卷材的局限性，聚合物水泥防水涂料逐渐取代防水卷材，成为屋面防水材料的。聚合物水泥防水涂料不易像防水卷材那样开裂和渗漏。南方许多城市喜欢叫聚合物水泥防水涂料黑豹防水涂料。这种屋面防水材料环保、无污染，相信不久将成为屋面防水的。

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屋面防水是保证整个工程质量的重要环节。它在确保建筑结构和内部设施不受水蚀和损坏方面发挥了作用。它受到人们的广泛重视。无论是哪种建筑，防水施工都是必不可少的，也是保证建筑质量的主要技术要求。在建设工程的具体施工过程中，建筑物屋面防水施工也是建设工程施工中的一项特殊施工项目，对建设工程具有重要意义。
1、屋面防水施工质量控制的重要性
防水工程施工质量控制实际上是保证防水工程合同规定的质量标准得到满足的一系列措施、手段和方法。施工阶段的质量控制是防水工程质量控制的重点和最重要的部分，是保证整个防水工程能否达标的关键因素。但多年来，我国建筑屋面渗漏问题已相当明显。许多新建工程建成后都存在严重的渗漏问题。生产企业为了达到降低成本的目的，牺牲产品的性能，使得屋面防水工程质量难以得到保证。建筑屋面防水是保证工程质量的重要环节。严重影响建筑物的正常使用，使建筑物主体结构受到侵蚀，缩短建筑物的使用寿命。
2、技术在屋面防水施工中的应用
总的来说，采用先进技术改进而成的新型建筑防水材料，具有很高的防水性能，对促进建筑工程防水施工起到了很大的作用。要避免建筑工程结构层渗漏问题，就要在建筑工程结构层防水施工中加大相应的经济支持，多采用具有一定先进技术优势的新型防水材料。按照有关规定对产品进行抽样复检，并严格按照国家规定的程序标准执行抽样复检程序。我国建设工程所需的防水材料有相应的材料质量认证文件，并指定了相关的质量检验部门进行认证。
为保证屋面防水施工质量，最重要的一点是加强对屋面防水施工过程的控制。在建筑工程结构层防水施工中，要做好建筑工程结构层的各项防水施工。既要保证建筑工程结构层的防水施工质量要求，又要避免建筑工程中的渗漏问题。合理设计排水系统是提高防水施工技术的有效措施。在设计中，要结合建筑的实际使用情况，有针对性地进行合理布局，确保建筑的可持续发展和使用。同时注意屋面防水基层的涂刷和刮平，保证涂刷和刮平的均匀性，控制防水层的施工温度。
加大屋面防水施工的养护力度。对于建筑工程结构层面的防水施工和房屋渗漏的维修，要按期或定期开展维修管理和维修工作，对各种渗漏突发事件采取预防措施，有效地提高屋面的防水效果。保证了建筑工程结构层面的防水施工质量，保持建筑工程结构层面的防水施工是重要要求之一。加强建筑工程结构层面防水施工的养护，不仅可以有效减少建筑工程结构层面的渗漏，而且可以加强建筑工程防水施工质量。一般来说，建筑物有一定的使用寿命。建筑物在使用一段时间后必然会老化。此时，建筑物可能发生渗漏。
防水材料的质量是控制防水工程质量的基础。随着工程材料的发展和施工技术的进步，我国防水材料的规格和品种繁多，质量差异较大。许多劣质防水材料以极低的价格在市场上流通，这在一定程度上降低了正规材料的使用率。此外，当前房地产市场混乱，部分开发商有意冒伪劣产品，降低了防水工程成本。
分格缝间距过大或不当，屋面、天沟坡度小，细石混凝土防水层与结构层缺少隔离层，导致屋面易产生裂缝，造成渗漏。防水工程的设计是保证工程质量的前提。关键部位无详细设计图纸，未按防水等级和设防要求选材或进行防水结构设计。
屋面渗漏是建筑工程中常见的问题。它使建筑物的主体结构部分受到侵蚀。同时，也是一个长期没有解决的问题。它缩短了建筑物的使用寿命，严重影响建筑物的正常使用。如何完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作，这就要求我们了解现阶段屋面防水施工的具体情况。
3、后期维护
要加强屋面防水施工和房屋渗漏的养护，努力做好屋面防水施工的养护管理措施，定期进行屋面的养护管理，减少屋面防水施工的投资和养护，有效减少建筑物渗漏，有效提高屋面水果的防渗和渗漏效果。为保证建筑工程结构层防水施工质量，另一项重要措施是对建筑工程结构层防水施工项目进行养护。建筑工程结构层防水施工的养护，可以减少屋面防水工程的渗漏，也保证了建筑工程防水施工的质量。做好各种渗漏的防治措施，在保证工程质量的前提下，降低工程防水施工和维护的投资成本，对建设项目的使用起到积极作用。
4、屋面防水材料控制
在选用防水材料时，要认真核对有关文件，证明材料质量，确保材料质量符合国家有关标准。材料运至施工现场后，应附材料报告单、出厂合格证、材料名称、生产日期、规格、批号等。按规定对取样的材料进行复检，在监理人或施工单位代表的见证下到施工现场取样，然后由实验室进行检测。经复验合格后，提交合格证后方可使用。严禁使用不合格材料。发现不合格材料，必须立即停止使用，并运出施工现场。
5、屋面防水施工技术存在的问题
施工单位介入防水设计，设计人员自行放弃责任，防水材料的选用由施工单位单方决定，造成设计人员对建筑防水工程质量失控。设计单位应严格按照规范选用防水层材料，这是设计单位的责任和义务。但是，很多设计人员对防水材料的性能并不熟悉，因此可以随意应用施工图集。
由于使用的材料质量差，许多工程都有漏水现象。这些陈旧落后的防水材料对屋顶的质量非常不利。目前许多防水材料质量和性能较差，使用寿命短，耐水性差。当这些劣质材料处于低温时，遇到高温就会开裂熔化。
一旦施工单位发现渗漏，两年内用几桶油漆修补几乎无法解决。当时的利润仍然可以大于亏损，但提高施工质量的要求只是空谈。与此同时，伪劣防水材料的泛滥紧随其后的是防水工程造价低廉，这使得正规的防水专业施工企业很难中标。相反，这些工程落入没有资质和隶属关系的低质量承包商手中，以分包、非法分包的形式承揽防水工程。
为了保证屋面防水工程的施工质量，需要综合考虑多种因素。一般来说，为了防止屋面渗漏，选择合适的施工工艺是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有选择合适的施工工艺，进行规范化施工，才能保证建筑工程防水施工的质量。