深圳市建筑拆除的施工技巧

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二手房翻新建筑加固的方法具体分化有哪些？

（1）粘钢加固
粘钢加固法是在混凝土构件表面用特制的建筑结构胶粘贴钢板，使其共同工作整体受力，以提高结构承载力的一种加固方法。它实质是一种体外配筋，提高原构件的配筋量，从而相应提高结构构件的刚度、抗拉、抗压、抗弯和抗剪等方面的能力。因此，采用此法加固对结构胶的要求较高，结构胶必须是强度高、粘结力强、耐老化、弹性模量高、线膨胀系数小、具有一定弹性。相对于传统加固方法，粘钢加固法更为简单、快速，对结构的外形、净空等影响较小，其施工过程对生产和生活影响较小，因而在建筑领域和公路桥梁领域中都得到了普遍采用。

(2)碳纤维加固
碳纤维加固补强技术，是利用粘结剂将碳纤维片粘贴在混土构件表面，使混凝土与碳纤维片形成一体，形成复合材料体，通过其与结构或构件的协同工作，达到对结构构件补强加固及改善受力性能的目的，是一种非常简单且优良的加固补强方法.碳纤维加固原理：碳纤维补强加固原理是采用碳纤维片材(高强度或高弹性模量的连续碳纤维，单向排列成束，用环氧树脂浸渍固化的碳纤维板或未经树脂浸渍固化的碳纤维布，统称碳纤维片材)，将片材用专门配制的粘贴树脂或浸渍树脂粘贴在桥梁混凝土构件需补强加固部位表面，树脂固化后与原构件形成新的受力复合体并共同工作，从而起到加固作用。
（3）外包钢加固法
外包钢加固法是以型钢（一般为角钢）外包于构件四角（或两角）以加强其受力性能的加固方法。在我国，外包钢加固法也是一种使用面较广的传统加固方法。外包钢加固结构，尤其是框架结构，节点区受力很为复杂，构造处理相当困难。该方法施工简便，现场工作量较小，受力较为可靠。适用于在使用上不允许增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度地提高截面承载能力的混凝土结构，主要用于钢筋混凝土柱、梁、析架弦杆和腹杆的加固
（4）加大截面加固：
加大截面加固法即采取增大混凝土结构或构筑物的截面面积，以提高其承重力和满足正常使用的一种加固方法。可广泛用于混凝土结构的梁、板、柱等构件和一般构筑物的加固，适用范围：可广泛用于混凝土结构的梁、板、柱等构件和一般构筑物的加固
（5）置换混凝土加固法
加大截面加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固
（6）防腐高强钢丝加固
防腐高强钢丝加固方法是利用镀锌钢绞线和防腐砂浆组成的复合材料对混凝土构件进行补强，两种材料在加固中起着不同的作用，防腐高强钢丝起到增强的作用，防腐乳砂浆起到锚固钢丝和保护层作用，使其共同工作整体受力，以提高构件承载力的一种加固方法。这种方法实际是一种体外配筋，通过提高构件的配筋率，从而相应提高构件的承载能力。由于防腐聚合物砂浆良好的抗裂性及粘结强度、抗碳化及抗渗透能力，并且施工简单，所以广泛地应用在混凝土建筑物的加固处理，及水中混凝土结构的防渗漏处理。与传统加固修补方法及粘钢、喷射混凝土加固方法相比，该加固方法具有明显的技术优势，主要表现在：施工简单，施工质量容易保证，经济效益好，价格便宜等优点，并且具有较好的耐火性和耐久性，加固性能可靠，节省了大笔维修费用，而且其本身可以起到对内部混凝土结构的保护作用，达到双重加固修补的目的，可以广泛应用于建（构）筑物的加固和修补与传统加固方法和加固技术相比，碳纤维材料加固混凝土结构具有以下技术优势:高强高效，施工简捷，施工周期短，施工机具少，操作简单，具有的耐腐蚀性和耐久性，适用面广，施工质量容易保证，对结构的影响小。
（7）增设支点加固
增设支点加固法是通过增设支承点来减小结构计算跨度，改变结构内力分布并提高其承载能力的加固方法。梁、板在跨中增设支点后，减小了跨度，从而能较大幅度地提高承载能力，并能减小和限制梁、板的挠曲变形。适用于房屋净空不受限制的大跨度结构中梁、板、析架、网架等水平结构的加固。增设支点加固法优点是简单可靠，缺点是使用空间会受到一定影响。
（8）预应力加固
预应力加固法即采用外加预应力钢拉杆或撑杆对结构进行加固的方法，通过施加预应力使拉杆或撑杆受力，影响并改变原结构内力分布，从而降低结构原有应力水平并提高结构的承载能力。特点是通过预应力手段强迫后加部分受力，改变原结构的内力分布，降低原结构的应力水平，使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全消除，具有加固、卸载和改变结构内力的三重效果，后加部分和原有结构能够较好地共同工作，结构承载能力能够得到较大的提高。预应力加固适用于大跨度结构以及采用一般方法无法加固或加固效果很不理想的较高应力应变状态下的结构加固，但此法不宜用于处在高湿度环境下的混凝土结构或混凝土收缩徐变较大的混凝土结构的加固。

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墙体拆改中到底哪些可以拆 4大方法教你墙体能否拆除

一、看户型图资料

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。

二、看房屋结构

从房屋结构来看，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都是非承重墙。

三、看房屋档次

低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，因此，基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。

四、看墙体厚度

从墙体厚度来看，非承重墙都比较薄，厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时，敲击墙体，能听到清脆且大声回音的，就是轻体墙，也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上，敲击时不会有很大回声。

如果不清楚自己的房子是什么结构，想要对墙体进行拆改时，我们可以找有经验的装修公司来进行。也要了解房屋结构后再做决定，以免随意拆改造成不必要的安全问题。此外，对承重墙进行拆改时，还要向物业管理部门备案，得到批准后才可以施工。

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建筑结构维修加固改造的程序

通过本课题的研究，结合不同工程实际，总结一般建筑结构维修加固的程序如下：按照科学的程序进行，可以保证建筑结构的维修加固改造不走弯路，避免漏项，制定合理的方案，取得较好的效益。

1.收集维修加固改造建筑结构相关资料

收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。

2.建筑结构和构件的质量鉴定、材料性能的检测

对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主；安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主；在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。

对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。

检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构维修加固改造的依据之一。

3.制定建筑结构维修加固改造的方案

制定建筑结构维修加固改造方案应综合考虑各种相关因素，主要依据是建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。

维修加固改造方案的制定是一项高技术的系统工作，应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。

4.建筑结构维修加固改造的设计

根据建筑结构维修加固改造方案进行施工图设计，此时应注意的问题主要是新旧建筑结构的连接及协同工作，应考虑施工的可行性，尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。

5.建筑结构维修加固改造的施工

施工应由具备相应专项施工资质的队伍完成，施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施，切实保证施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位，采取处理措施。

6.建筑结构维修加固改造过程的质量监督和竣工验收

施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理，设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，解决施工中存在的问题，并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。

竣工后应提醒业主定期对加固改造部位检查工作状态，次检查时间不大于10年。平时使用过程中若发现异常情况及时采取措施。