合肥房屋拆除讲解拆除工程不得不知的要求

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在很多房屋拆除安全事故案例当中，分析缘由，得出了结论都是预防措施做的不到位。相对来说，拆除公司在房屋拆除工程施工安全方面的预防措施做的还算比较周全。
如果要去仔细比较的话，你就会发现其实每一处的房屋拆除工程现场地形情况或者说周边环境多多少少都有些异样，拆除公司总是会针对房屋拆除现场的具体情况，制定一套合理的拆除方案。虽然说制定了拆除方案不一定就能百分之百的保证房屋拆除工程在施工过程当中不会出现事故的发生，但是这些拆除方案确实大大降低了事故的发生频率。
拆除公司分析了房屋拆除工程在施工作业当中造成事故的成因及预防措施，具体如下：
一、挂靠、转包、违法发包、违法分包
个别业主无视房屋拆除的危险性和技术要求，将拆除工程发包给无资质企业或个人，承包者再将拆除工程转包，拆除时的违章指挥、违章作业，导致事故发生。
二、业主自行组织拆除，管理混乱
个别业主为了省去拆除公司管理费用，自行组织拆除，由于无相应资质，常常在无拆除方案、无技术及安全交底和没有任何安全防护措施的情况下违规拆除，冒险蛮干!
三、违反拆除程序，导致事故
1、拆除公司特别强调，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及顺利实施的保证。在房屋拆除前，首先需要建设单位提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部资料。
2、到房屋拆除相关部门办理房屋拆除施工手续（房屋拆除施工单）。施工单位应该安排专人到作业现场进行实地勘察，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择最安全的拆除方法。
3、相对来说，墙体拆除施工过程当中发生事故频率较高，因此，墙体拆除施工作业现场一定要有专人指挥。再者就是一定要记住，墙体拆除不应采用推倒方法，应该从上而下。也就是说，先拆后建的，再拆先建的。

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?个别设计师告诉二手房装修业主拆旧交给专业拆旧公司不用花钱就能做，真的是这样吗？为了一探究竟，记着一连访问了四家装修拆旧公司，得到的答案是，不花钱的是极少数，大多数还是要花钱的。那么为什么有的需要花钱而有的可以免费拆呢？
这么说吧，无论怎样的二手房装修案例步都离不开拆旧，拆旧费用的产生主要是人工费和垃圾清运费，而拆下来的东西有的是可以二次利用的，比如：“暖气、空调、热水器、门窗、木地板等。”这些有二次利用价值的物品，装修拆旧承包方会根据新旧程度、品牌和年限综合起来估算价值，可以抵消一部分拆旧费用，具体能抵消多少要根据实际情况来定。
二手房装修拆旧本身就是包含在装修当中的，当然了，大多数装修公司不会亲自去做这一项，而是将拆旧项目外包给拆除施工队，而到了拆除施工队这里，拆旧又会外包给拆除工人。这么一层层下来，当业主接触到拆除工人的时候，其实已经是发生了几次转换。有的二手房装修业主听信设计师的，以为装修拆旧都是不花钱的，于是就去找免费的拆旧公司，找来找去，结果并没有找到免费的。其实不是装修拆旧公司在乱收费，而是设计师误导了广大二手房装修业主。

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房屋拆除是件繁琐的事情，其中要涉及到很多的方面，要想顺利的完成房屋拆除，首先就要需要搞清楚房屋拆除的过程当中有什么讲究，这样才能提前制定出更具针对性的计划，从而保证施工进度的顺利推进。
房屋拆除注意事项
一、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。
二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求,并须符合下列条件:
(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;
(二)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;
(三)推倒前,应发出信息,待人员避到安全区域后方可进行。
三、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。
四、拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。
五、爆破拆除,按其它有关规定执行。
六、房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不得在施工现场焚烧。
七、承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理室。
不论是个人的旧房拆除重建，还是整体的居民搬迁，在整个房屋拆除过程当中，都是需要专业化的施工的，其中的讲究也有很多。房屋拆除要遵循自上而下的对称顺序来进行施工，这是基于结构力学的原理考虑，如果没有章法的随意想拆就拆的话，则很容易造成房屋结构的受力情况发生改变，进而造成坍塌等危险情况的发生。因此，任何房屋的拆除都要遵循这个大前提才行。
对于拆除目标房屋当中的电线电缆、煤气燃气管道以及上下水管道等公共设施，在进行拆除之前必须报请相关单位，在得到同意之后，根据相关的规范进行安全操作完成，切勿擅自做主进行拆除，否则不排除造成安全事故的可能性。
环保是现代社会的主题，即便在进屋拆除之时，也应当要符合环保方面的要求。在房屋拆除施工现场，应当按照相关的要求进行施工，拆除下来的废旧物品应该堆放整齐，建筑垃圾应当按照环保要求运送至指定地点，不可在现场进行焚烧等违规操作。