上海新建地下工程做了防水措施为何还会漏水

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卫生间防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方，要格外关注这些家装中的敏感区域。目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都还不错，但要注意卫生间防水具体的施工细节，发现问题要及时修补。今天，和大家分享一些卫生间防水做法，一起来看看吧！
卫生间渗水的原因
1、橡胶混泥土产生裂缝；
2、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖)；
3、使用了不好的防水材料(便宜无好货)；
4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)；
5、没按要求做节点处理(节点处理不好)；
6、装修开槽埋管破坏原防水层造成漏水；
7、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；
8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。
漏水的主要原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的，因此防水涂料的选购尤其重要。目前，市场上的防水材料有两大类：一是聚氨脂类防水涂料；另一类为聚合物水泥基防水涂料。
聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角. 聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性，水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是目前卖的相当火材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。丙烯酸类早也是大的应用在于环保漆和涂料上。
卫生间防水施工工艺、流程及注意事项
1、在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。
2、在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
3、铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，防水涂料层厚度不得小于 1.2mm，否则会影响防水效果。
4、施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。
5、在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然后在卫生间灌入 20cm 高的水。
6、24 小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补，修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。
7、蔽水试验完成后，通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间)，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要破坏已做好的防水涂料层。
8、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。

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我们家也是深受渗漏之苦多年。大概从三四年前起,家里卫生间反复漏水,反复修补,越修漏的面积越大。刚开始是我们贪图便宜找的零散工人来做维修,现在想起来活该修不好。后来我们就想着找专业的防水补漏公司来维修,但运气不好,遇到的都是挂羊头卖狗肉的维修公司!太崩溃了,所以我们认真总结了经验教训。令人欣喜的是,防水一次性就帮我们解决了卫生间漏水问题。那么,如何才能找到像防水这样的专业防水补漏公司?今天过来人就来分享下经验和心得。

服务流程和服务质量也很重要,本人深有体会。之前遇到过补漏公司不讲究服务流程,趁我不在,只是简单把防水涂料涂刷完就交差了,更可气的是,后续出问题却联系不上他们。防水补漏

家,本来是我们休息放松的场所,享受生活的地方。但是,如果家里经常性出现漏水情况,那真的会让人极度烦躁,反复维修更是让人身心疲惫。尤其是卫生间,更是渗水漏水的重灾区。一旦漏水,不但影响自己家,楼下的邻居也会跟着遭殃。那么卫生间漏水怎么办?

很多相信很多朋友都有遇到过家里房子漏水的问题，无论是在城市或者是农村，屋顶漏水的问题，都会经常遇到，很多朋友都不知道，就请工匠，也就是水泥匠重新给屋顶倒一层水泥，然后给屋顶的加高一层，就以为可以做到防水补漏了，其实这样的做法是真的非常愚蠢的，因为房屋的承重量增加了之后，下面一层的混凝土和新铺上去的混凝土是完全不可能粘合在一起的，并且会给楼顶的受压力加大重量，这样做的话，短时间里或许有用，但是长时间下来，漏水问题会非常严重的，还有些人就是选择用沥青来铺补漏水的地方，其实这种问题就更大，大家都知道，沥青的味道是非常难闻的，在遇到高温的情况下，会散发出非常难闻的味道，并且特别是在夏天的时候，沥青在太阳光的照射下，会融化，刺鼻的味道可以说是非常难受的。

还有就是如果发现裂痕并不多的情况下，只有非常明显的大裂痕的情况，就更简单了，根本不用涂刷防水材料，只需要选择使用免火烤防水卷材就可以了，直接就像贴胶布一样，直接找到裂痕的位置，把周围用铲子铲干净，然后用扫帚扫一下灰尘，直接将免火烤防水卷材直接贴上去就可以达到防水的效果了。

不知道大家有没有遇到过,有些施工队在施工过程中,会表示施工部位复杂,要做防水的工序太多,材料成本增加,所以要额外加费用。很多业主朋友听着施工人员说得头头是道,稀里糊涂地就给加钱了。其实正规的防水补漏公司都会在现场考察后,明码标价,不会在施工中要求增加费用的。防水就是这样,他们会对服务预案、报价、人员及工期管理等方面,有一个的专业把控,不用担心乱收费。

专业的防水施工公司会提供售后服务，他们不会像流动的补漏团队一样，做完防水就不见人了，他们有自己的办公地点和售后服务电话，还有防水保质期，只要在防水保质期内出现了二次渗漏，都是免费就行维修的，可以避免很多后顾之忧。

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新房装修，一定要做好防水和管道施工。漏水问题层出不穷，入住后就会给我们带来极大的困扰。装修与水相关的工艺没做好，那么关键的问题还是在水管上，所以要想做到不漏水，那么从施工阶段开始，就要做好预防工作，才能一劳永逸。

说到家中常见的漏水区域，肯定少不了跟水打交道的卫浴间了。仔细观察不难发现，卫浴间漏水多的无外乎就是吊顶和地漏，那么问题肯定是出在了管道上了。

厨房的漏水问题，也是不少人的一块心病：阴暗、潮湿、乱杂、还总有一股挥之不去的异味。严重的是厨房水槽下方，不仅潮湿，而且难闻！整个橱柜都没法打开使用。

而在卫浴间、厨房和阳台时家居防水的三大重点区之中，容易被大家忽视的防水区域就是阳台了。尤其是开放式阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入室内或是楼下。如果管道安置在阳台区域，也极易成为漏水重灾区。

招：保持距离，管道之间不相互影响

仔细观察管道的铺设就会发现，管道距离太过狭窄，冷热水管与煤气管道紧贴在一起，没有根据施工规范预留适当距离，显然埋下了安全隐患。

第二招：避免松脱，管道必须紧密固定

处理较严重的渗漏，管道松脱也是罪魁祸首。因为管道在铺贴安装结束后，需要及时用管卡固定。因为管卡安装是必须牢固。管材与管件或阀门之间不得有松动。

第三招：规范施工管道改造做记号

很多房子在翻新的时候，会涉及到改建工程。对原有管道也会重新规划，处理不好也会留下隐患。此外，施工过程中不慎将管道凿穿，还有导致水管和排污水管泄漏的问题。
正确的铺设方式是管道间的平行距离保持在10cm以上，交叉间距保持在5cm及以上，冷热水管中间少间隔3cm。而煤气管道与水电管距离在15cm以上，确保管道出现泄漏等问题，不会影响到其他区域。

采用专门的金属管卡开固定PVC管，完成固定后，还要确保砸日后使用中没有丝毫松动。相反，有些施工人员为了节省材料，没有用管卡将PVC管固定，导致PVC管左右移动，极不规范。

完成隐蔽工程后，在管路经过的位置用不干胶带做上记号，确保后期再施工避免影响管道位置，将渗漏问题扼杀在摇篮之中。