子长县砖厂烟囱改造检测鉴定多少钱

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钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 
　房屋安全性检测是怎样划分等级的?在房屋安全性检测中有很大一部分人不清楚房屋的安全性鉴定等级该如何划分，分等级的情况下又有哪几个等级，今天再次给大家介绍一下这个个问题，这其实是由国家建设部出具的《危险房屋鉴定标准》来明确规定的，我们所说的危险房屋其实在规范中指的是房屋的主体结构被严重损坏，或者房屋的重要构件属于危险构件，随时都有可能丧失稳定性和承载力，基本上不能保证居住和使用的安全的房屋。这一类以房屋地基为基础、切主体的承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响和一个发展的趋势，在经过安全性鉴定评估之后，就能将房屋的等级评定为A、B、C、D四个等级，其中危房的等级是C、D级。只要鉴定出来的等级是C、D级之后就有可能会将房屋进行加固或者进屋翻建工作，或者拆除。那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

　　(4)局部拆换、托梁换垛;

　　(5)砌体结构构造加强;

　　(6)墙体裂缝修补方法。

　　三、建筑结构加固基本原则混凝土加固方法有很多，正如前面所说的，但各自都适用于不同的情况。各种加固方法的选择又需要根据可靠性签定结果、结构功能降低及加固原因，根据结构的相关特点，新的功能要求来看，当地具体条件等因素，按照加固效果安全可靠、合理经济、施工简便的相关原则来进行综合分析确定。这其中静力加固也应该考虑到二次受力特点，加固侧重在结构承载力的提高上。而抗震加固的重点则应该侧重考虑结构的整体性和延性上。在加固设计当中，同样要遵循强柱弱粱、强剪弱弯、强节点、强锚固的原则，以保证加固后的结构有很好的延伸性，在地震作用下具有较大内力重分布和耗散地震的能量的能力。还需要考虑到局部加固后，结构的薄弱环节也可能发生一些转移，应该采用二次验算的相关方法进行加固后的验算。为了达到抗震加固的优质效果，又能够达到节省材料、降低造价实际目的，只要在条件允许的情况下，实际加固工程中应该采取多种多样的相关措施尽量卸荷。

　　红外热像仪检测房屋外墙空鼓及脱落检测很多房屋建筑外墙都会采用瓷砖粘贴的方式。承着房屋建筑的特色化，大多数外墙为幕墙形式尤其是玻璃幕墙，但是随着幕墙使用时间久幕墙容易掉落伤人，而且医院与学校等场所人员流动性大，所以很多学校建筑与医院建筑外墙大多采用瓷砖的形式。但是瓷砖用的时间久也会容易渗水和瓷砖脱落。然而瓷砖脱也易伤人。瓷砖脱落的前提肯定是瓷砖外墙等其他形式的外墙存在外墙空鼓的现象。如何检测房子外墙空鼓与外墙脱落的问题呢?红外热像仪可以对外墙空鼓检查及瓷砖脱落检测，通过光线的明显暗可以很清晰的显示存在空鼓的区域。后期可以提供业主方有针对性的进行维修加固。下面为大家介绍下什么是红外热像仪，及红外热像仪检测外墙空鼓与外墙面砖脱落检测的方法作用。

　　1.工作原理：外墙红外热像检测又称为热像图无损检测(TNDT)，是一种非接触的检测手段。利用红外热像对检测部位进行大面积检测，以热图像的形式直接可看到，并进行记录、显示。通过对热图像可进行解析、高精度分析得出检测结论。

　　2.优势：

　　①资料显示速度快，

　　②红外检测热源及探测器均无需与被检测对象有物理性的接触;

　　③易于实现现场检测;

　　④安全，无放射性物质，表面加热升温快，对被检测对象不造成破坏;

　　⑤应用范围广泛，

　　⑥非接触、远距离、实时、快速、全场测量等。

　　3.应用范围

　　a.外墙饰面层空鼓检测

　　b.屋面及墙体渗漏检测

　　c.管道渗漏检测

　　d.节能工程质量检测

　　推荐机构：宝鸡钢结构焊缝无损检测鉴定单位

　　玻璃幕墙性能要求

　　1、性能要求的提出，应根据建筑物所在地的地域、气候条件、建筑物的体型、高度、周围环境以及建筑物的重要性等因素选取，且与GB/T15225《建筑幕墙物理性能分级》相一致。

　　2、应明确建筑物所在地的地理、气候、环境和周围建筑物的状态。通过以文字和图样型式表明建筑物的类别、体型、高度和幕墙所在的部位、形状等。

　　3、根据1～20的技术参数提出幕墙的各种性能要求。

　　4、铝合金型材膜厚应符合"金属涂层系统"中的规定。

　　5、钢材表面应进行防腐处理。采用热浸镀锌处理的时候，它的膜厚应大于45μm;当采用静电喷涂时，它的膜厚应大于40μm。

　　6、不同金属材料之间应有绝缘措施，为了防止异质金属间电化学腐蚀。

　　承重墙被受损或者被拆除，如何做进行承重墙检测及恢复很多人对于房子的承重结构没有太多的认识，认为少一小块并不影响房子安全使用。之前接到一位客户赵先生来咨询，他租的房子被以前的业主敲了一部分，现在他想要重新的装修房子，可是政府要他先将承重墙恢复，现在他打电话咨询我，如果进行承重墙恢复，可不可以只恢复50%，答案毋庸置疑是不允许的，对与损坏了房屋承重结构的，《市住宅物业管理规定》明确："由区、县房屋行政管理部门责令必须立即改正，恢复原状"。赵先生乱敲承重墙，是因为对其认识远远不够重视并且难以分辨，以下是房屋质量检测中心检测教你怎样区辨认承重墙?

　　1、从房屋结构上区分：一般地讲，对于砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙;对于框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

　　2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的一般都是框架结构的多。

　　3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的一般都是非承重墙。

　　4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，比如举例来说卫生间、厨房出现的就较多

　　5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用斜排砖的方法的是非承重墙。在一般情况下来说，承重墙都是不可以被拆除的。如果你一旦是拆除了承重墙的话，你的邻居有权起诉你并且要求你立刻将承重墙恢复。为了安全来说还是不要拆除承重墙为妙。承重墙它是经过科学的计算的，如果是在承重墙上打孔装修，它就会影响地基的一般稳定性。再者还有一个传统观念认为房内的承重墙是不能够被拆的，非承重墙都是可以拆除的，其实这是一个大误区。事实证明一个道理，并不是所有的非承重墙都是可以随便拆除修改的。非承重墙同样也具有两个非常重要的作用。一个就是墙体的自重支撑作用，另一个便是具有抗震的作用。现在就某一个家庭来说，它认为拆除非承重墙或在墙上打个洞都是没有太大问题的，但是如果整栋楼的居民都在随意拆改非承重墙体，将对楼体的承载力大大降低了市明文规定，承重墙市不能拆，如果承重墙拆除，相关的城管、物业、居委会有权上报，业主也应该立刻寻找专业的第三方房屋质量检测单位，即做个承重墙检测并且原样恢复。根据承重墙检测报告中的材料强度，原有的钢筋配筋尺寸，通过专业既有加固设计资质和专业加固施工单位进行施工恢复，并且对于承重墙检测报告是合格报告，报告将提交给房屋管理中心，解除你的黑名单，以后您的房子才没有后顾之忧，才能进行买卖!

　　市既有幕墙安全性检测评估公司

　　1、玻璃幕墙建议能承受自重和设计时规定的各种附件的重量，并可靠地传递到建筑主体结构上。

　　2、在自重标准值作用下，幕墙水平受力构件在单块面板两端跨距内的最大挠度不超过该面板两端跨距的1/500低于3mm。既有幕墙的抗震性能：

　　1、建议满足GB50011的要求既有建筑幕墙建议满足所在地抗震设防烈度的要求。

　　2、对有抗震设防要求的建筑幕墙，其试验样品在设计期初的试验峰值加速度条件下会发生破损。既有幕墙具备下列条件之一时建议进行振动台抗震性能试验或其他可行的验证试验：

　　a)面板为脆性材料，且幕墙单块面板面积或厚度超过现行标准或有关部门规范的限制;

　　b)面板为脆性材料，且幕墙与后部整体支承结构的连接体系为首次应用;

　　c)建议用高度超过标准或规范规定的高度限制;d)所在地区为9度以上(含9度)设防烈度。对开放式既有幕墙建筑的抗风压性能、热工性能、空气声隔音性能务必符合设计期初要求;对于开放式的既有幕墙建筑水密性可不作要求;并且开放式既有幕墙建筑的气密性不作要求。

　　基坑周边房屋检测，你检测全面了吗?

　　随着城市发展和城市建设的不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对对周围屋子产生一定的影响，使得原有房屋或市政管线产生倾斜、裂缝或破坏，因而，施工需要对周边房屋进行检查，根据市工程建设规范《基坑工程施工监测规程》和市工程建设规范《地基基础设计规范》要求，在基坑深度周边2-3倍范围内需要做房屋周边相邻影响检测。房屋检测的时间应该在安排基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行检测。具体检测方法如下：

　　一、第1阶段施工的前面进行检测(基坑开挖前)对周边房屋(包含一般建筑和市政管线和道路)。

　　(1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

　　(2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

　　(3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

　　(4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

　　(5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

　　(6)提交施工的前面检测报告。

　　二、第2阶段施工完毕后的复测(地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后)对周边房屋以及市政道路和市政管线。

　　(1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

　房屋结构加固工程如何进行？

    施工质量控制房屋结构加固工程应按下列规定进行施工质量控制：

　　1.结构加固设计单位按审查批准的施工图，向施工单位进行技术交底，施工单位应据以编制施工组织设计和施工技术方案，经审查批准后组织实施。

　　2.加固材料、产品应进行进场验收。凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按建筑结构加固工程施工质量验收规范规定的抽样数量进行见证抽样奥特曼验。其送样应经监理工程签封，复验不合格的材料和产品不得使用，施工单位或生产厂家自行抽样、送检的委托检验报告无效。

　　3.结构加固工程施工前，应对原结构、构件进行清理、修整和支护。

　　4.结构加固工程的每道工序均应按本规范及企业的施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查验收，必要时尚应按隐蔽工程的要求进行检查验收，合格后方允许进行下一道工序的施工。

　　5.相关各专业工种交接时，应进行交接检验，并应经监理工程师检查认可。

　　房屋结构加固施工现场管理基本规定房屋结构加固工程中，对于结构加固工程施工现场质量管理，应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制与质量检验质度以及综合评定施工质量水平的考核制度。建筑结构加固工作作为建筑工程的一个分部工程，应根据其加固材料种类和施工技术特点划分为若干子分部工程，每一子分部工程应按其主要工种、材料和施工工艺划分为若干分项工程，每一分项工程应按其施工过程控制和施工质量验收的需要划分为若干检验批。子分部工程和分项工程的具体划分应符合建筑结构加固工程施工质量验收规范的相关规定。

　　建筑结构加固施工项目管理中，对于加固的原房屋结构的清理、修整和支护主要工作内容有哪些?

　　1.原结构上影响施工的管道和线路以及其祖母绿障碍。

　　2.卸除原结构上的荷载当结构加固设计文件有规定时。

　　3.修整需加固的原结构、构件加固部位。

　　4.搭设安全支撑及工作平台。

　　幕墙及房屋现场安全性检测高空预防措施公司作为市权威幕墙检查及幕墙安全检测机构，获得市建筑装修协会颁发的既有建筑幕墙检查认可证书。公司主营建筑幕墙检查检测、房屋建筑结构检测鉴定、桥梁检测鉴定服务项目。不管是幕墙建筑或是房屋检测都存在高空作业，高空作业的规范性及专业性可以体现出很强的专业性。如幕墙检查分为室内、室外两部分进行检查。

　　1)幕墙室内检查时需协调大楼相关部门配合进行检查。上班期间检查时，尽量少影响大楼内部办公人员。幕墙室外检查分面进行作业，作业前应检查各项施工措施，满足施工要求。

　　2)室外检查的工程师，需严格保证安全。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。进行外立面高空检查时，建筑外约5米范围内，安排有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行外立面检查的检查人员，到挑台等危险部位检测作业时，需带好安全带等安全用品。

　　3)室外幕墙检查措施为蜘蛛人，蜘蛛人施工作业应满足以下施工要求：

　　(1)上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

　　(2)操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

　　(3)施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。

　　(4)下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。预防高空坠落措施

　　①凡离地而2米以上均为高空作业，高空作业时作业人员应集中精力，严格按照高空安全工作规程执行，防止发生坠落事故。

　　②工作中必须绑好安全带，挂牢安全绳或采取其他可靠的安全保护措施。

　　③作业中使用的工具袋及工作应固定放置，随时检查，以防坠落伤人。

　　④高空作业前应做好地面围护栏、布好警戒线，派专人现场观察，禁止办公区域工作人员进入警示区域内。

　　⑤高空检查作业前应检查使用的工具是否齐全，若高空作业中途临时需使用工具、材料时应采用安全绳系牢后上下吊送，严禁上下投掷。

　　⑥作业人员必须在服从我公司内部安全管理前提下，需同时满足业主方的安全作业规程，接受业主方的安全培训，培训合格后方可上岗作业。软土区域房屋基础纠偏加固锚杆静压桩法介绍市属于软土区域，房屋在建好使用多年后常常出现房屋倾斜和沉降现场，此现象多出现在浦东及房屋旁边有河流或房屋原基础下部有暗河的地方。针对软土地基的浅基础，大多采用条型基础或片筏基础，浅基础建筑物的托换方法，一般采用基础扩大托换(特别针对条型基础)、桩基托换(包括树要树根桩、锚杆静压桩等)或高压旋喷法托换。

　　不管哪种房屋纠偏加固方法都有各自的优缺点。

　　桥梁阶段检测

一、桥梁检测工作程序及项目

1.在桥梁检测工作初始阶段能够分成三个阶段：

　　第一阶段：准备阶段包括的有这四项内容：接受委托、收集资料、现场勘察以及编制桥梁检测方案。

　　第二阶段：外业检测阶段。主要是设备安装和数据采集。

　　第三阶段：分析报告阶段。

　　根据外面人员采集回来的数据，进行统计分析和计算，后期需要编写桥梁检测报告。桥梁外业检测内容包括的有桥梁外观病害检查与桥梁结构材料检测两方面。

　　1.桥梁外观病害检查依据交通部《公路养护技术规范》(JTJ 073-96)及《公路桥梁定期检查技术》(交通部公路所)的有关规定，需要对桥梁外观病害情况进行检查打分，目的就是对桥梁结构的外观损坏状况有所了解，在进行初步了解之后，需根据桥梁损坏状况进行打分、评定类别，这样才能对桥梁结构材料检测提供依据。

　　2.桥梁结构材料检测在桥梁外观病害检查的基础之上可以做材料这一块的检测，尤其是对外观损坏比较严重的桥梁做进一步的桥梁结构材料的检测，目的是为了深入了解桥梁结构材料的工作状态和潜在的不利影响，后期预测发展的趋势，从而做出对判断桥梁耐久性和可靠性提供技术依据。桥梁荷载试验的方法，是在桥梁结构主要控制截面安装各种传感器，在规定荷载作用下，通过仪器记录桥梁受力和变形数据。

　　房屋检测高标准《工业建筑可靠性鉴定标准》己报批热烈祝贺：房屋检测中高标准《工业建筑可靠性鉴定标准》己完成修改并报批。近日，国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》完成修订工作并提交住房和城乡建设部报批。《工业建筑可靠性鉴定标准》修订后共有10章、7个附录。

　　主要内容为：总则、术语和符号、基本规定、调查与检测、结构分析与校核、构件的鉴定评级、结构系统的鉴定评级、工业建筑物的综合鉴定评级、工业构筑物的鉴定评级、鉴定报告及有关的附录。新修订的主要内容增加了结构单元可仅作安全性鉴定的情况、结构单元安全性鉴定评级原则和方法;适当提高了鉴定单元安全性和可靠性二级标准;调整了结构构件分级标准c、d级界限指标;增加了钢结构构件连接安全性评定方法和腐蚀钢构件检测评定方法;补充了围护结构系统中混凝土屋面、彩涂压型板的使用性评级;增加了附录G钢结构疲劳性能评定;增加了管道支架、钢筋混凝土冷却塔、锅炉钢结构支架、除尘器等构筑物结构的鉴定项目。

　　随着城镇化进程发展，对既有结构的诊治和性能提升的需求越来越大，此次《工业建筑可靠性鉴定标准》修订完善相关内容，对指导现有工业建筑的安全使用、挖潜和改造，以及保障安全生产和合理使用建设资金具有重要意义。在房屋建筑工程中，像宝钢、武钢等大型钢厂房屋结构中，大多为钢结构、砖混结构、框架结构、排架结构等混合而成

　　如何区别砖混结构与框架结构房屋建筑的承重结构和围护结构两个部分统移为房屋结构。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。房屋结构按形式大致分为钢筋混凝土框架结构，剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒体结构。框架筒体结构和筒体结构应用于超高层建筑结构。现浇钢筋混凝土结构框架结构一般由梁、板、柱所组成。其特点是框架结构布置灵活，具有较大的室内空间，使用比较方便。框架结构的楼板大多采用现浇钢筋混凝土板。由于有框架结构的柱截面较大，不宜家具布置和装修，影响室内使用，以往在住宅建筑中采用较少。

　　结合框架结构特点，在新建住宅中出现了一种异形柱框架轻型住宅结构和短肢剪力墙结构体系。框架间的填充墙多采用轻质砌体墙。很多时候大家容易将砖混结构与框架结构混合，这两种结构形式有什么区别之处呢?市场上，楼盘大多为砖混结构和框架结构。两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

　　理论上讲，框架结构要优于砖混结构：

　　一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;

　　二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。

　　房屋质量检测技术在全国普及状况目前我国房屋安全检测鉴定技术服务除国家、北京等一线城市外，大部分城市的房屋检测技术水平尚处于发展和探索阶段，很多的检测鉴定单位其仪器及检测工作人员的技术水平都还处理一个较低的水平，检测仪器过少且不够先进，对于国家现行的检测标准内容理解不透等等，都对房屋质量鉴定工作的优与劣起到至关重要及影响。我国城市高层建筑铺天盖地，房屋安全性检测技术也在其领域起到很重要的作用。房屋质量问题是存在于我们各个大小城市的必面对问题。房屋检测问题并不是一线大城市才应该重视的问题。然而房屋检测的要求及国家规范除了北京等一线城市外，在二三线城市落到实处非常少，甚至于小城市面对房屋质量问题更加严重。

　　(1)我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，房屋检测机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，然而房屋检测是属于技术型检测仪器及检测工程师的成本投入才是房屋质量检测公司投入的大成本之处。在低标准收费及价格恶意竞争或挂靠企业之下，这些检测公司生存困难，没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，当地主管部门还未对其高度重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。

　　(2)房质量安全鉴定检测的重要性经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;许多急需加固改变使用功能的房屋;新建居民房屋业主为了使房屋达到通透采光好等，想改变房屋原有布局又不想对房屋原结构造成影响，以上情况需要当地第三方检测单位对房屋现状进行鉴定分析，保障房屋安全使用的前提下进行加固改造。

　　我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，检测中心不受重视。因此，在二三四线城市房屋检测及玻璃幕墙检测应重点对待，解决当地百姓危险房屋，排出隐患，减少房屋倒塌事故的发生。

　　房屋质量检测工作大多应用于哪些方面房屋检测是对现场检测技术工程师有较高的业务素质及技术实力的要求，需要具有丰富的房屋建筑及结构知识、建筑工程等专业水平。现场检测时并要对房屋的使用现状、使用历史情况，房屋现场开裂等完损情况有充分的了解，才能继续对房屋进行结构计算分析给出房屋检测的结论和可行性的建议。房屋质量检测通常适用于危险迹象、具有安全隐患的房屋。找我们做过检测的业主方，其所需要检测的房子大多为危旧老居民楼、使用多年的工业厂房和损坏严重的优秀历史建筑物。

　　我国除了北京广州等一线城市外，大多小城镇仍的很多老房子存在结构简陋，使用历史己久，长期受风雨侵蚀等，近年全国发生多起房屋倒塌事件，就边年前杨浦区一小区6层居民楼发生倒塌，因此对有危险的房子应及时检测检查发现问题整改处理，减少安全事故的发生。三无房屋的检测鉴定，甚至六无房屋。很多业主在使用多年的房子上随心的增加楼层或楼顶堆载重吨位设备，在没有经过正规设计院加固设计的前提下前为，及全国是严禁的，房屋增加荷载不当或增加楼层不当极易造成房屋倒塌事故。国家对于超过使用年限的房屋也有相关的要求，在使用年限期内的房屋发现结构问题应及时检测鉴定进行整修，超过使用年限的房屋的房屋应在规定的时间内进行检测及监测，若房屋损坏情况达到危房的程度时业主方应及时搬离，向当地主管部门申请对房屋拆除重建。因为房屋超过使用年限时，房屋自身结构安全性方面和正常使用性方面都有存在不同程度的问题。必须通过第三方检测单位检测确定其安全系数，并判断该房屋是否满足后期安全使用并提出相应的加固建议。

　　基坑施工时很容易对周围房屋产生损坏，城市建设中如地铁施工或基建工程施工，离工地较近的房屋被产生的影响较大。随着城市快速发展，高层建筑物房屋也大量兴建，同时人们法制观念也不断增强。对那些邻近工地的业主们对自己的房屋安全性观注很强，若发现问题就会产生较强的危急感。所以在这种情况下，我公司房屋质量检测中心建议广大施工单位或甲方单位在施工前应找检测公司对工地周边30米左右的近距离房屋进行完损检测，施工过程中作好监测，施工结束后应对房屋再进行一次完损复测，判定哪些问题是因工地施工产生的破损。双方之间划清责任范围，以避免不必要的纠纷。

　　钢结构构件截面加固方法介绍

钢结构有着

　　1.强度高、强重比大;韧性力度好;

　　2.材质均匀、安全可靠度高;

　　3.环保、可回收利用高等优点。

　　因此现在钢结构厂房越来越多。钢结构厂房在使用过程中因面临着生产需要的需求，需要对钢结构房屋加固。对厂房进行钢构件截面加固。钢结构厂房加固流程为：对钢结构厂房加固也是基于钢结构厂房检测的结果之上，针对钢结构厂房检测报告中的具体数据，由专业设计单位进行设计，再进行结构施工。在对钢结构房屋进行加大截面加固时，商定的构件截面需结构加固技术要求并对缺陷和损伤状部进行考虑。考虑实际荷载，损伤和不利变形、加固期间及前后作用在结构上的荷载及其不利组合，必要时应在不同阶段对钢结构厂房进行结构荷载计算分析。

　　钢结构房屋加固时具体注意的细节如下：

　　(1)加固过程中的净空限制，施工所用的构件与其他构件不得相冲突。

　　(2)施工前应对原结构进行检测鉴定，并作加固设计，再进行加固施工。

　　(3)从成本考虑，减少施工量。焊接加固时，注意减少焊接应力避免焊接变形。

　　(4)施工中所运用的构件截面轴位置，减少弯矩。偏心值超时，考虑偏心影响。

　　(5)钢结构加固需注意防腐，避免引起锈蚀现象，影构件质量。

　　工程基坑支护结构的安全监测基坑支护结构的安全监测工程，监测内容包括基坑支护结构水平位移及沉降观测、支护桩测斜、地下水位监测、支撑管线沉降监测点。测点布置：场地监测范围内主要涉及以下管线：污水管、雨水管、信息管、供水、燃气、电力管线等,每15m~20m布设一点，共140个管线沉降监测点。

　　(1)间接法布点对于一般管线，可埋设间接点。管线多数敷设在机动车道马路上，为保护马路不受破坏，直接埋设道钉，禁止开孔埋设。在绿化带下面的管线，埋入钢筋(根据管线埋深，确定钢筋长度，要求钢筋在管线的一侧，同深度埋设)，上方用混凝土固定。轴力监测、周边建筑物沉降观测、支撑立柱沉降观测、周边道路及管线上部地表沉降观测等项目。

　　(2)直接法布点在有条件的情况下，尽量布设直接点，

　　条件一：利用露出地面窨井、阀门和抽气孔等;

　　条件二：管线改迁、开挖，监测单位可跟踪布设直接点;若其他未改迁管线(如燃气、给水等)需要布设直接点，需经业主或监理单位协调，施工单位将管线挖开，我方才能进行管线直接点布设。

　　首个既有多层住宅加层加梯改造设计方案顺利通过专家论证我国城市既有住宅改造项目存量大，分布广。据统计：其中1990年-2010年建造的多层住宅，大中城市存量超140亿㎡。这类多层住宅普遍为5~7层，无电梯;与现行建筑节能要求差距大;电力设施落后;陈旧水箱二次污染。这些问题随着人口老龄化的加剧会越发突出，因此对既有住宅小区的功能性提升的改造就逐渐被提到日程上，改造内容包括：加电梯功能改造、结构抗震加固改造、围护结构节能改造以及设备设施改造。

　　由于加装电梯等其他改造工程涉及问题多、投资大，原住户(对于老旧小区以老年人居多)与政府难以承担全部责任与经费，因此到目前为止，这方面的进展十分的缓慢。社会中以上银置业发展有限公司董事长胡建平为代表的有识之士创造性地引入市场投资机制，即利用改造项目地理位置优越的特点，通过加建一层上市销售来补贴改造费用，从而有效解决居民出行困难问题、既有建筑安全隐患问题及项目资金来源问题，同时也给开发商提供投入与退出通道。居民在方便出行、居住条件改善的同时，原资产也得到增值，因此这将会是多方共赢。

　　通过以上的安全培训，提高安全意识，落实安全措施，针对具体项目作进场前的安全交底，加强企业内部安全管理制度，让我们从自身做起，让我我们自觉尊守安全制度和提高安全意识!房屋检测现场登高安全措施房屋检测现场登高安全措施及规定有哪些?

　　安全方针：安全第一、预防为主、综合治理安全的意义：保障生命安全，促进经济建设，创造