汉中幼儿园房屋安全检测鉴定中心-快速上门

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钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。装修加固改造后的验收鉴定。对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。鉴定常用依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB);《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB);《混凝土结构设计规范》(GB);《建筑地基基础设计规范》(GB);《建筑变形测量规范》(JGJ;《建筑结构检测技术标准》(GB/T);《建筑结构荷载规范》(GB);《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T;《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T;《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)(2011版);《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883);《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS2005);《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ);《砌体结构设计规范》(GB);《钢结构设计规范》(GB);《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621);《钢结构工程施工质量验收规范》(GB);《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG-TJ7);《钢结构检测评定及加固技术规程》(YB;《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T;《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T;原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

　　鉴定内容及方式简述

　　(一)混凝土框架及砖混结构：对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量。并与设计图纸进行复核。按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求。并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　(二)钢结构：对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核;未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测。检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》(GB)及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　钢结构检测标签：检测钢结构检测建筑工程钢结构工程中主要的检测内容有：钢结构工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。

　　1.构件尺寸及平整度的检测;

　　2.构件表面缺陷的检测;

　　3.连接(焊接、螺栓连接)的检测;

　　4.钢材锈蚀检测;

　　5.防火涂层厚度检测。

　　钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产，并需有合格证明，因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。如果钢材无出厂合格证明，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，必要时再检测其化学成分。钢结构检测业务范围包括钢结构原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程。钢结构检测在提升单项检测技术的同时，注重发展和实现专业间的一体化，完善了成套的钢结构检测技术，包括钢材力学性能检测(拉伸、弯曲、冲击、硬度)、钢结构紧固件力学性能检测(抗滑移系数、轴力)、钢材金相检测分析(显微组织分析、显微硬度测试)、钢材化学成分分析、钢结构无损检测、钢结构应力测试和监控、涂料检测等成套检测技术。

　　配备的钢结构检测设备一应俱全，其中包括厚板检测用200t材料试验机、质量仲裁用的50t伺服式材料试验机、低温冲击试验机(-180℃)、数控式紧固件测试设备以及进口的aa800原子吸收、se75γ射线探伤仪和射线管道爬行器等。检测过程：调查房屋的使用历史和结构体系。测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏原因。综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。

　　钢结构力学性能检测：

　　a.金属原材如钢板、圆钢拉伸检测(抗拉强度、屈服强度、断后延伸率)、弯曲试验、冲击试验(常温冲击、低温冲击、时效冲击)、硬度等韧性和塑性性能检测，钢筋拉伸检测(屈服强度、抗拉强度)、弯曲等性能。钢板的Z向拉伸试验。

　　b.金属焊接件的焊接工艺评定，钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。

　　c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形，特别是塑性变形，压痕或划痕的能力，是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括：维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测。

　　改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力。是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因。需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

一房一验总结——

　　一房一验的检测报告具有性，如果委托第三方中介结构，应确定该结构具备验收能力，且需要承担验收责任。

　　钧测是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务,取得楼板承载力检测、一房一验、房屋安全鉴定、房屋鉴定、工场验厂检测检测、厂房安全鉴定、房屋安全性检测、相邻性影响检测、损坏趋势检测、灾后检测、户外广告牌检测、光伏板承重检测、其他专项检测等多项检测资质。

　　7种房屋检测类型及内容有哪些?那么什么情况下需要进屋检测呢?检测哪些内容呢?

　　——房屋检测类型的划分——

　　根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测：

　　1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

　　2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

　　3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);

　　4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

　　5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

　　6)对房屋质量状况有;

　　7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

　　8)房屋超过设计使用的年限;根据以上八种情况以及多年房屋检测经验，将房屋检测类型划分为以下七种：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、优秀历史建筑评估检测。

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　　01房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋主要结构材料强度的检测;

　　4)房屋损伤状况的检测;

　　5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

　　6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

　　7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

　　8)对可能存在的问题提出处理建议。

　　02房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

　　2)房屋主要结构材料强度的检测;

　　3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　4)房屋损伤状况检测;

　　5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;

　　6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

　　7)对存在的问题提出处理建议。

　　03房屋损坏趋势鉴定

　　通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

　　4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

　　5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

　　6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

　　7)对存在的问题提出处理建议。

　　04完损鉴定

　　通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像的望闻问切，通过观察，判断你的病情。

　　【检测内容】

　　1)损伤检测;

对建筑消防进行复核，不满足，需重新设计;

　　4)对建筑暖通进行复核不满足，需重新设计;房屋改造加层安全检测鉴定报告，与同行业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测等，可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定。常见的房屋改造项目：房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固。桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是原有的建筑重新建造。你应该在的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

　　房屋加层改造应注意以下几点：注意改扩建前后建筑物用途是否改变;注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;注意改扩建多外观的影响;注意方案实施的可行性;注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

　　厂房承载力鉴定报告

　　1委托单位委托单位：xxxxxxxx工程地址：xxxxx2项目名称xxxxxx厂房承载力鉴定3现场检测日期2017年12月6日~2017年12月7日4检测目的、范围和内容xxxxxxxx项目。共3栋厂房，潍坊乐叶光伏能源有限公司在xxxxxxx的1#~3#厂房屋顶增设了分布式光伏发电站，为确保钢结构厂房能够满足屋顶光伏电站建成后的安全运行及后期工厂正常生产使用要求，xxxxxx有限公司委托我公司对xxxxxxx1#~3#厂房进行承载力复核。根据相关规定及业主委托要求，针对受检房屋的特点和实际状况，本次鉴定的主要内容包括：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋建筑、结构图纸复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(4)房屋完损情况调查;

　　(5)房屋刚架柱材料强度检测。

　　(6)主体结构承载力复核验算。

　　(7)房屋鉴定结论及处理建议。

　　5房屋建筑结构概况调查与复核

　　5.1建筑概况1#~3#受检厂房均于2011年竣工。

　　该批厂房原设计单位均为xxxxxxxxx。原始建筑及结构施工图等资料齐全。1#厂房平面呈L形，房屋东西向轴线总尺寸为130.20m，南北向轴线总尺寸为198.00m，厂房层数为地上一层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为21029m2。2#厂房平面呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸为84.00m，南北向轴线总尺寸为270.80m，厂房层数为地上一层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为24425m2。3#厂房平面呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸为84.00m，南北向轴线总尺寸为297.00m，厂房层数为地上一层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为25915m2。5.2结构概况根据委托方提供的相关资料及现场调查。

　　1#~3#厂房均为单层门式刚架。房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁钢材牌号采用Q345B。1#厂房门式刚架的间距主要是8.4m及7.7m，GJ-1A刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等，刚架梁主要型号有H(750~450)×200×8×H450×200×8×10等;GJ-1B刚架柱主要截面的型号为HM588×300×12×20mm、HN396×199×7×11mm等。

　　刚架梁主要型号有H(750~385)×200×8×H385×200×8×H(750~450)×220×8×H450×220×8×12等;檩条主要设计规格边跨为Z220×70×20×3.0mm，中间跨为Z220×70×20×2.5mm，采用Q235钢，间距为1500mm。钢构件间采用10.9级摩擦型高强螺栓连接。2#厂房门式刚架的间距主要是8.4m，GJ-2A刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等。

　　刚架梁主要型号有H(650~385)×200×8×H385×200×8×H(750~385)×200×8×12等;GJ-2B刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等，刚架梁主要型号有H(650~385)×200×8×H385×200×8×H(750~385)×200×8×12等;

　　钢构件间采用10.9级摩擦型高强螺栓连接。受检厂房结构平面布置详见附件图1～图12。6房屋建筑、结构图纸复核6.1房屋建筑、结构布置及轴线复核现场对1#~3#厂房的建筑、结构布置进行了调查，结果表明，房屋的主要承重构件的布置以及建筑布局等与设计图纸相符。在现场用5m的钢卷尺和手持式激光仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量，结果如表6-1所示。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计要求基本一致。6.2房屋结构构件截面复核主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用钢卷尺和游标卡尺对房屋主要构件截面尺寸等进行测量，并与原设计图纸进行比较。检测结果如表6-3所示。按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB)附表C.0.1。

　　检测结果表明，1#厂房GJ-1B边柱翼缘厚度与设计不符，2#、3#厂房构件截面尺寸的偏差在《钢结构工程施工质量验收规范》(GB)允许偏差范围之内，刚架柱、梁截面尺寸与原设计图纸基本相符。7房屋使用情况调查经过现场调查，该批厂房未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。8房屋完损检测为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，1#~3#厂房主体结构整体性良好，各结构构件完好，无明显结构性损伤。现场对1#~3#厂房的节点连接处进行检测，钢构件连接处螺栓齐全，无明显结构性缺陷。具体检测结果详见表8-1。9房屋主体结构材料强度检测10厂房承载力鉴定业主拟在该厂房屋顶增设分布式光伏发电站。

　　增加恒载不大于0.15kN/m2(该值由委托方提供)。1#~3#厂房屋面实际做法为：上板0.6厚HV-470型镀锌钢板;60厚玻璃棉;1.0mm涂塑钢丝网格。地震信息：设防烈度为7度(0.15g)，设计地震分组为第1组;场地类别为II类。基本风压：0.4kN/m2，地面粗糙度为B类，基本雪压：0.35kN/m2。结构计算屋面恒载取值详下表：结合现场实测数据，根据实际吊车布置情况，采用中国建筑科学研究院编制的PKPMV2.2STS模块对对1#~3#厂房进行承载力复核，验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/m2时，1#~3#车间刚架中柱平面外稳定应力比超限，檩条承载力满足计算要求。

　　11检测结论和建议

　　11.1检测结论本次受检厂房均为单层门式刚架结构。通过对该厂房的现场检测及计算分析，得出以下几点结论：

　　(1)检测结果表明，1#厂房GJ-1B边柱翼缘厚度与设计不符，2#、3#厂房构件截面尺寸与原设计图纸基本相符。

　　(3)经过现场调查，受检1#~3#厂房均未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

　　(4)经过现场调查，刚架连接处螺栓齐全，无明显损伤。

　　(5)经检测各厂房的主体结构整体性均良好，各结构构件基本完好。

　　(6)结合现场实测数据，根据实际吊车布置情况，采用中国建筑科学研究院编制的PKPMV2.2STS模块对对1#~3#厂房进行承载力复核。

　　验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/m2时，1#~3#车间刚架中柱上柱平面外稳定应力比超限，檩条承载力满足计算要求。

　　11.2建议

　　(1)需对1#~3#车间刚架中柱上柱平面外稳定应力比超限进行加固，可采用柱面外增设一道柱间系杆加固。

　　(2)在后续使用中，未经专业机构检测鉴定，屋面新增恒荷载不得大于0.15kN/m2。(3)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

　　12主要技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T);

　　(2)《工程测量规范》(GB);

　　(3)《建筑结构荷载规范》(GB);

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ;

　　(5)《钢结构设计规范》(GB);

　　(6)《门式刚架轻钢结构技术规程》(CECS2002);

　　(7)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB);

　　(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB);

　　(11)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。工程地址：xxxxxxxx工程结构：框架结构工程面积：3000平方米检测日期：2016年9月报告日期：拟2016年9月检测用途通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础混凝土结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中。混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

　　4、分析房屋损坏原因。

　　5、综合评定房屋完损等级。在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评定